스마트리치 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (서귀포시 서홍동) · GPlace

스마트리치

서귀포시 서홍동 2596 · 아파트 · 2018년 준공

스마트리치(서귀포시 서홍동 · 2018년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,109만원으로 서귀포시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 20.8% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 57분입니다. 배정 초등학교인 서귀북초등학교까지 직선 340m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서귀북초등학교 해남역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,109만원같은 지역 · 연식대 대비 −20.8%

1년 변화−3.4%

매매(12개월)11건

전세가율84%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 57분.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	7층 · 5라인	남향	5시간 33분	8시간	8시간	6시간 57분	5시간 6분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	10건	1,089만원
2025년	6건	1,147만원
2024년	3건	1,188만원
2023년	1건	1,594만원
2022년	2건	1,308만원
2021년	2건	1,235만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-07-22	72.9㎡	6	2억 6,800만원
2026-07-03	53.7㎡	5	1억 6,500만원
2026-06-08	71.1㎡	3	1억 9,000만원
2026-05-09	52.0㎡	5	1억 6,800만원
2026-03-31	52.0㎡	5	1억 6,500만원
2026-03-16	53.7㎡	2	1억 8,000만원
2026-03-14	53.7㎡	4	1억 6,400만원
2026-02-24	52.4㎡	7	1억 8,000만원
2026-01-25	51.7㎡	4	1억 8,300만원
2026-01-12	52.0㎡	3	1억 8,550만원
2025-10-17	57.6㎡	2	2억원
2025-09-29	58.1㎡	6	2억 300만원
2025-09-08	69.5㎡	4	2억 2,500만원
2025-08-30

입지

배정 초등학교: 서귀북초등학교 · 직선 340m
가장 가까운 역: 해남역 · 직선 152.5km
가장 가까운 종합병원: 직선 940m
반경 500m 상권 점포 212곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 편의점 8곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 83%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 18곳 · 전국 단지 중 상위 78%
반경 1km 독서실·스터디카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 82%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
서강파인힐5차 서홍동	100m	2016	6건	1,400만원
지오빌Ⅱ-2차 서홍동	260m	2013	3건	1,469만원
프리미엄성보파크 서홍동	230m	2019	5건	1,183만원
서강파인힐6차 서홍동	230m	2020	7건	1,622만원
형남3차 서홍동	240m	2011	4건	1,304만원
금성스마트빌 서홍동	370m	2013	3건	1,032만원
태봉그린피아(101,102,103동) 서홍동	370m	2002	6건	918만원
센트럴팰리스 동홍동	420m	2018	5건	1,518만원

자주 묻는 질문

스마트리치 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-07-22에 전용 73㎡ 6층 2억 6,800만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,109만원입니다.

스마트리치은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 57분, 1~3층 평균 5시간 33분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

스마트리치 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서귀북초등학교이고, 직선거리 340m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-08-25	57.6㎡	6	2억원

2025-05-23	69.5㎡	7	2억 2,500만원

2024-12-02	72.9㎡	6	2억 6,210만원

2024-11-20	57.6㎡	5	2억 1,000만원

2024-11-20	57.9㎡	2	2억원

2023-03-14	60.1㎡	6	2억 9,000만원

2022-04-26	57.6㎡	4	2억 3,200만원

2022-01-04	57.9㎡	5	2억 2,500만원

2021-12-23	76.9㎡	2	2억 9,000만원

2021-11-30	69.5㎡	3	2억 5,700만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-07	57.6㎡	3	1,000만원 · 월 58만원
2026-07-30	71.1㎡	3	1억 7,000만원 (전세)
2026-07-29	60.1㎡	7	200만원 · 월 40만원
2026-04-26	71.1㎡	4	2,000만원 · 월 67만원
2026-03-26	53.7㎡	2	1억 3,000만원 · 월 10만원
2026-03-09	58.1㎡	5	1억 8,000만원 (전세)
2026-02-04	51.7㎡	5	1억 4,500만원 (전세)
2026-01-10	53.7㎡	2	2,000만원 · 월 75만원
2025-12-17	60.1㎡	6	1억 9,000만원 (전세)
2025-12-14	69.5㎡	3	1억 9,000만원 (전세)
2025-09-08	62.6㎡	5	1,000만원 · 월 92만원
2025-06-22	51.7㎡	5	2,500만원 · 월 56만원