용산주공3차 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (충주시 용산동) · GPlace

용산주공3차

충주시 용산동 1680 · 아파트 · 2003년 준공

용산주공3차(충주시 용산동 · 2003년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 887만원으로 충주시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 23.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 35분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 23곳 중 하위 20%입니다. 배정 초등학교인 충주용산초등학교까지 직선 150m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 충주용산초등학교 충주역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)887만원같은 지역 · 연식대 대비 +23.5%

1년 변화−0.6%

매매(12개월)55건

전세가율80%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 35분 — 충주시에서 계산한 단지 23곳 중 하위 20%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
301동	15층 · 6라인	남향	1시간 40분	2시간 45분	7시간 15분	3시간 26분	2시간 35분
302동	15층 · 6라인	남향	1시간 13분	3시간 7분	7시간 11분	3시간 33분	2시간 34분
303동	15층 · 6라인	남향	2시간 3분	5시간 7분	7시간 10분	4시간 55분	3시간 50분
304동	15층 · 5라인	남향	1시간 53분	5시간 38분	7시간 35분	5시간 16분	4시간 35분
305동	15층 · 5라인	남향	2시간 12분	4시간 57분	7시간 26분	4시간 54분	3시간 22분
306동	15층 · 5라인	남향	4시간 8분	5시간 8분	6시간 46분	5시간 16분	5시간
307동	15층 · 6라인	남향	3시간 6분	5시간 3분	7시간 59분	5시간 15분	3시간 34분
308동	15층 · 6라인	남향	1시간 12분	4시간 48분	7시간 56분	4시간 43분	3시간 43분
309동	15층 · 6라인	남향	1시간 43분	4시간 19분	8시간	4시간 32분	3시간 20분
상가동	2층 · 2라인	남향	2시간 11분	-	2시간 11분	2시간 11분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	36건	922만원
2025년	57건	859만원
2024년	71건	859만원
2023년	60건	886만원
2022년	70건	877만원
2021년	10건	799만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-19	51.5㎡	12	1억 4,500만원
2026-08-19	59.6㎡	1	1억 6,000만원
2026-08-18	52.0㎡	10	1억 4,100만원
2026-08-02	59.6㎡	13	1억 7,000만원
2026-07-03	51.5㎡	2	1억 1,000만원
2026-06-27	59.6㎡	14	1억 7,200만원
2026-06-24	59.6㎡	12	1억 7,500만원
2026-06-19	51.5㎡	5	1억 2,500만원
2026-06-13	59.6㎡	15	1억 8,000만원
2026-06-09	52.0㎡	12	9,800만원
2026-06-01	51.5㎡	9	1억 1,500만원
2026-05-30	51.5㎡	4	1억 3,600만원
2026-05-14	59.6㎡	15	1억 7,900만원
2026-05-09

입지

배정 초등학교: 충주용산초등학교 · 직선 150m
가장 가까운 역: 충주역 · 직선 3.7km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.5km
반경 500m 상권 점포 241곳 · 전국 단지 중 상위 76%
반경 500m 편의점 9곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 카페 13곳 · 전국 단지 중 상위 74%
반경 500m 의원 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%
반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 73곳 · 전국 단지 중 상위 35%
반경 1km 독서실·스터디카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 60%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
동일하이빌 용산동	200m	2008	30건	1,091만원
용산주공2차 용산동	210m	1999	57건	697만원
남산주공1 교현동	360m	1986	14건	497만원
충주3차푸르지오 용산동	350m	2018	29건	1,537만원
남산주공3 교현동	470m	1987	4건	587만원
신원청실 용산동	430m	1991	6건	349만원
신원10차 용산동	500m	1992	7건	340만원
건일상가 교현동	560m	1989	4건	191만원

자주 묻는 질문

용산주공3차 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-19에 전용 51㎡ 12층 1억 4,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 887만원입니다.

용산주공3차은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 35분, 1~3층 평균 2시간 3분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

용산주공3차 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 충주용산초등학교이고, 직선거리 150m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

주민복지관	2층 · 2라인	남향	27분	-	27분	27분	19분

2026-04-29	59.6㎡	6	1억 7,500만원

2026-04-27	52.0㎡	9	1억 4,600만원

2026-04-21	51.5㎡	15	1억 4,900만원

2026-04-20	36.2㎡	2	7,600만원

2026-04-18	52.0㎡	1	1억 3,200만원

2026-04-15	59.6㎡	1	1억 6,000만원

2026-04-13	59.6㎡	14	1억 8,000만원

2026-04-09	59.6㎡	14	1억 7,300만원

2026-03-30	59.6㎡	1	1억 3,700만원

2026-03-16	51.5㎡	6	1억 4,740만원

2026-03-12	51.5㎡	15	1억 2,000만원

2026-03-07	51.5㎡	3	1억 2,500만원

2026-03-04	59.6㎡	8	1억 7,500만원

2026-03-03	59.6㎡	4	1억 7,000만원

2026-03-02	52.0㎡	15	1억 3,800만원

2026-02-28	59.6㎡	11	1억 7,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-21	36.2㎡	11	500만원 · 월 40만원
2026-09-10	52.0㎡	14	1,000만원 · 월 55만원
2026-09-05	52.0㎡	3	1,000만원 · 월 55만원
2026-08-07	51.5㎡	11	1,000만원 · 월 55만원
2026-08-07	36.2㎡	2	500만원 · 월 45만원
2026-07-21	51.5㎡	14	1,000만원 · 월 50만원
2026-07-04	36.2㎡	15	500만원 · 월 40만원
2026-06-23	51.5㎡	4	1,000만원 · 월 60만원
2026-06-23	59.6㎡	7	1억 4,000만원 (전세)
2026-06-14	52.0㎡	9	1,000만원 · 월 50만원
2026-06-13	59.6㎡	15	1억 3,000만원 (전세)
2026-05-30	36.2㎡	7	300만원 · 월 40만원