코아루 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (청주시 청원구 오창읍 각리) · GPlace

코아루

청주시 청원구 오창읍 각리 645-1 · 아파트 · 2006년 준공

코아루(청주시 청원구 오창읍 각리 · 2006년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,109만원으로 청주시 청원구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 3.1% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 38분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 61곳 중 상위 11%입니다. 배정 초등학교인 각리초등학교까지 직선 140m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 각리초등학교 오근장역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,109만원같은 지역 · 연식대 대비 −3.1%

1년 변화−2.5%

매매(12개월)42건

전세가율94%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 38분 — 청주시 청원구에서 계산한 단지 61곳 중 상위 11%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
302동	18층 · 6라인	남동향	6시간 51분	6시간 53분	6시간 59분	6시간 53분	5시간 53분
303동	18층 · 6라인	남동향	6시간 46분	6시간 46분	6시간 56분	6시간 48분	5시간 47분
304동	18층 · 6라인	남동향	2시간 59분	6시간 17분	8시간	6시간 1분	4시간 54분
306동	18층 · 6라인	남동향	4시간 25분	6시간 15분	8시간	6시간 14분	4시간 58분
308동	18층 · 6라인	남동향	2시간 40분	6시간 4분	8시간	5시간 50분	4시간 45분
309동	17층 · 6라인	남동향	5시간 17분	7시간 47분	8시간	7시간 23분	5시간 16분
310동	18층 · 6라인	남동향	4시간 11분	6시간 7분	8시간	6시간 7분	4시간 47분
311동	18층 · 6라인	남동향	7시간 57분	8시간	8시간	8시간	6시간
주민복지관	2층 · 2라인	남동향	1시간 40분	-	1시간 40분	1시간 40분	1시간 34분

302동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	32건	1,089만원
2025년	39건	1,119만원
2024년	50건	1,132만원
2023년	48건	1,156만원
2022년	28건	1,240만원
2021년	6건	1,336만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-23	60.0㎡	9	2억 1,000만원
2026-09-19	60.0㎡	18	2억 2,500만원
2026-09-18	60.0㎡	3	1억 8,600만원
2026-09-09	85.0㎡	2	3억 2,000만원
2026-09-09	85.0㎡	8	2억 8,000만원
2026-09-05	85.0㎡	4	2억 5,600만원
2026-08-01	85.0㎡	11	3억 2,300만원
2026-07-18	85.0㎡	13	2억 7,500만원
2026-07-08	85.0㎡	17	2억 8,800만원
2026-06-12	85.0㎡	10	3억 3,200만원
2026-06-08	85.0㎡	16	2억 7,300만원
2026-05-30	85.0㎡	9	2억 8,500만원
2026-05-23	85.0㎡	11	2억 7,800만원
2026-05-22

입지

배정 초등학교: 각리초등학교 · 직선 140m
가장 가까운 역: 오근장역 · 직선 4.7km
가장 가까운 종합병원: 직선 6.5km
반경 500m 상권 점포 61곳 · 전국 단지 중 상위 94%
반경 500m 편의점 8곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 89%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 34곳 · 전국 단지 중 상위 64%
반경 1km 독서실·스터디카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 52%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
중앙하이츠빌 오창읍 각리	260m	2006	56건	1,139만원
우림필유1차 오창읍 각리	310m	2006	63건	1,090만원
우림필유2차 오창읍 각리	310m	2006	66건	1,092만원
대원칸타빌 오창읍 각리	310m	2006	17건	1,130만원
오창반도유보라퍼스티지 오창읍 각리	410m	2024	40건	1,888만원
이안오창 오창읍 각리	570m	2006	37건	963만원
한신더휴센트럴파크 오창읍 각리	740m	2018	80건	1,906만원
한라비발디 오창읍 각리	660m	2006	74건	1,051만원

자주 묻는 질문

코아루 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-23에 전용 60㎡ 9층 2억 1,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,109만원입니다.

코아루은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 38분, 1~3층 평균 5시간 3분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

코아루 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 각리초등학교이고, 직선거리 140m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-19	127.9㎡	17	4억 1,800만원

2026-05-05	85.0㎡	6	2억 8,500만원

2026-04-29	60.0㎡	17	2억 2,200만원

2026-04-17	85.0㎡	7	2억 5,000만원

2026-04-11	60.0㎡	15	2억 1,450만원

2026-04-07	85.0㎡	7	2억 7,000만원

2026-04-01	85.0㎡	2	2억 5,500만원

2026-03-24	85.0㎡	15	2억 7,600만원

2026-03-16	85.0㎡	4	2억 5,000만원

2026-03-15	85.0㎡	18	~~2억 9,700만원~~ (해제)

2026-03-15	85.0㎡	18	2억 9,700만원

2026-02-26	60.0㎡	6	2억 1,500만원

2026-02-26	60.0㎡	6	~~2억 1,500만원~~ (해제)

2026-02-07	85.0㎡	3	2억 6,300만원

2026-02-06	60.0㎡	2	2억 300만원

2026-02-05	85.0㎡	1	2억 5,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-21	85.0㎡	5	2억 4,500만원 (전세)
2026-09-18	60.0㎡	7	1억 9,800만원 (전세)
2026-09-07	60.0㎡	18	1억 9,000만원 (전세)
2026-09-07	60.0㎡	18	1억 9,000만원 (전세)
2026-09-04	60.0㎡	4	1억 9,800만원 (전세)
2026-08-29	85.0㎡	4	2억 4,000만원 (전세)
2026-08-18	85.0㎡	16	2억 4,000만원 (전세)
2026-08-10	85.0㎡	9	1억원 · 월 65만원
2026-07-04	85.0㎡	5	2억 5,500만원 (전세)
2026-06-24	85.0㎡	10	2,000만원 · 월 110만원
2026-05-30	85.0㎡	10	2억 2,050만원 (전세)
2026-05-18	60.0㎡	11	2,000만원 · 월 75만원