영남동해타운 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (포항시 남구 동해면 약전리) · GPlace

영남동해타운

포항시 남구 동해면 약전리 397-1 · 아파트 · 1992년 준공

영남동해타운(포항시 남구 동해면 약전리 · 1992년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 206만원으로 포항시 남구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 1.5% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 33분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 43곳 중 하위 6%입니다. 배정 초등학교인 동해초등학교까지 직선 410m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 동해초등학교 포항역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)206만원같은 지역 · 연식대 대비 −1.5%

1년 변화−14.9%

매매(12개월)13건

전세가율108%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 33분 — 포항시 남구에서 계산한 단지 43곳 중 하위 6%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	6층 · 3라인	남향	6시간 6분	-	7시간 55분	7시간 1분	5시간 29분
102동	6층 · 6라인	남향	2시간 35분	-	7시간 16분	4시간 55분	3시간 50분
103동	6층 · 6라인	남향	34분	-	6시간 2분	3시간 18분	2시간 36분
105동	6층 · 3라인	남향	1시간 50분	-	5시간 49분	3시간 49분	2시간 48분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	11건	206만원
2025년	10건	227만원
2024년	14건	206만원
2023년	14건	249만원
2022년	15건	195만원
2021년	2건	115만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-30	51.8㎡	3	3,100만원
2026-06-13	67.3㎡	3	5,600만원
2026-06-10	67.3㎡	5	2,500만원
2026-05-28	51.8㎡	4	3,920만원
2026-05-18	51.8㎡	5	2,800만원
2026-05-02	67.3㎡	3	5,000만원
2026-03-06	67.3㎡	2	6,100만원
2026-03-06	67.3㎡	1	5,000만원
2026-03-06	67.3㎡	1	~~5,000만원~~ (해제)
2026-03-06	67.3㎡	1	~~5,000만원~~ (해제)
2026-02-27	67.3㎡	2	4,200만원
2026-02-09	51.8㎡	3	3,000만원
2026-01-19	51.8㎡	4	3,100만원
2025-12-09

입지

배정 초등학교: 동해초등학교 · 직선 410m
가장 가까운 역: 포항역 · 직선 13.0km
가장 가까운 종합병원: 직선 8.2km
반경 500m 상권 점포 194곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 편의점 3곳 · 전국 단지 중 상위 92%
반경 500m 카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 1곳 · 전국 단지 중 상위 97%
반경 1km 독서실·스터디카페 1곳 · 전국 단지 중 상위 88%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
신정그린맨션 동해면 신정리	190m	1992	4건	136만원
대우세원빌 동해면 도구리	220m	2002	4건	311만원
영남대자연맨션2차 동해면 약전리	220m	1990	4건	188만원
영남대자연맨션102~105동 동해면 약전리	330m	1990	8건	194만원
도구하야로비타운 동해면 약전리	380m	1992	9건	178만원
도구별장맨션 동해면 도구리	440m	1990	11건	190만원
미광하야로비 동해면 약전리	460m	1994	5건	220만원
일동 동해면 약전리	510m	1990	10건	176만원

자주 묻는 질문

영남동해타운 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-30에 전용 52㎡ 3층 3,100만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 206만원입니다.

영남동해타운은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 33분, 1~3층 평균 2시간 23분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

영남동해타운 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 동해초등학교이고, 직선거리 410m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-11-03	67.3㎡	6	2,900만원

2025-07-03	67.3㎡	1	3,800만원

2025-06-24	51.8㎡	1	3,800만원

2025-05-30	52.5㎡	3	2,500만원

2025-04-26	51.8㎡	5	2,850만원

2025-04-02	51.8㎡	1	3,500만원

2025-03-12	67.3㎡	2	7,000만원

2025-01-27	51.8㎡	1	4,600만원

2025-01-17	51.8㎡	3	4,000만원

2025-01-17	51.8㎡	3	~~4,000만원~~ (해제)

2024-11-21	52.5㎡	2	5,000만원

2024-10-07	67.3㎡	5	3,200만원

2024-10-04	52.5㎡	5	4,200만원

2024-08-20	67.3㎡	1	~~3,200만원~~ (해제)

2024-08-05	51.8㎡	1	2,050만원

2024-07-28	51.8㎡	6	2,100만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-29	51.8㎡	2	500만원 · 월 45만원
2026-08-23	52.5㎡	5	1,000만원 · 월 40만원
2026-04-14	52.5㎡	3	300만원 · 월 30만원
2026-04-01	52.5㎡	4	300만원 · 월 30만원
2026-03-13	51.8㎡	3	3,500만원 (전세)
2026-03-06	52.5㎡	5	1,000만원 · 월 40만원
2025-11-18	51.8㎡	6	200만원 · 월 25만원
2025-07-08	51.8㎡	1	2,500만원 (전세)
2025-05-19	51.8㎡	5	500만원 · 월 25만원
2025-02-11	51.8㎡	5	300만원 · 월 35만원