청주비하계룡리슈빌2차 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (청주시 흥덕구 비하동) · GPlace

청주비하계룡리슈빌2차

청주시 흥덕구 비하동 809 · 아파트 · 2009년 준공

청주비하계룡리슈빌2차(청주시 흥덕구 비하동 · 2009년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,169만원으로 청주시 흥덕구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 1.6% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 25분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 83곳 중 하위 44%입니다. 배정 초등학교인 강서초등학교까지 직선 370m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 강서초등학교 청주역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,169만원같은 지역 · 연식대 대비 −1.6%

1년 변화−2.7%

매매(12개월)30건

전세가율77%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 25분 — 청주시 흥덕구에서 계산한 단지 83곳 중 하위 44%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	15층 · 3라인	남동향	3시간 4분	6시간 7분	7시간 32분	5시간 48분	4시간 52분
202동	15층 · 3라인	남동향	3시간 35분	5시간 16분	7시간 34분	5시간 23분	3시간 56분
203동	15층 · 3라인	남동향	3시간 29분	5시간 49분	7시간 34분	5시간 42분	4시간 14분
204동	14층 · 6라인	남향	3시간 22분	5시간 41분	8시간	5시간 41분	4시간 2분
205동	15층 · 6라인	남향	2시간 13분	5시간 21분	7시간 49분	5시간 13분	4시간 1분
206동	14층 · 6라인	남향	1시간 46분	4시간 54분	8시간	4시간 54분	3시간 35분
207동	15층 · 4라인	남서향	3시간 53분	6시간 8분	7시간 47분	6시간 1분	5시간 6분
208동	15층 · 4라인	남서향	54분	2시간 44분	7시간 51분	3시간 24분	2시간 46분
209동	14층 · 4라인	남서향	49분	2시간 18분	7시간 44분	3시간 9분	2시간 37분
210동	14층 · 3라인	남향	5시간 55분	7시간 40분	7시간 48분	7시간 19분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	25건	1,178만원
2025년	30건	1,128만원
2024년	23건	1,236만원
2023년	26건	1,204만원
2022년	15건	1,289만원
2021년	2건	1,199만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-21	85.0㎡	14	3억 5,700만원
2026-09-18	85.0㎡	12	3억 5,000만원
2026-07-29	155.4㎡	13	4억 7,000만원
2026-07-26	123.8㎡	14	4억 9,500만원
2026-07-12	106.7㎡	14	3억 8,000만원
2026-07-05	106.7㎡	9	3억 8,000만원
2026-05-07	85.0㎡	4	3억원
2026-04-28	106.7㎡	14	3억 4,000만원
2026-04-25	106.7㎡	7	~~3억 7,000만원~~ (해제)
2026-04-25	106.7㎡	7	3억 7,000만원
2026-04-19	85.0㎡	14	3억 5,200만원
2026-04-18	85.0㎡	14	3억 5,400만원
2026-04-15	106.7㎡	2	3억 6,000만원

입지

배정 초등학교: 강서초등학교 · 직선 370m
가장 가까운 역: 청주역 · 직선 3.1km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.2km
반경 500m 상권 점포 234곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 편의점 11곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 카페 13곳 · 전국 단지 중 상위 74%
반경 500m 의원 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 48곳 · 전국 단지 중 상위 52%
반경 1km 독서실·스터디카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 60%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
비하동계룡리슈빌 비하동	240m	2006	25건	1,105만원
삼일 비하동	240m	1990	17건	629만원
청주비하1차대광로제비앙 비하동	420m	2018	41건	1,471만원
청주비하2차대광로제비앙 비하동	490m	2018	14건	1,475만원
세원테마빌 복대동	520m	2001	16건	1,058만원
벽산 복대동	550m	1999	10건	931만원
평화 비하동	630m	1988	6건	360만원
재원 비하동	640m	1991	5건	408만원

자주 묻는 질문

청주비하계룡리슈빌2차 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-21에 전용 85㎡ 14층 3억 5,700만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,169만원입니다.

청주비하계룡리슈빌2차은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 25분, 1~3층 평균 3시간 6분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

청주비하계룡리슈빌2차 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 강서초등학교이고, 직선거리 370m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

211동	13층 · 3라인	남향	1시간 27분	3시간 34분	7시간 37분	4시간	3시간 21분

212동	15층 · 6라인	남향	6시간 36분	7시간 47분	8시간	7시간 35분	5시간 59분

2026-03-13	123.8㎡	8	4억원

2026-03-11	106.7㎡	3	3억 5,500만원

2026-03-07	85.0㎡	11	3억 5,500만원

2026-03-07	85.0㎡	1	3억 1,500만원

2026-02-25	106.7㎡	8	3억 7,800만원

2026-02-14	106.7㎡	2	3억 5,000만원

2026-02-08	106.7㎡	3	3억 6,000만원

2026-02-07	85.0㎡	9	3억 5,000만원

2026-01-30	155.4㎡	11	4억 6,500만원

2026-01-23	155.4㎡	9	4억 9,000만원

2026-01-03	85.0㎡	6	3억 5,000만원

2026-01-03	85.0㎡	10	3억 3,700만원

2025-11-24	123.8㎡	13	4억 3,000만원

2025-11-23	155.4㎡	12	5억 3,000만원

2025-11-12	155.4㎡	2	4억 4,000만원

2025-11-07	123.8㎡	5	~~4억 2,500만원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-07-28	155.4㎡	14	2,000만원 · 월 200만원
2026-07-22	155.4㎡	7	3억 7,000만원 (전세)
2026-07-21	85.0㎡	1	2억 8,000만원 (전세)
2026-07-17	106.7㎡	1	2억 9,000만원 (전세)
2026-06-05	106.7㎡	4	2억 9,400만원 (전세)
2026-05-14	155.4㎡	4	3억 7,000만원 (전세)
2026-05-14	155.4㎡	4	3억 7,000만원 (전세)
2026-05-01	106.7㎡	10	3억원 (전세)
2026-04-21	106.7㎡	13	3억 4,000만원 (전세)
2026-04-12	155.4㎡	1	3억 7,000만원 (전세)
2026-02-05	85.0㎡	4	3억원 (전세)
2026-01-31	106.7㎡	12	3억원 (전세)