현대대우8단지 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (청주시 서원구 분평동) · GPlace

현대대우8단지

청주시 서원구 분평동 1249 · 아파트 · 1999년 준공

현대대우8단지(청주시 서원구 분평동 · 1999년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 973만원으로 청주시 서원구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 27.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 32분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 48곳 중 상위 41%입니다. 배정 초등학교인 남평초등학교까지 직선 280m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 남평초등학교 오근장역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)973만원같은 지역 · 연식대 대비 +27.5%

1년 변화−3.2%

매매(12개월)37건

전세가율82%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 32분 — 청주시 서원구에서 계산한 단지 48곳 중 상위 41%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
801동	23층 · 6라인	남향	56분	4시간 33분	8시간	4시간 31분	3시간 21분
802동	23층 · 5라인	남향	1시간 18분	5시간 10분	8시간	5시간 2분	3시간 42분
803동	25층 · 5라인	남향	2시간 8분	6시간 5분	7시간 57분	5시간 50분	4시간 12분
804동	21층 · 6라인	남향	2시간 41분	6시간 24분	8시간	6시간 6분	4시간 33분
805동	20층 · 4라인	남향	1시간 36분	5시간 6분	7시간 14분	4시간 54분	4시간 11분
806동	25층 · 6라인	남향	41분	4시간 1분	7시간 40분	4시간 3분	3시간 8분
807동	20층 · 6라인	남향	44분	5시간 33분	8시간	5시간 12분	4시간 1분
808동	20층 · 4라인	남향	1시간 24분	4시간 16분	6시간 53분	4시간 14분	3시간 43분
809동	25층 · 2라인	남향	5시간 13분	7시간 35분	7시간 58분	7시간 21분	5시간 49분
810동	18층 · 6라인	남향	4시간 31분	6시간 56분	8시간	6시간 43분	5시간 11분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	25건	977만원
2025년	48건	1,002만원
2024년	55건	988만원
2023년	40건	969만원
2022년	21건	1,051만원
2021년	5건	1,129만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-05	85.0㎡	4	2억 9,700만원
2026-08-14	134.6㎡	24	3억 3,200만원
2026-08-07	85.0㎡	19	2억 5,800만원
2026-08-03	85.0㎡	14	2억 7,600만원
2026-07-04	85.0㎡	16	2억 5,600만원
2026-07-01	85.0㎡	17	2억 5,000만원
2026-06-27	85.0㎡	10	2억 8,000만원
2026-06-23	85.0㎡	8	2억 6,200만원
2026-06-19	85.0㎡	2	2억 4,000만원
2026-06-13	85.0㎡	11	2억 5,200만원
2026-05-29	99.3㎡	4	2억 6,800만원
2026-05-17	85.0㎡	13	2억 5,100만원
2026-05-12	134.6㎡	7	3억 2,000만원
2026-05-02

입지

배정 초등학교: 남평초등학교 · 직선 280m
가장 가까운 역: 오근장역 · 직선 10.0km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.4km
반경 500m 상권 점포 545곳 · 전국 단지 중 상위 46%
반경 500m 편의점 10곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 카페 23곳 · 전국 단지 중 상위 56%
반경 500m 의원 44곳 · 전국 단지 중 상위 16%
반경 500m 약국 13곳 · 전국 단지 중 상위 25%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 94곳 · 전국 단지 중 상위 24%
반경 1km 독서실·스터디카페 11곳 · 전국 단지 중 상위 42%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
분평1단지뜨란채 분평동	260m	2000	46건	846만원
분평주공7 분평동	270m	1997	39건	763만원
주은프레지던트 분평동	380m	2001	57건	996만원
우성2 분평동	400m	1990	12건	634만원
분평주공2 분평동	460m	1997	61건	720만원
분평주공6 분평동	500m	1999	24건	902만원
보성 분평동	550m	1992	3건	569만원
수정 수곡동	650m	1989	3건	421만원

자주 묻는 질문

현대대우8단지 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-05에 전용 85㎡ 4층 2억 9,700만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 973만원입니다.

현대대우8단지은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 32분, 1~3층 평균 2시간 19분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

현대대우8단지 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 남평초등학교이고, 직선거리 280m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

811동	18층 · 6라인	남향	2시간 24분	6시간 17분	8시간	5시간 55분	4시간 22분

812동	25층 · 5라인	남향	6시간	7시간 42분	8시간	7시간 32분	5시간 53분

2026-04-21	85.0㎡	4	2억 6,000만원

2026-04-17	99.9㎡	18	2억 6,000만원

2026-04-11	85.0㎡	2	2억 5,300만원

2026-04-09	99.9㎡	6	3억 300만원

2026-04-03	99.9㎡	13	2억 8,500만원

2026-03-05	134.6㎡	18	3억 3,500만원

2026-02-11	134.6㎡	9	3억 1,000만원

2026-01-24	85.0㎡	17	2억 5,600만원

2026-01-12	134.6㎡	2	3억 2,000만원

2026-01-10	99.9㎡	9	3억 1,500만원

2026-01-09	181.6㎡	19	4억 5,500만원

2025-12-24	85.0㎡	22	2억 6,600만원

2025-12-20	134.6㎡	2	~~3억 2,000만원~~ (해제)

2025-12-16	99.9㎡	6	2억 8,700만원

2025-11-18	99.3㎡	2	~~2억 6,000만원~~ (해제)

2025-11-18	99.3㎡	2	2억 6,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-05	85.0㎡	10	2억 4,000만원 (전세)
2026-09-04	99.3㎡	19	2억 4,000만원 (전세)
2026-08-10	181.6㎡	4	3억 5,000만원 (전세)
2026-07-03	99.9㎡	25	2억 3,000만원 (전세)
2026-06-19	85.0㎡	16	2억 4,000만원 (전세)
2026-04-25	99.3㎡	14	2억 5,500만원 (전세)
2026-04-25	85.0㎡	19	2억 2,000만원 (전세)
2026-03-16	99.3㎡	1	3,000만원 · 월 75만원
2026-03-10	85.0㎡	22	3,000만원 · 월 90만원
2026-01-30	99.3㎡	6	2억 4,000만원 (전세)
2026-01-30	99.3㎡	6	2억 4,000만원 (전세)
2025-12-23	99.3㎡	3	2억 6,000만원 (전세)