더샵청주퍼스트파크 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (청주시 서원구 수곡동) · GPlace

더샵청주퍼스트파크

청주시 서원구 수곡동 1057 · 아파트 · 2021년 준공

더샵청주퍼스트파크(청주시 서원구 수곡동 · 2021년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,669만원으로 청주시 서원구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 15.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 51분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 59곳 중 하위 38%입니다. 배정 초등학교인 수곡초등학교까지 직선 640m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 수곡초등학교 오근장역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,669만원같은 지역 · 연식대 대비 +15.2%

1년 변화+0.9%

매매(12개월)89건

전세가율83%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 51분 — 청주시 서원구에서 계산한 단지 59곳 중 하위 38%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	28층 · 5라인	남서향	5시간 7분	7시간 8분	7시간 8분	6시간 55분	5시간 49분
102동	28층 · 5라인	남서향	7시간 8분	7시간 8분	7시간 8분	7시간 8분	6시간
103동	28층 · 5라인	남동향	6시간 19분	7시간 10분	7시간 12분	7시간 5분	5시간 59분
104동	28층 · 6라인	남동향	3시간 16분	3시간 47분	6시간 47분	4시간 3분	2시간 56분
105동	28층 · 5라인	남동향	2시간 52분	3시간 41분	6시간 46분	3시간 55분	2시간 44분
106동	28층 · 5라인	남서향	1시간 5분	3시간 20분	6시간 43분	3시간 27분	2시간 57분
107동	28층 · 5라인	남동향	1시간 35분	3시간 35분	7시간 10분	3시간 45분	3시간 4분
108동	28층 · 5라인	남동향	1시간 6분	2시간 59분	6시간 59분	3시간 13분	2시간 34분
109동	28층 · 5라인	남동향	1시간 36분	4시간 13분	7시간 10분	4시간 15분	3시간 17분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	69건	1,673만원
2025년	87건	1,634만원
2024년	69건	1,665만원
2023년	92건	1,557만원
2022년	4건	1,789만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-20	85.0㎡	22	4억 5,000만원
2026-09-20	85.0㎡	22	~~4억 5,000만원~~ (해제)
2026-09-17	85.0㎡	9	4억 3,200만원
2026-09-11	77.0㎡	2	3억 7,500만원
2026-09-05	77.0㎡	16	4억원
2026-09-03	77.0㎡	21	3억 9,800만원
2026-08-29	77.0㎡	10	3억 9,500만원
2026-08-21	63.9㎡	1	3억 2,000만원
2026-08-18	85.0㎡	22	4억 5,000만원
2026-08-05	85.0㎡	20	4억 6,300만원
2026-07-30	85.0㎡	2	4억 3,000만원
2026-07-27	63.9㎡	6	3억 4,000만원
2026-07-25	63.9㎡	1	3억 1,500만원
2026-07-24	85.0㎡	6	4억 3,000만원

입지

배정 초등학교: 수곡초등학교 · 직선 640m
가장 가까운 역: 오근장역 · 직선 9.4km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.8km
반경 500m 상권 점포 440곳 · 전국 단지 중 상위 56%
반경 500m 편의점 9곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 카페 13곳 · 전국 단지 중 상위 74%
반경 500m 의원 15곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 500m 약국 5곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 91곳 · 전국 단지 중 상위 25%
반경 1km 독서실·스터디카페 16곳 · 전국 단지 중 상위 27%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
두진백로 수곡동	190m	1995	36건	741만원
분평리슈빌1단지 분평동	310m	2008	7건	977만원
세원청실 수곡동	330m	1995	12건	690만원
주공3 수곡동	380m	1991	15건	589만원
대승스카이빌 분평동	420m	2001	19건	635만원
럭키 분평동	480m	1992	3건	487만원
산남주공4단지아파트 수곡동	550m	1993	37건	609만원
청주현진에버빌 산남동	540m	2006	19건	1,089만원

자주 묻는 질문

더샵청주퍼스트파크 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-20에 전용 85㎡ 22층 4억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,669만원입니다.

더샵청주퍼스트파크은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 51분, 1~3층 평균 3시간 20분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

더샵청주퍼스트파크 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 수곡초등학교이고, 직선거리 640m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-07-16	85.0㎡	22	4억 4,500만원

2026-07-16	102.0㎡	4	5억 1,800만원

2026-07-08	77.0㎡	28	3억 9,500만원

2026-07-06	63.9㎡	10	3억 4,500만원

2026-07-06	103.0㎡	2	7억원

2026-07-06	103.0㎡	2	~~7억원~~ (해제)

2026-07-04	77.0㎡	16	3억 8,000만원

2026-07-01	63.9㎡	22	3억 5,000만원

2026-06-21	77.0㎡	19	3억 9,500만원

2026-06-20	63.9㎡	20	3억 4,500만원

2026-06-19	133.3㎡	28	7억 5,000만원

2026-06-19	63.9㎡	12	~~3억 4,200만원~~ (해제)

2026-06-19	63.9㎡	12	3억 4,200만원

2026-06-07	77.0㎡	12	3억 8,300만원

2026-06-02	85.0㎡	5	4억 2,600만원

2026-06-01	85.0㎡	22	4억 4,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-07-15	102.0㎡	22	7,000만원 · 월 160만원
2026-07-05	63.9㎡	22	3,000만원 · 월 110만원
2026-07-01	85.0㎡	14	3억 6,000만원 (전세)
2026-07-01	85.0㎡	14	3억 6,000만원 (전세)
2026-06-12	85.0㎡	20	3억 7,000만원 (전세)
2026-05-25	63.9㎡	4	2억 8,300만원 (전세)
2026-05-19	85.0㎡	16	3억 4,000만원 (전세)
2026-04-21	63.9㎡	21	2억 7,300만원 (전세)
2026-04-20	77.0㎡	15	2억 8,350만원 (전세)
2026-04-20	85.0㎡	7	3억 5,000만원 (전세)
2026-04-09	63.9㎡	23	2억 7,900만원 (전세)
2026-03-21	85.0㎡	2	3억 5,000만원 (전세)