광주1차세광엔리치빌(광주시 초월읍 지월리 · 2002년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 973만원으로 광주시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 23.7% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 46분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 109곳 중 상위 43%입니다. 배정 초등학교인 광주송정초등학교까지 직선 2.9km입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-06-22에 전용 85㎡ 8층 2억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 973만원입니다.
광주1차세광엔리치빌은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 46분, 1~3층 평균 4시간 29분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
광주1차세광엔리치빌 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 광주송정초등학교이고, 직선거리 2.9km입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
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0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 4% · 1~2시간 1% · 2~4시간 9% · 4~6시간 46% · 6시간 이상 39%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2025-09-09
84.9㎡
8
2억 7,200만원
2025-09-08
84.9㎡
6
2억 4,500만원
2025-09-01
84.9㎡
3
2억 4,000만원
2025-04-08
84.9㎡
15
2억 5,000만원
2025-03-26
84.9㎡
16
2억 5,500만원
2025-03-05
84.9㎡
16
3억 500만원
2025-01-12
84.9㎡
8
2억 8,000만원
2025-01-07
84.9㎡
3
2억 5,000만원
2024-10-30
84.9㎡
1
2억 1,500만원
2024-10-28
84.9㎡
2
2억 3,000만원
2024-10-12
84.9㎡
17
2억 4,000만원
2024-10-11
84.9㎡
18
2억 6,500만원
2024-10-01
84.9㎡
15
2억 6,000만원
2024-09-25
84.9㎡
12
1억 8,100만원
2024-09-07
84.9㎡
10
2억 5,000만원
2024-08-16
84.9㎡
12
2억 7,700만원
2024-08-13
84.9㎡
12
2억 3,750만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-08-20
85.0㎡
6
2억원 (전세)
2026-07-13
85.0㎡
5
2,000만원 · 월 90만원
2026-06-24
84.9㎡
9
2,000만원 · 월 90만원
2026-05-29
84.9㎡
13
1억 9,000만원 (전세)
2026-05-27
84.9㎡
1
1억 8,000만원 (전세)
2026-05-27
84.9㎡
13
3,000만원 · 월 110만원
2026-05-07
84.9㎡
1
1억 8,000만원 (전세)
2026-05-01
84.9㎡
16
1억 7,400만원 (전세)
2026-04-30
84.9㎡
11
2억 500만원 (전세)
2026-04-11
84.9㎡
2
2,000만원 · 월 75만원
2026-04-01
84.9㎡
2
2,000만원 · 월 90만원
2025-12-08
84.9㎡
6
2억원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
