건영 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (동작구 상도동) · GPlace

건영

동작구 상도동 414 · 아파트 · 1997년 준공

건영(동작구 상도동 · 1997년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 7,307만원으로 동작구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 53.6% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 38분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 75곳 중 상위 18%입니다. 배정 초등학교인 서울강남초등학교까지 직선 330m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울강남초등학교 상도역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)7,307만원같은 지역 · 연식대 대비 +53.6%

1년 변화+38.8%

매매(12개월)25건

전세가율31%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 38분 — 동작구에서 계산한 단지 75곳 중 상위 18%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	18층 · 6라인	남향	2시간 35분	6시간 42분	7시간 55분	6시간 13분	3시간 40분
102동	18층 · 6라인	남향	4시간 49분	7시간 21분	8시간	7시간 2분	5시간 18분
103동	18층 · 1라인	남향	16분	1시간 34분	6시간 55분	2시간 15분	1시간 56분
104동	18층 · 6라인	남향	56분	5시간 37분	7시간 56분	5시간 14분	4시간 30분
105동	18층 · 2라인	남향	2시간 14분	3시간 55분	6시간 12분	4시간 1분	2시간 59분
106동	18층 · 6라인	남향	22분	3시간 19분	7시간 58분	3시간 36분	2시간 51분
107동	18층 · 3라인	남동향	5시간 44분	6시간 31분	8시간	6시간 38분	5시간 27분
108동	18층 · 6라인	남향	6시간 2분	7시간 43분	8시간	7시간 29분	5시간 53분
상가동	3층 · 5라인	남동향	0분	-	0분	0분	0분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	19건	7,458만원
2025년	37건	5,342만원
2024년	15건	5,493만원
2023년	8건	4,209만원
2022년	6건	6,123만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-15	32.8㎡	11	7억 7,500만원
2026-08-26	32.8㎡	18	8억원
2026-07-03	32.8㎡	2	7억 6,000만원
2026-06-20	32.8㎡	16	7억 7,500만원
2026-06-18	115.0㎡	2	14억 3,500만원
2026-06-05	32.8㎡	8	7억 4,800만원
2026-05-23	115.0㎡	15	15억 2,000만원
2026-05-23	115.0㎡	15	~~15억 2,000만원~~ (해제)
2026-05-23	32.8㎡	16	7억 7,000만원
2026-05-22	32.8㎡	8	7억 3,700만원
2026-05-21	32.8㎡	3	7억 2,500만원
2026-05-21	32.8㎡	10	7억 4,500만원
2026-05-12	115.0㎡	13	12억원
2026-05-01	32.8㎡	6	7억 3,000만원

입지

배정 초등학교: 서울강남초등학교 · 직선 330m
가장 가까운 역: 상도역 · 직선 480m
가장 가까운 종합병원: 직선 940m
반경 500m 상권 점포 475곳 · 전국 단지 중 상위 53%
반경 500m 편의점 25곳 · 전국 단지 중 상위 17%
반경 500m 카페 50곳 · 전국 단지 중 상위 19%
반경 500m 의원 34곳 · 전국 단지 중 상위 23%
반경 500m 약국 9곳 · 전국 단지 중 상위 40%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 140곳 · 전국 단지 중 상위 11%
반경 1km 독서실·스터디카페 64곳 · 전국 단지 중 상위 1%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
건영(103동-106동) 노량진동	60m	1997	25건	5,059만원
형인한강 노량진동	150m	2001	3건	3,825만원
한신휴플러스 본동	220m	2004	8건	5,708만원
e편한세상상도노빌리티 상도동	270m	2018	23건	8,248만원
삼성래미안 본동	330m	2004	24건	6,192만원
신동아 본동	330m	1993	28건	5,411만원
우성 노량진동	340m	1997	39건	5,845만원
현진베스트빌 상도1동	340m	2003	3건	2,508만원

자주 묻는 질문

건영 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-15에 전용 33㎡ 11층 7억 7,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 7,307만원입니다.

건영은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 38분, 1~3층 평균 2시간 41분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

건영 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울강남초등학교이고, 직선거리 330m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-04-17	115.0㎡	13	12억원

2026-03-27	32.8㎡	9	7억 4,000만원

2026-03-25	32.8㎡	15	7억 4,000만원

2026-03-07	32.8㎡	3	7억원

2026-02-05	32.8㎡	2	7억원

2026-02-05	32.8㎡	17	7억 4,000만원

2025-12-05	32.8㎡	4	7억 2,000만원

2025-11-24	32.8㎡	11	6억 8,500만원

2025-11-24	32.8㎡	11	~~6억 8,500만원~~ (해제)

2025-11-23	32.8㎡	4	6억 7,800만원

2025-10-18	115.0㎡	15	13억 5,000만원

2025-10-15	115.0㎡	16	~~14억원~~ (해제)

2025-10-15	115.0㎡	16	14억원

2025-10-15	115.0㎡	6	13억원

2025-09-27	115.0㎡	5	13억원

2025-09-24	115.0㎡	5	~~12억 5,000만원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-17	115.0㎡	6	5억원 · 월 130만원
2026-09-08	32.8㎡	14	4,000만원 · 월 80만원
2026-08-11	32.8㎡	10	3억 2,500만원 (전세)
2026-08-08	32.8㎡	2	2,000만원 · 월 117만원
2026-07-22	32.8㎡	11	2억 7,700만원 (전세)
2026-07-06	32.8㎡	14	2억 5,000만원 · 월 50만원
2026-06-29	32.8㎡	14	1,149만원 · 월 11만원
2026-06-16	32.8㎡	3	3,000만원 · 월 106만원
2026-06-02	115.0㎡	1	6억 8,000만원 (전세)
2026-05-16	32.8㎡	8	3억 3,600만원 (전세)
2026-05-04	115.0㎡	1	6억 8,000만원 (전세)
2026-04-13	32.8㎡	16	971만원 · 월 10만원