홍문현대 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (여주시 홍문동) · GPlace

홍문현대

여주시 홍문동 181 · 아파트 · 1996년 준공

홍문현대(여주시 홍문동 · 1996년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 875만원으로 여주시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 12.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 32분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 21곳 중 하위 12%입니다. 배정 초등학교인 여흥초등학교까지 직선 570m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 여흥초등학교 여주역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)875만원같은 지역 · 연식대 대비 +12.3%

1년 변화+5.3%

매매(12개월)31건

전세가율82%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 32분 — 여주시에서 계산한 단지 21곳 중 하위 12%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	18층 · 6라인	남향	35분	2시간 30분	5시간 13분	2시간 38분	1시간 44분
102동	18층 · 4라인	남향	0분	4시간 55분	6시간 39분	4시간 23분	3시간 39분
103동	23층 · 5라인	남향	1시간 47분	3시간 45분	7시간 55분	4시간 2분	2시간 55분
104동	18층 · 4라인	남향	1시간 31분	6시간 58분	8시간	6시간 14분	4시간 44분
105동	20층 · 1라인	남향	7시간 11분	7시간 44분	7시간 44분	7시간 39분	6시간
106동	19층 · 4라인	남향	5시간 10분	6시간 23분	7시간 47분	6시간 25분	5시간 10분
이름 없는 동	4층 · 4라인	남향	1시간 12분	-	1시간 24분	1시간 18분	40분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	22건	891만원
2025년	29건	836만원
2024년	27건	830만원
2023년	31건	858만원
2022년	24건	938만원
2021년	3건	897만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-09	59.7㎡	8	1억 6,300만원
2026-09-05	59.7㎡	1	1억 4,000만원
2026-08-27	59.7㎡	6	1억 6,300만원
2026-07-24	84.8㎡	12	2억 3,000만원
2026-07-17	59.7㎡	23	1억 6,750만원
2026-07-16	59.7㎡	20	1억 6,500만원
2026-07-10	84.8㎡	9	2억 1,000만원
2026-06-18	59.7㎡	17	1억 6,500만원
2026-05-19	59.7㎡	11	1억 5,500만원
2026-05-18	84.8㎡	12	~~2억 3,000만원~~ (해제)
2026-05-06	59.7㎡	5	1억 6,400만원
2026-05-04	59.7㎡	19	1억 6,000만원
2026-04-10	84.8㎡	1	2억원
2026-04-10

입지

배정 초등학교: 여흥초등학교 · 직선 570m
가장 가까운 역: 여주역 · 직선 1.3km
가장 가까운 종합병원: 직선 18.1km
반경 500m 상권 점포 801곳 · 전국 단지 중 상위 26%
반경 500m 편의점 14곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 500m 카페 34곳 · 전국 단지 중 상위 37%
반경 500m 의원 44곳 · 전국 단지 중 상위 16%
반경 500m 약국 18곳 · 전국 단지 중 상위 13%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 39곳 · 전국 단지 중 상위 60%
반경 1km 독서실·스터디카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 60%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
삼한 홍문동	720m	1991	6건	490만원
상우1차 홍문동	1.0km	1993	7건	580만원
상우2차 홍문동	990m	1994	3건	555만원
동원 홍문동	1.0km	2001	24건	825만원
현대 하동	1.1km	1995	8건	937만원
예일세띠앙 교동	1.3km	2006	24건	1,148만원
하나 하동	1.3km	1992	3건	582만원
여주역센트레빌트리니체 교동	1.2km	2024	8건	1,722만원

자주 묻는 질문

홍문현대 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-09에 전용 60㎡ 8층 1억 6,300만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 875만원입니다.

홍문현대은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 32분, 1~3층 평균 1시간 49분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

홍문현대 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 여흥초등학교이고, 직선거리 570m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-04-03	59.7㎡	11	1억 7,000만원

2026-03-27	84.8㎡	12	2억 5,000만원

2026-03-16	59.7㎡	2	1억 4,500만원

2026-03-05	59.7㎡	12	1억 5,200만원

2026-03-05	59.7㎡	12	~~1억 5,200만원~~ (해제)

2026-03-01	84.8㎡	9	2억 2,000만원

2026-03-01	59.7㎡	10	1억 5,100만원

2026-02-13	59.7㎡	20	1억 5,800만원

2026-01-31	59.7㎡	16	1억 7,800만원

2026-01-08	84.8㎡	17	2억 1,500만원

2025-11-29	84.8㎡	16	2억 2,000만원

2025-11-24	59.7㎡	3	1억 6,300만원

2025-11-11	59.7㎡	12	~~1억 7,800만원~~ (해제)

2025-11-11	59.7㎡	12	1억 7,800만원

2025-11-11	84.8㎡	16	2억 4,500만원

2025-11-04	84.8㎡	11	2억 1,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-08	84.8㎡	9	2,000만원 · 월 80만원
2026-08-10	59.7㎡	5	2,000만원 · 월 70만원
2026-07-20	59.7㎡	18	1억 2,800만원 (전세)
2026-07-01	59.7㎡	2	500만원 · 월 75만원
2026-05-25	59.7㎡	1	500만원 · 월 65만원
2026-05-09	59.7㎡	2	2,000만원 · 월 55만원
2026-04-18	59.7㎡	10	2,000만원 · 월 65만원
2026-04-10	59.7㎡	11	1억 4,000만원 (전세)
2026-04-09	59.7㎡	20	1,000만원 · 월 70만원
2026-03-09	110.9㎡	18	2억 2,000만원 (전세)
2026-02-28	59.7㎡	3	1억 1,000만원 (전세)
2026-02-01	59.7㎡	23	1억 3,950만원 (전세)