영진리버빌 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (여주시 연양동) · GPlace

영진리버빌

여주시 연양동 348-4 · 아파트 · 2006년 준공

영진리버빌(여주시 연양동 · 2006년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 738만원으로 여주시 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 11.0% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 30분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 21곳 중 상위 17%입니다. 배정 초등학교인 여흥초등학교까지 직선 1.6km입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 여흥초등학교 여주역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)738만원같은 지역 · 연식대 대비 −11.0%

1년 변화+3.3%

매매(12개월)21건

전세가율85%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 30분 — 여주시에서 계산한 단지 21곳 중 상위 17%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 6라인	남동향	2시간 21분	5시간 33분	7시간 20분	5시간 16분	4시간 36분
102동	15층 · 6라인	남동향	2시간 56분	5시간 53분	7시간 18분	5시간 35분	4시간 47분
103동	13층 · 1라인	남동향	3시간 47분	4시간 9분	6시간 41분	4시간 39분	3시간 2분
105동	15층 · 6라인	남동향	6시간 29분	7시간 20분	7시간 20분	7시간 10분	5시간 55분
106동	15층 · 6라인	남동향	6시간 52분	7시간 20분	7시간 20분	7시간 14분	5시간 54분
107동	13층 · 5라인	남서향	7시간 13분	8시간	8시간	7시간 49분	5시간 54분
상가	2층 · 1라인	남향	8시간	-	8시간	8시간	6시간

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	14건	725만원
2025년	18건	722만원
2024년	11건	703만원
2023년	20건	703만원
2022년	21건	817만원
2021년	3건	781만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-29	84.7㎡	4	1억 9,200만원
2026-09-28	85.0㎡	1	1억 6,500만원
2026-07-27	85.0㎡	4	1억 6,400만원
2026-07-23	85.0㎡	7	1억 7,400만원
2026-07-16	84.7㎡	15	2억 500만원
2026-07-01	85.0㎡	10	1억 9,300만원
2026-05-18	85.0㎡	4	1억 8,500만원
2026-05-16	84.7㎡	1	1억 7,200만원
2026-04-09	85.0㎡	11	1억 9,300만원
2026-03-28	84.7㎡	10	1억 8,500만원
2026-03-03	85.0㎡	4	~~1억 8,500만원~~ (해제)
2026-02-27	84.7㎡	13	2억 1,000만원
2026-02-14	84.7㎡	3	1억 8,500만원

입지

배정 초등학교: 여흥초등학교 · 직선 1.6km
가장 가까운 역: 여주역 · 직선 2.9km
가장 가까운 종합병원: 직선 20.2km
반경 500m 상권 점포 21곳 · 전국 단지 중 상위 98%
반경 500m 편의점 1곳 · 전국 단지 중 상위 98%
반경 500m 카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 0곳 · 전국 단지 중 상위 99%
반경 1km 독서실·스터디카페 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
중앙하이빌 천송동	1.6km	2012	6건	829만원
월드타워 천송동	1.6km	2017	4건	1,129만원
여주KCC스위첸 천송동	1.7km	2019	13건	1,880만원
서해스카이팰리스 천송동	1.8km	2024	7건	1,544만원

자주 묻는 질문

영진리버빌 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-29에 전용 85㎡ 4층 1억 9,200만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 738만원입니다.

영진리버빌은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 30분, 1~3층 평균 5시간 7분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

영진리버빌 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 여흥초등학교이고, 직선거리 1.6km입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-01-01	85.0㎡	7	1억 8,700만원

2025-12-25	84.7㎡	13	1억 9,500만원

2025-12-11	84.7㎡	6	1억 8,900만원

2025-11-28	84.7㎡	12	2억원

2025-10-30	84.7㎡	10	1억 9,300만원

2025-10-28	84.7㎡	14	1억 9,000만원

2025-10-21	84.7㎡	4	1억 7,800만원

2025-10-15	84.7㎡	5	1억 8,500만원

2025-09-19	84.7㎡	14	~~1억 9,000만원~~ (해제)

2025-08-20	84.7㎡	5	1억 8,000만원

2025-08-18	85.0㎡	13	1억 7,500만원

2025-08-15	84.7㎡	8	1억 8,300만원

2025-08-14	84.7㎡	11	1억 8,500만원

2025-07-07	85.0㎡	3	2억 1,000만원

2025-06-29	84.7㎡	12	2억원

2025-06-29	84.7㎡	12	~~2억원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-21	84.7㎡	9	2,000만원 · 월 80만원
2026-09-07	85.0㎡	12	1억 6,600만원 (전세)
2026-09-05	84.7㎡	6	1억 3,000만원 · 월 50만원
2026-08-30	84.7㎡	1	5,000만원 · 월 60만원
2026-07-11	84.7㎡	5	1억 6,000만원 (전세)
2026-07-11	84.7㎡	5	1억 6,000만원 (전세)
2026-07-02	85.0㎡	7	1억 6,500만원 (전세)
2026-07-02	85.0㎡	7	1억 6,500만원 (전세)
2026-02-25	84.7㎡	6	1억 6,000만원 (전세)
2026-02-11	84.7㎡	2	1억 5,000만원 (전세)
2025-12-09	84.7㎡	8	1억 3,000만원 (전세)
2025-11-11	84.7㎡	11	1억 8,000만원 (전세)