세창선단마을 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (포천시 선단동)

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세창선단마을

포천시 선단동 28 · 아파트 · 2001년 준공

세창선단마을(포천시 선단동 · 2001년 준공)의 2026년 10월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 763만원으로 포천시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 9.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 2분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 22곳 중 상위 43%입니다. 배정 초등학교인 선단초등학교까지 직선 1.5km입니다(GPlace 집계).

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 2분 — 포천시에서 계산한 단지 22곳 중 상위 43%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	6층 · 6라인	남향	3시간 29분	-	7시간 30분	5시간 30분	4시간 18분
102동	6층 · 6라인	남향	4시간 18분	-	7시간 51분	6시간 4분	4시간 46분
103동	6층 · 6라인	남향	4시간 33분	-	7시간 47분	6시간 10분	4시간 52분
104동	6층 · 6라인	남향	5시간 8분	-	7시간 21분	6시간 14분	5시간 1분
105동	7층 · 6라인	남향	2시간 29분	5시간 44분	7시간 33분	5시간 7분	3시간 49분
106동	7층 · 6라인	남향	4시간 12분	6시간 54분	7시간 51분	6시간 9분	4시간 39분
107동	7층 · 4라인	남향	7시간 56분	8시간	8시간	7시간 58분	6시간
108동	7층 · 4라인	남향	1시간 40분	6시간 28분	7시간 51분	5시간	3시간 48분
109동	7층 · 6라인	남향	1시간 9분	5시간 28분	7시간 40분	4시간 34분	3시간 32분
110동	7층 · 6라인	남향	7시간 34분	7시간 54분	7시간 58분	7시간 47분	6시간

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	18건	759만원
2025년	13건	743만원
2024년	14건	731만원
2023년	9건	804만원
2022년	16건	893만원
2021년	1건	820만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-10-10	81.4㎡	2	2억원
2026-09-19	81.4㎡	2	1억 7,300만원
2026-09-13	81.4㎡	4	1억 9,000만원
2026-09-11	81.4㎡	5	2억 1,000만원
2026-09-11	81.4㎡	2	1억 6,300만원
2026-09-10	81.4㎡	4	1억 8,600만원
2026-09-07	81.4㎡	1	1억 7,900만원
2026-06-24	81.4㎡	4	1억 7,300만원
2026-06-08	81.4㎡	4	1억 8,800만원
2026-05-28	81.4㎡	1	1억 9,000만원
2026-05-14	81.4㎡	1	1억 8,300만원
2026-05-04	81.4㎡	4	1억 7,000만원
2026-03-07	81.4㎡	7	2억 500만원
2026-02-27

입지

배정 초등학교: 선단초등학교 · 직선 1.5km

가장 가까운 역: 덕정역 · 직선 9.4km

가장 가까운 종합병원: 직선 3.2km

반경 500m 상권 점포 189곳 · 전국 단지 중 상위 81%

반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 82%

반경 500m 카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 80%

반경 500m 의원 6곳 · 전국 단지 중 상위 65%

반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%

반경 1km 입시·교과·외국어 학원 2곳 · 전국 단지 중 상위 95%

반경 1km 독서실·스터디카페 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

자주 묻는 질문

세창선단마을 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-10-10에 전용 81㎡ 2층 2억원입니다. 2026년 10월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 763만원입니다.

세창선단마을은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 2분, 1~3층 평균 4시간 12분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

세창선단마을 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 선단초등학교이고, 직선거리 1.5km입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-03-18	81.4㎡	3	1,000만원 · 월 40만원
2026-02-13	81.4㎡	1	1억 6,000만원 (전세)
2026-02-13	81.4㎡	1	1억 2,000만원 (전세)
2026-02-13	81.4㎡	1	1억 6,000만원 (전세)
2026-01-30	81.4㎡	1	1억원 (전세)
2026-01-11	81.4㎡	1	1억 2,500만원 (전세)
2025-12-11	81.4㎡	2	1억 4,000만원 (전세)
2025-11-10	81.4㎡	4	1,000만원 · 월 68만원
2025-11-10	81.4㎡	4	1,000만원 · 월 68만원
2025-10-15	81.4㎡	7	1억 4,000만원 (전세)
2025-10-15	81.4㎡	7	1억 4,000만원 (전세)
2025-09-19	81.4㎡	1	1억 2,000만원 (전세)