성원3 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (광주시 태전동) · GPlace

성원3

광주시 태전동 193 · 아파트 · 2000년 준공

성원3(광주시 태전동 · 2000년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,282만원으로 광주시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 0.6% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 4분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 109곳 중 상위 32%입니다. 배정 초등학교인 태전초등학교까지 직선 380m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 태전초등학교 경기광주역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,282만원같은 지역 · 연식대 대비 +0.6%

1년 변화−11.2%

매매(12개월)17건

전세가율82%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 4분 — 광주시에서 계산한 단지 109곳 중 상위 32%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
301동	20층 · 6라인	남향	1시간 29분	5시간 49분	8시간	5시간 30분	4시간 12분
302동	19층 · 4라인	남향	35분	5시간 28분	8시간	5시간 6분	3시간 52분
303동	18층 · 4라인	남향	3시간 36분	5시간 46분	7시간 46분	5시간 44분	4시간 29분
304동	17층 · 6라인	남향	3시간 21분	6시간 54분	8시간	6시간 28분	3시간 59분
305동	20층 · 6라인	남향	5시간 5분	7시간 19분	8시간	7시간 5분	5시간 30분

301동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	14건	1,322만원
2025년	10건	1,266만원
2024년	14건	1,275만원
2023년	15건	1,298만원
2022년	7건	1,568만원
2021년	2건	1,578만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-11	101.9㎡	20	4억 700만원
2026-08-03	85.0㎡	1	3억 9,500만원
2026-06-13	85.0㎡	6	3억 7,000만원
2026-06-05	134.9㎡	6	4억 4,000만원
2026-05-15	85.0㎡	7	3억 4,000만원
2026-05-11	101.9㎡	15	3억 9,000만원
2026-05-01	101.9㎡	16	4억 1,500만원
2026-03-31	85.0㎡	3	3억 7,900만원
2026-03-18	134.9㎡	12	3억 3,100만원
2026-03-18	134.9㎡	12	3억 3,100만원
2026-02-27	134.9㎡	14	5억 1,000만원
2026-01-29	101.9㎡	3	3억 9,500만원
2026-01-29	101.9㎡	3	~~3억 9,500만원~~ (해제)

입지

배정 초등학교: 태전초등학교 · 직선 380m
가장 가까운 역: 경기광주역 · 직선 2.4km
가장 가까운 종합병원: 직선 3.8km
반경 500m 상권 점포 293곳 · 전국 단지 중 상위 71%
반경 500m 편의점 8곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 카페 21곳 · 전국 단지 중 상위 59%
반경 500m 의원 26곳 · 전국 단지 중 상위 31%
반경 500m 약국 10곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 132곳 · 전국 단지 중 상위 13%
반경 1km 독서실·스터디카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 56%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
성원2 태전동	130m	2000	22건	1,360만원
힐스테이트태전(C-4,1501~1506동) 태전동	140m	2017	33건	2,507만원
이편한세상태전2차(201~205동) 태전동	190m	2017	10건	2,192만원
태전동우림필유 태전동	190m	2010	36건	1,687만원
이편한세상태전2차(101~106동) 태전동	240m	2017	25건	2,178만원
힐스테이트태전(C5,1507~1514동) 태전동	260m	2017	36건	2,517만원
성원5 태전동	250m	2002	26건	1,401만원
광주태전아이파크 태전동	340m	2017	50건	2,256만원

자주 묻는 질문

성원3 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-11에 전용 102㎡ 20층 4억 700만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,282만원입니다.

성원3은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 4분, 1~3층 평균 2시간 56분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

성원3 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 태전초등학교이고, 직선거리 380m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-01-13	85.0㎡	19	3억 9,600만원

2025-12-26	134.9㎡	13	4억 8,500만원

2025-12-06	134.9㎡	11	4억 7,500만원

2025-11-04	134.9㎡	1	4억 5,000만원

2025-08-30	85.0㎡	5	3억 7,000만원

2025-05-28	85.0㎡	3	3억 9,000만원

2025-05-26	85.0㎡	17	3억 8,600만원

2025-03-15	134.9㎡	19	5억 1,000만원

2025-03-11	101.9㎡	9	3억 9,500만원

2025-03-05	134.9㎡	8	4억 5,500만원

2025-02-17	85.0㎡	6	3억 7,200만원

2024-11-22	134.9㎡	19	5억 2,000만원

2024-10-22	134.9㎡	19	~~5억 2,000만원~~ (해제)

2024-10-05	85.0㎡	13	3억 8,500만원

2024-10-01	85.0㎡	18	3억 7,500만원

2024-09-28	134.9㎡	4	4억 5,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-13	85.0㎡	12	3억원 (전세)
2026-09-03	101.9㎡	11	3억 5,000만원 (전세)
2026-07-25	101.9㎡	11	5,000만원 · 월 110만원
2026-07-01	101.9㎡	6	3억 2,500만원 (전세)
2026-06-30	101.9㎡	16	2,000만원 · 월 115만원
2026-05-16	101.9㎡	19	5,000만원 · 월 130만원
2026-05-13	85.0㎡	13	3,000만원 · 월 130만원
2026-04-18	134.9㎡	10	4억원 (전세)
2026-03-28	85.0㎡	1	2억 9,000만원 (전세)
2026-03-20	85.0㎡	10	2억 7,000만원 (전세)
2026-03-19	134.9㎡	1	3억 8,500만원 (전세)
2026-03-13	85.0㎡	8	2억 7,000만원 (전세)