우림푸른마을 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (광주시 초월읍 대쌍령리) · GPlace

우림푸른마을

광주시 초월읍 대쌍령리 61-1 · 아파트 · 1999년 준공

우림푸른마을(광주시 초월읍 대쌍령리 · 1999년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,115만원으로 광주시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 12.6% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 45분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 109곳 중 상위 44%입니다. 배정 초등학교인 쌍동초등학교까지 직선 1.0km입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 쌍동초등학교 초월역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,115만원같은 지역 · 연식대 대비 −12.6%

1년 변화−3.2%

매매(12개월)24건

전세가율84%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 45분 — 광주시에서 계산한 단지 109곳 중 상위 44%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 6라인	남향	7시간 9분	7시간 29분	7시간 29분	7시간 25분	5시간 43분
102동	15층 · 6라인	남향	5시간 44분	6시간 15분	6시간 58분	6시간 18분	5시간 10분
103동	15층 · 4라인	남향	7시간 40분	8시간	8시간	7시간 56분	6시간
104동	15층 · 6라인	남향	6시간 23분	6시간 24분	7시간 24분	6시간 36분	5시간 15분
105동	15층 · 2라인	남향	7시간 33분	7시간 36분	7시간 36분	7시간 35분	6시간
106동	15층 · 4라인	남향	43분	2시간 18분	6시간 57분	2시간 55분	2시간 16분
107동	15층 · 6라인	남향	1시간 11분	4시간 39분	8시간	4시간 37분	3시간 50분
108동	12층 · 5라인	남향	39분	1시간 41분	6시간 30분	2시간 38분	2시간 1분
상가동	3층 · 1라인	남서향	5시간 24분	-	5시간 24분	5시간 24분	5시간 4분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	16건	1,128만원
2025년	18건	1,101만원
2024년	12건	1,196만원
2023년	7건	1,127만원
2022년	12건	1,536만원
2021년	3건	1,451만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-12	85.0㎡	1	2억 5,700만원
2026-08-14	136.2㎡	11	3억 4,000만원
2026-08-14	136.2㎡	11	~~3억 4,000만원~~ (해제)
2026-08-14	85.0㎡	14	2억 8,000만원
2026-08-10	85.0㎡	5	3억 2,000만원
2026-07-14	85.0㎡	11	2억 9,000만원
2026-06-27	85.0㎡	6	2억 6,000만원
2026-06-23	85.0㎡	8	2억 8,200만원
2026-06-20	85.0㎡	6	3억원
2026-06-19	85.0㎡	9	2억 9,000만원
2026-04-16	60.0㎡	12	2억 3,000만원
2026-03-30	85.0㎡	12	2억 9,500만원
2026-03-18	60.0㎡	9	2억 2,500만원

입지

배정 초등학교: 쌍동초등학교 · 직선 1.0km
가장 가까운 역: 초월역 · 직선 1.5km
가장 가까운 종합병원: 직선 4.0km
반경 500m 상권 점포 101곳 · 전국 단지 중 상위 90%
반경 500m 편의점 2곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 500m 카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 의원 4곳 · 전국 단지 중 상위 71%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 18곳 · 전국 단지 중 상위 78%
반경 1km 독서실·스터디카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 82%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
신일드림빌 초월읍 대쌍령리	400m	2002	6건	936만원
쌍용더플래티넘광주 초월읍 대쌍령리	490m	2022	45건	1,764만원
대주피오레 초월읍 도평리	990m	2007	21건	1,055만원
광주초월동광모닝스카이 초월읍 쌍동리	1.0km	2005	12건	1,289만원
신일해피트리 초월읍 도평리	1.0km	2000	12건	861만원
초월e-편한세상1 초월읍 쌍동리	1.1km	2007	15건	1,300만원
초월역한라비발디 초월읍 쌍동리	1.1km	2023	47건	1,917만원
초월역모아미래도파크힐스 초월읍 쌍동리	1.1km	2020	36건	1,791만원

자주 묻는 질문

우림푸른마을 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-12에 전용 85㎡ 1층 2억 5,700만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,115만원입니다.

우림푸른마을은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 45분, 1~3층 평균 4시간 30분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

우림푸른마을 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 쌍동초등학교이고, 직선거리 1.0km입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-03-04	60.0㎡	8	2억 2,500만원

2026-02-10	60.0㎡	10	2억 3,500만원

2026-01-07	85.0㎡	4	2억 8,000만원

2025-12-27	60.0㎡	11	2억 3,900만원

2025-12-23	136.2㎡	9	3억 5,700만원

2025-12-20	85.0㎡	7	2억 8,300만원

2025-12-20	60.0㎡	10	~~2억 3,500만원~~ (해제)

2025-12-19	85.0㎡	5	2억 7,800만원

2025-12-16	136.2㎡	10	3억 5,500만원

2025-11-14	85.0㎡	10	2억 8,300만원

2025-11-07	60.0㎡	15	2억 4,300만원

2025-10-17	60.0㎡	14	~~2억 2,900만원~~ (해제)

2025-10-17	60.0㎡	14	2억 2,900만원

2025-06-14	60.0㎡	5	2억 2,700만원

2025-06-05	85.0㎡	5	2억 7,300만원

2025-05-20	60.0㎡	8	2억 2,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-07-14	85.0㎡	5	2억 4,000만원 (전세)
2026-07-06	85.0㎡	11	2억 4,000만원 (전세)
2026-05-29	136.2㎡	4	3억원 (전세)
2026-05-14	186.8㎡	13	3억원 (전세)
2026-04-30	85.0㎡	4	2억 2,000만원 (전세)
2026-03-28	85.0㎡	14	2억 4,000만원 (전세)
2026-03-19	60.0㎡	13	2억원 (전세)
2026-03-19	60.0㎡	13	2억원 (전세)
2026-02-23	85.0㎡	8	2억 3,000만원 (전세)
2026-01-30	85.0㎡	1	3,000만원 · 월 100만원
2026-01-13	60.0㎡	4	2억 1,000만원 (전세)
2026-01-13	60.0㎡	4	2억 1,000만원 (전세)