신도8푸른숲(브레뉴) 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (양주시 광사동) · GPlace

신도8푸른숲(브레뉴)

양주시 광사동 313-4 · 아파트 · 1999년 준공

신도8푸른숲(브레뉴)(양주시 광사동 · 1999년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 897만원으로 양주시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 3.9% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 41분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 70곳 중 상위 39%입니다. 배정 초등학교인 양주덕현초등학교까지 직선 930m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 양주덕현초등학교 덕계역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)897만원같은 지역 · 연식대 대비 +3.9%

1년 변화+6.9%

매매(12개월)10건

전세가율71%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 41분 — 양주시에서 계산한 단지 70곳 중 상위 39%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
801동	15층 · 6라인	남향	7시간 13분	7시간 49분	8시간	7시간 44분	6시간
802동	15층 · 1라인	남향	2시간 41분	2시간 50분	7시간 31분	3시간 44분	2시간 38분
803동	15층 · 4라인	남향	4시간 11분	5시간 26분	7시간 46분	5시간 39분	4시간 33분
804동	15층 · 4라인	남향	1시간 6분	4시간 8분	7시간 57분	4시간 17분	3시간 11분
805동	15층 · 1라인	남향	2시간 5분	3시간 33분	6시간 56분	3시간 56분	2시간 24분
806동	15층 · 4라인	남향	2시간 13분	4시간 58분	7시간 54분	5시간	3시간 41분
807동	15층 · 3라인	남향	4시간 39분	5시간 5분	6시간 58분	5시간 22분	4시간 17분
관리실,노인정	3층 · 1라인	남향	6시간 49분	-	6시간 49분	6시간 49분	5시간 56분
상가동	3층 · 2라인	남향	6시간 51분	-	6시간 51분	6시간 51분	5시간 48분

801동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	8건	826만원
2025년	15건	855만원
2024년	8건	888만원
2023년	11건	844만원
2022년	4건	1,379만원
2021년	5건	1,269만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-07	84.7㎡	11	1억 9,700만원
2026-08-12	59.9㎡	14	1억 7,000만원
2026-08-06	59.9㎡	3	1억 6,000만원
2026-05-11	84.9㎡	1	1억 5,000만원
2026-03-27	59.9㎡	11	2억 300만원
2026-03-24	84.7㎡	4	1억 9,200만원
2026-01-24	84.9㎡	11	1억 8,900만원
2026-01-23	59.9㎡	12	1억 6,500만원
2025-11-22	59.9㎡	5	1억 6,600만원
2025-10-30	59.9㎡	7	1억 7,200만원
2025-06-30	84.7㎡	5	1억 8,250만원
2025-06-21	84.9㎡	1	1억 6,800만원
2025-06-03	59.9㎡	9	1억 6,250만원
2025-05-21

입지

배정 초등학교: 양주덕현초등학교 · 직선 930m
가장 가까운 역: 덕계역 · 직선 3.2km
가장 가까운 종합병원: 직선 4.0km
반경 500m 상권 점포 308곳 · 전국 단지 중 상위 70%
반경 500m 편의점 8곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 카페 15곳 · 전국 단지 중 상위 70%
반경 500m 의원 8곳 · 전국 단지 중 상위 59%
반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 30곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 독서실·스터디카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 64%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
대방노블랜드 광사동	280m	2003	18건	759만원
해동마을신도브래뉴 광사동	390m	2009	26건	1,130만원
해동마을한양수자인 광사동	600m	2010	33건	1,231만원
산내들마을우미린아파트 고읍동	760m	2009	12건	1,343만원
해동마을유승한내들 광사동	680m	2009	10건	1,226만원
산내들마을우남퍼스트빌 고읍동	910m	2009	11건	1,207만원
은빛마을한양수자인 만송동	810m	2010	5건	1,193만원
현대 고읍동	1.0km	1999	7건	980만원

자주 묻는 질문

신도8푸른숲(브레뉴) 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-07에 전용 85㎡ 11층 1억 9,700만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 897만원입니다.

신도8푸른숲(브레뉴)은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 41분, 1~3층 평균 4시간 20분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

신도8푸른숲(브레뉴) 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 양주덕현초등학교이고, 직선거리 930m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-05-01	84.7㎡	3	1억 7,200만원

2025-04-23	84.7㎡	5	1억 9,800만원

2025-04-10	59.9㎡	12	1억 6,300만원

2025-03-04	59.9㎡	6	1억 6,000만원

2025-02-17	59.9㎡	4	1억 4,900만원

2025-01-25	84.9㎡	14	2억 700만원

2025-01-16	59.9㎡	14	1억 6,700만원

2025-01-09	59.9㎡	11	1억 5,500만원

2025-01-08	84.9㎡	2	1억 8,500만원

2024-10-05	59.9㎡	6	1억 6,700만원

2024-08-12	84.9㎡	4	2억 1,800만원

2024-07-12	125.5㎡	5	2억 6,000만원

2024-05-22	59.9㎡	5	1억 6,000만원

2024-04-29	59.9㎡	10	1억 6,200만원

2024-03-27	59.9㎡	15	1억 7,000만원

2024-02-08	84.9㎡	4	1억 7,700만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-26	84.7㎡	1	1억 5,700만원 (전세)
2026-08-01	125.5㎡	9	3,000만원 · 월 110만원
2026-07-01	59.9㎡	12	1,000만원 · 월 70만원
2026-06-19	125.5㎡	13	1,500만원 · 월 100만원
2026-05-07	59.9㎡	8	1,500만원 · 월 70만원
2026-04-24	59.9㎡	9	1,500만원 · 월 70만원
2026-03-23	84.9㎡	10	1억 5,000만원 (전세)
2026-03-18	59.9㎡	1	1억 3,000만원 · 월 10만원
2026-03-18	125.5㎡	9	3,000만원 · 월 60만원
2026-03-14	59.9㎡	11	1억 3,500만원 (전세)
2026-02-26	59.9㎡	2	100만원 · 월 60만원
2026-02-11	84.7㎡	6	2,000만원 · 월 75만원