오포베르빌 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (광주시 능평동) · GPlace

오포베르빌

광주시 능평동 141-2 · 아파트 · 2001년 준공

오포베르빌(광주시 능평동 · 2001년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,478만원으로 광주시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 16.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 32분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 109곳 중 상위 11%입니다. 배정 초등학교인 능원초등학교까지 직선 420m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 능원초등학교 서현역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,478만원같은 지역 · 연식대 대비 +16.0%

1년 변화+8.6%

매매(12개월)25건

전세가율68%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 32분 — 광주시에서 계산한 단지 109곳 중 상위 11%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	8층 · 3라인	남향	7시간 12분	8시간	8시간	7시간 42분	5시간 58분
102동	15층 · 6라인	남향	4시간 16분	7시간 48분	8시간	7시간 8분	5시간 19분
103동	15층 · 6라인	남향	7시간 45분	8시간	8시간	7시간 57분	6시간
104동	15층 · 3라인	남향	7시간 58분	8시간	8시간	8시간	6시간
105동	15층 · 3라인	남향	5시간 54분	6시간 22분	8시간	6시간 36분	5시간 19분
106동	15층 · 6라인	남향	1시간 11분	5시간 30분	7시간 52분	5시간 7분	3시간 56분
107동	15층 · 5라인	남향	1시간 33분	5시간 22분	8시간	5시간 8분	4시간 13분
108동	15층 · 6라인	남향	3시간 29분	6시간 11분	8시간	6시간	4시간 24분
상가동	3층 · 3라인	남서향	7시간 18분	-	7시간 18분	7시간 18분	5시간 55분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	14건	1,643만원
2025년	20건	1,377만원
2024년	23건	1,361만원
2023년	8건	1,439만원
2022년	10건	1,444만원
2021년	2건	1,663만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-21	85.0㎡	12	4억 5,900만원
2026-09-16	85.0㎡	14	3억 8,000만원
2026-09-14	85.0㎡	5	4억 4,500만원
2026-08-31	85.0㎡	9	4억 5,000만원
2026-08-20	117.9㎡	14	5억원
2026-08-13	117.9㎡	7	5억 1,070만원
2026-08-12	117.9㎡	13	5억 3,000만원
2026-07-21	148.3㎡	8	5억 6,250만원
2026-06-14	85.0㎡	4	4억 3,500만원
2026-04-30	85.0㎡	15	4억 1,000만원
2026-04-24	85.0㎡	7	4억 4,500만원
2026-03-30	117.9㎡	11	5억 2,200만원
2026-03-17	85.0㎡	5	4억 5,000만원
2026-02-02

입지

배정 초등학교: 능원초등학교 · 직선 420m
가장 가까운 역: 서현역 · 직선 6.5km
가장 가까운 종합병원: 직선 4.7km
반경 500m 상권 점포 292곳 · 전국 단지 중 상위 71%
반경 500m 편의점 11곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 카페 13곳 · 전국 단지 중 상위 74%
반경 500m 의원 13곳 · 전국 단지 중 상위 48%
반경 500m 약국 5곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 15곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 1km 독서실·스터디카페 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
오포롯데캐슬포레스트 능평동	1.2km	2009	12건	1,658만원
오포우림필유골드135 능평동	1.4km	2008	5건	1,557만원
오포아이파크 능평동	1.6km	2001	9건	1,656만원
능평리금강KCC 능평동	1.8km	2004	6건	1,575만원

자주 묻는 질문

오포베르빌 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-21에 전용 85㎡ 12층 4억 5,900만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,478만원입니다.

오포베르빌은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 32분, 1~3층 평균 4시간 42분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

오포베르빌 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 능원초등학교이고, 직선거리 420m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-12-30	85.0㎡	9	3억 8,000만원

2025-12-30	85.0㎡	12	3억원

2025-12-23	85.0㎡	14	3억 9,800만원

2025-12-20	85.0㎡	13	3억 7,500만원

2025-12-19	85.0㎡	4	4억 500만원

2025-12-17	117.9㎡	11	5억원

2025-12-15	85.0㎡	9	3억 9,850만원

2025-11-18	85.0㎡	15	3억 6,700만원

2025-11-08	85.0㎡	12	3억 6,000만원

2025-10-27	117.9㎡	15	4억 6,000만원

2025-10-27	117.9㎡	15	4억 6,000만원

2025-09-29	85.0㎡	2	3억 4,000만원

2025-09-12	117.9㎡	7	4억 9,000만원

2025-08-24	85.0㎡	4	3억 5,000만원

2025-07-14	85.0㎡	1	3억 2,700만원

2025-06-28	85.0㎡	11	3억 5,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-18	85.0㎡	10	2억 7,300만원 (전세)
2026-08-26	148.3㎡	9	3억 1,500만원 (전세)
2026-08-26	148.3㎡	9	3억원 (전세)
2026-08-22	117.9㎡	9	2억원 · 월 80만원
2026-08-18	85.0㎡	2	2억 3,500만원 (전세)
2026-08-03	85.0㎡	3	2억 6,000만원 (전세)
2026-07-01	117.9㎡	10	3억 6,000만원 (전세)
2026-06-25	117.9㎡	8	3억 5,000만원 (전세)
2026-06-12	85.0㎡	15	2억 5,500만원 (전세)
2026-06-04	85.0㎡	12	1억원 · 월 100만원
2026-05-31	148.3㎡	11	3억 6,000만원 (전세)
2026-05-30	117.9㎡	2	2억원 · 월 70만원