양주자이2단지 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (양주시 삼숭동) · GPlace

양주자이2단지

양주시 삼숭동 684-1 · 아파트 · 2005년 준공

양주자이2단지(양주시 삼숭동 · 2005년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,016만원으로 양주시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 17.7% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 2분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 70곳 중 상위 19%입니다. 배정 초등학교인 삼숭초등학교까지 직선 420m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 삼숭초등학교 곤제역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,016만원같은 지역 · 연식대 대비 +17.7%

1년 변화+11.5%

매매(12개월)27건

전세가율71%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 2분 — 양주시에서 계산한 단지 70곳 중 상위 19%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	14층 · 6라인	남향	1시간 4분	5시간 22분	8시간	5시간	4시간 1분
202동	14층 · 6라인	남향	6시간 50분	7시간 45분	8시간	7시간 36분	5시간 49분
203동	14층 · 5라인	남향	7시간 52분	7시간 58분	8시간	7시간 57분	6시간
204동	15층 · 1라인	남향	3시간 24분	5시간 1분	8시간	5시간 17분	4시간 11분
205동	11층 · 6라인	남향	7시간 49분	7시간 58분	7시간 58분	7시간 55분	5시간 59분
206동	15층 · 5라인	남향	5시간 2분	5시간 49분	7시간 47분	6시간 3분	4시간 59분
207동	14층 · 5라인	남향	1시간 30분	4시간	8시간	4시간 19분	3시간 36분
208동	15층 · 6라인	남향	2시간 3분	6시간 6분	8시간	5시간 40분	4시간 18분
209동	14층 · 6라인	남향	58분	4시간 14분	7시간 57분	4시간 20분	3시간 37분

201동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	24건	1,005만원
2025년	24건	918만원
2024년	29건	962만원
2023년	37건	938만원
2022년	6건	1,164만원
2021년	2건	1,408만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-09	59.9㎡	7	1억 9,000만원
2026-08-13	84.9㎡	13	2억 5,300만원
2026-07-30	59.9㎡	8	1억 9,700만원
2026-07-23	59.9㎡	7	1억 9,600만원
2026-07-21	59.9㎡	10	1억 8,500만원
2026-07-16	59.9㎡	14	1억 8,000만원
2026-07-07	59.9㎡	8	1억 9,000만원
2026-06-26	84.9㎡	12	2억 3,200만원
2026-05-14	84.9㎡	9	2억 3,000만원
2026-05-06	59.9㎡	9	1억 9,200만원
2026-04-26	59.9㎡	14	1억 8,700만원
2026-04-19	84.9㎡	5	2억 4,800만원
2026-03-28	59.9㎡	9	~~1억 9,200만원~~ (해제)

입지

배정 초등학교: 삼숭초등학교 · 직선 420m
가장 가까운 역: 곤제역 · 직선 5.3km
가장 가까운 종합병원: 직선 4.8km
반경 500m 상권 점포 235곳 · 전국 단지 중 상위 76%
반경 500m 편의점 5곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 83%
반경 500m 의원 8곳 · 전국 단지 중 상위 59%
반경 500m 약국 4곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 37곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 1km 독서실·스터디카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 82%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
양주자이1단지 삼숭동	230m	2005	50건	974만원
양주자이3단지 삼숭동	280m	2005	39건	876만원
양주자이4단지 삼숭동	400m	2005	49건	946만원
양주자이5단지 삼숭동	610m	2005	29건	895만원
양주자이(6단지) 삼숭동	780m	2006	40건	822만원
양주자이(7단지) 삼숭동	920m	2006	28건	813만원
나래 삼숭동	1.4km	1999	17건	779만원
성우아파트아침의미소 삼숭동	1.4km	2004	30건	962만원

자주 묻는 질문

양주자이2단지 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-09에 전용 60㎡ 7층 1억 9,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,016만원입니다.

양주자이2단지은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 2분, 1~3층 평균 4시간 5분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

양주자이2단지 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 삼숭초등학교이고, 직선거리 420m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-03-15	59.9㎡	3	1억 8,200만원

2026-03-13	59.9㎡	1	1억 7,000만원

2026-03-11	59.9㎡	12	1억 9,000만원

2026-03-04	59.9㎡	9	1억 8,200만원

2026-03-03	59.9㎡	5	~~1억 7,700만원~~ (해제)

2026-02-28	59.9㎡	2	1억 7,400만원

2026-02-27	59.9㎡	1	1억 7,900만원

2026-02-25	59.9㎡	13	1억 7,200만원

2026-01-26	59.9㎡	2	1억 8,500만원

2026-01-14	59.9㎡	2	1억 8,100만원

2026-01-12	59.9㎡	15	1억 6,500만원

2026-01-09	59.9㎡	3	1억 8,400만원

2025-12-09	59.9㎡	6	1억 9,200만원

2025-10-28	59.9㎡	10	1억 8,500만원

2025-10-15	59.9㎡	12	1억 9,950만원

2025-10-13	84.9㎡	4	~~2억 2,700만원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-22	59.9㎡	2	1억 5,500만원 (전세)
2026-09-21	59.9㎡	4	1억 3,000만원 · 월 15만원
2026-08-24	59.9㎡	2	1억 5,000만원 (전세)
2026-08-15	59.9㎡	6	1억 3,650만원 (전세)
2026-08-03	59.9㎡	14	1억 3,650만원 (전세)
2026-07-11	59.9㎡	7	2,000만원 · 월 80만원
2026-07-11	59.9㎡	1	3,000만원 · 월 50만원
2026-07-11	59.9㎡	12	1억 3,650만원 (전세)
2026-06-27	59.9㎡	15	1억 5,000만원 (전세)
2026-06-18	84.9㎡	1	700만원 · 월 80만원
2026-06-13	84.9㎡	4	1억 7,850만원 (전세)
2026-06-13	59.9㎡	14	2,000만원 · 월 80만원