벽산블루밍2단지(광주시 탄벌동 · 2011년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,341만원으로 광주시 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 7.4% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 32분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 85곳 중 상위 10%입니다. 배정 초등학교인 벌원초등학교까지 직선 220m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-22에 전용 85㎡ 6층 4억 1,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,341만원입니다.
벽산블루밍2단지은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 32분, 1~3층 평균 4시간 54분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
벽산블루밍2단지 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 벌원초등학교이고, 직선거리 220m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
202동
203동
204동
205동
206동
207동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 1% · 1~2시간 2% · 2~4시간 8% · 4~6시간 18% · 6시간 이상 72%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
122.2㎡
8
4억 8,000만원
2025-11-10
122.2㎡
16
4억 4,100만원
2025-09-19
84.9㎡
2
3억 8,900만원
2025-09-10
85.0㎡
5
4억 500만원
2025-09-05
84.9㎡
9
3억 9,000만원
2025-06-21
149.8㎡
4
5억 6,500만원
2025-06-15
118.3㎡
12
4억 7,000만원
2025-01-25
122.2㎡
10
5억원
2025-01-16
122.2㎡
12
4억 5,500만원
2024-11-26
118.3㎡
17
4억 5,000만원
2024-08-21
84.9㎡
12
3억 9,500만원
2024-06-10
85.0㎡
6
3억 8,800만원
2024-06-04
122.2㎡
9
5억원
2024-05-28
84.9㎡
6
4억원
2023-10-14
84.9㎡
14
4억 9,000만원
2023-09-20
85.0㎡
7
4억 500만원
2023-09-20
149.8㎡
1
6억 5,500만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-23
118.3㎡
12
1억 7,500만원 · 월 80만원
2026-08-12
118.3㎡
4
3억 8,000만원 (전세)
2026-08-05
118.3㎡
4
5,000만원 · 월 150만원
2026-08-04
122.2㎡
4
2억 9,900만원 · 월 20만원
2026-07-09
118.3㎡
10
3억 9,000만원 (전세)
2026-06-09
101.8㎡
11
2억 5,000만원 (전세)
2026-05-26
85.0㎡
14
1억 6,000만원 · 월 60만원
2026-05-23
118.3㎡
7
4억원 (전세)
2026-05-21
122.2㎡
1
3억 4,000만원 (전세)
2026-05-09
84.9㎡
6
7,000만원 · 월 120만원
2026-05-04
101.8㎡
7
3,000만원 · 월 150만원
2026-04-04
122.2㎡
5
3,000만원 · 월 160만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
