양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (양주시 옥정동) · GPlace

양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지

양주시 옥정동 1043-1 · 아파트 · 2023년 준공

양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지(양주시 옥정동 · 2023년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,811만원으로 양주시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 5.9% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 51분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 70곳 중 하위 15%입니다. 배정 초등학교인 옥정호수초등학교까지 직선 180m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 옥정호수초등학교 덕정역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,811만원같은 지역 · 연식대 대비 +5.9%

1년 변화−5.7%

매매(12개월)59건

전세가율68%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 3시간 51분 — 양주시에서 계산한 단지 70곳 중 하위 15%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
203동	29층 · 4라인	남동향	56분	2시간 58분	5시간 59분	3시간 4분	2시간 12분
204동	29층 · 4라인	남동향	1시간 28분	3시간 19분	6시간 3분	3시간 25분	3시간 6분
205동	29층 · 3라인	남서향	1시간 15분	4시간 3분	7시간 28분	4시간 7분	3시간 3분
206동	23층 · 3라인	남동향	3시간 24분	4시간 4분	7시간 2분	4시간 22분	2시간 43분
207동	26층 · 4라인	남동향	3시간 1분	4시간 12분	5시간 59분	4시간 17분	2시간 52분
208동	25층 · 4라인	남동향	57분	2시간 3분	5시간 59분	2시간 24분	1시간 42분
209동	25층 · 4라인	남동향	4시간 44분	5시간 17분	5시간 59분	5시간 18분	4시간 9분
210동	29층 · 4라인	남동향	4시간 12분	5시간 6분	5시간 59분	5시간 6분	3시간 38분
211동	26층 · 4라인	남동향	2시간 24분	4시간 2분	5시간 47분	4시간 3분	3시간 2분
212동	25층 · 4라인	남동향	2시간 28분	3시간 38분	5시간 49분	3시간 45분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	44건	1,803만원
2025년	29건	1,835만원
2024년	9건	1,815만원
2023년	4건	1,686만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-30	84.9㎡	9	4억 7,500만원
2026-09-21	84.9㎡	21	4억 4,800만원
2026-09-17	84.9㎡	23	4억 5,200만원
2026-09-04	101.3㎡	11	5억 3,000만원
2026-08-26	84.9㎡	2	4억 6,000만원
2026-08-13	84.9㎡	13	4억 8,000만원
2026-08-13	84.5㎡	3	4억 3,800만원
2026-08-11	84.9㎡	23	4억 7,300만원
2026-08-08	84.9㎡	18	4억 8,500만원
2026-08-05	101.3㎡	11	5억 5,000만원
2026-08-01	84.9㎡	16	4억 5,700만원
2026-07-20	84.9㎡	9	4억 8,300만원
2026-06-29	84.9㎡	26	4억 7,700만원
2026-06-23	84.9㎡	25	4억 8,000만원
2026-06-13	74.7㎡	3

입지

배정 초등학교: 옥정호수초등학교 · 직선 180m
가장 가까운 역: 덕정역 · 직선 4.2km
가장 가까운 종합병원: 직선 4.1km
반경 500m 상권 점포 107곳 · 전국 단지 중 상위 89%
반경 500m 편의점 2곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 500m 카페 13곳 · 전국 단지 중 상위 74%
반경 500m 의원 3곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 92곳 · 전국 단지 중 상위 25%
반경 1km 독서실·스터디카페 13곳 · 전국 단지 중 상위 36%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
율정마을13단지 옥정동	250m	2014	44건	1,245만원
양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 옥정동	270m	2023	58건	1,779만원
양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 옥정동	690m	2021	50건	2,031만원
리젠시빌란트 옥정동	1.0km	2018	30건	1,574만원
e편한세상옥정에듀써밋 옥정동	1.1km	2018	52건	1,839만원
양주옥정유림노르웨이숲 옥정동	1.3km	2023	72건	1,517만원
e편한세상 옥정어반센트럴 옥정동	1.1km	2017	38건	1,786만원
옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 옥정동	1.1km	2022	43건	2,023만원

자주 묻는 질문

양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-30에 전용 85㎡ 9층 4억 7,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,811만원입니다.

양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 51분, 1~3층 평균 2시간 19분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 옥정호수초등학교이고, 직선거리 180m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

213동	28층 · 4라인	남동향	41분	2시간 42분	5시간 49분	2시간 49분	2시간 27분

2026-06-09	84.9㎡	15	~~4억 7,000만원~~ (해제)

2026-06-09	84.9㎡	15	4억 7,000만원

2026-06-08	84.9㎡	21	~~4억 8,800만원~~ (해제)

2026-06-08	84.9㎡	21	4억 8,800만원

2026-06-02	74.7㎡	19	4억 1,500만원

2026-05-18	74.7㎡	1	4억 1,800만원

2026-05-16	84.9㎡	8	4억 7,700만원

2026-05-16	84.9㎡	6	4억 5,700만원

2026-05-15	84.9㎡	14	4억 6,500만원

2026-05-08	84.9㎡	23	4억 5,000만원

2026-05-01	74.7㎡	19	4억 1,000만원

2026-04-27	101.3㎡	24	5억 7,500만원

2026-04-21	101.3㎡	11	5억 8,000만원

2026-04-17	84.9㎡	6	4억 6,500만원

2026-03-16	84.9㎡	20	4억 7,400만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-08	101.3㎡	23	4억원 (전세)
2026-09-08	101.3㎡	15	5,000만원 · 월 150만원
2026-09-08	74.7㎡	16	2,500만원 · 월 70만원
2026-08-28	101.3㎡	3	3,000만원 · 월 170만원
2026-08-27	84.9㎡	16	3억 7,000만원 (전세)
2026-08-23	84.9㎡	18	3억 3,000만원 (전세)
2026-08-19	101.3㎡	1	3억 8,000만원 (전세)
2026-08-08	101.3㎡	10	3억 9,000만원 (전세)
2026-08-03	101.3㎡	16	4억 2,000만원 (전세)
2026-07-12	101.3㎡	22	3억 9,000만원 (전세)
2026-07-11	74.7㎡	4	3,000만원 · 월 130만원
2026-07-10	101.3㎡	17	4억원 (전세)