산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (화성시 동탄구 산척동) · GPlace

산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ

화성시 동탄구 산척동 789 · 아파트 · 2017년 준공

산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ(화성시 동탄구 산척동 · 2017년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,271만원으로 화성시 동탄구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 27.4% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 39분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 130곳 중 상위 36%입니다. 배정 초등학교인 청림초등학교까지 직선 510m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 청림초등학교 동탄역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,271만원같은 지역 · 연식대 대비 −27.4%

1년 변화+4.3%

매매(12개월)128건

전세가율68%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 39분 — 화성시 동탄구에서 계산한 단지 130곳 중 상위 36%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	25층 · 6라인	남향	44분	2시간 30분	7시간 49분	2시간 56분	2시간 13분
이름 없는 동	25층 · 6라인	남향	4시간 9분	5시간 35분	8시간	5시간 42분	4시간 32분
이름 없는 동	25층 · 6라인	남향	3시간 38분	5시간 45분	6시간 50분	5시간 37분	4시간 4분
이름 없는 동	25층 · 6라인	남향	2시간 4분	4시간 39분	7시간 21분	4시간 40분	3시간 39분
이름 없는 동	25층 · 6라인	남향	7시간 17분	7시간 59분	8시간	7시간 54분	5시간 56분
이름 없는 동	25층 · 6라인	남향	6시간 17분	7시간 50분	8시간	7시간 40분	5시간 43분
이름 없는 동	25층 · 6라인	남향	4시간 11분	7시간 21분	8시간	7시간 3분	5시간 37분
이름 없는 동	25층 · 6라인	남향	2시간 11분	4시간 22분	7시간 49분	4시간 31분	3시간 25분
이름 없는 동	25층 · 3라인	남향	55분	4시간 31분	7시간 48분	4시간 29분	3시간 43분
이름 없는 동	25층 · 3라인	남향	3시간 6분	5시간 7분	8시간

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	100건	2,318만원
2025년	80건	2,193만원
2024년	60건	2,225만원
2023년	45건	2,100만원
2022년	3건	1,887만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-19	85.0㎡	22	6억 7,800만원
2026-09-18	85.0㎡	23	6억 7,000만원
2026-09-15	70.0㎡	3	6억 2,000만원
2026-07-27	85.0㎡	5	6억 4,000만원
2026-07-04	70.0㎡	15	5억 9,900만원
2026-07-04	85.0㎡	9	6억 6,000만원
2026-07-02	85.0㎡	4	6억 1,900만원
2026-06-30	85.0㎡	10	6억 3,000만원
2026-06-30	70.0㎡	18	6억 1,500만원
2026-06-29	70.0㎡	19	5억 6,000만원
2026-06-29	85.0㎡	11	~~6억 5,000만원~~ (해제)
2026-06-29	85.0㎡	11	6억 5,000만원
2026-06-28	85.0㎡	9	6억 5,000만원
2026-06-27	85.0㎡	20	6억 9,000만원

입지

배정 초등학교: 청림초등학교 · 직선 510m
가장 가까운 역: 동탄역 · 직선 3.1km
가장 가까운 종합병원: 직선 4.7km
반경 500m 상권 점포 129곳 · 전국 단지 중 상위 87%
반경 500m 편의점 5곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 카페 12곳 · 전국 단지 중 상위 76%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 159곳 · 전국 단지 중 상위 8%
반경 1km 독서실·스터디카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 60%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
호반베르디움센트럴포레 목동	400m	2017	153건	2,396만원
중흥에스클래스에듀하이 산척동	410m	2019	58건	2,856만원
서희스타힐스엔에이치에프 산척동	520m	2017	33건	2,482만원
화성동탄2센트럴힐즈동탄아파트 여울동	590m	2017	24건	2,294만원
더레이크시티부영2단지 산척동	700m	2018	52건	3,128만원
더레이크시티부영1단지 산척동	780m	2018	109건	3,235만원
동탄 더샵 레이크에듀타운 산척동	740m	2019	133건	3,672만원
동탄2신도시금강펜테리움센트럴파크Ⅰ 여울동	770m	2016	69건	2,450만원

자주 묻는 질문

산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-19에 전용 85㎡ 22층 6억 7,800만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,271만원입니다.

산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 39분, 1~3층 평균 3시간 37분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 청림초등학교이고, 직선거리 510m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-06-26	85.0㎡	18	6억 4,000만원

2026-06-26	85.0㎡	8	6억 9,000만원

2026-06-25	85.0㎡	4	6억 2,400만원

2026-06-23	85.0㎡	15	6억 9,000만원

2026-06-20	85.0㎡	10	~~6억원~~ (해제)

2026-06-20	70.0㎡	10	5억 4,700만원

2026-06-18	70.0㎡	2	5억 2,500만원

2026-06-18	70.0㎡	2	5억 3,000만원

2026-06-18	70.0㎡	21	5억 3,000만원

2026-06-17	85.0㎡	7	6억 3,800만원

2026-06-17	70.0㎡	2	4억 9,500만원

2026-06-17	85.0㎡	16	6억원

2026-06-17	70.0㎡	19	5억 4,000만원

2026-06-16	70.0㎡	18	5억 1,500만원

2026-06-14	85.0㎡	10	6억 300만원

2026-06-13	85.0㎡	10	5억 9,900만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-23	85.0㎡	19	3,000만원 · 월 140만원
2026-09-22	70.0㎡	14	4억원 (전세)
2026-09-18	85.0㎡	4	5,000만원 · 월 190만원
2026-09-05	85.0㎡	22	4억원 (전세)
2026-09-05	85.0㎡	4	200만원 · 월 100만원
2026-08-29	70.0㎡	16	3,000만원 · 월 160만원
2026-08-21	85.0㎡	10	1억원 · 월 140만원
2026-08-19	85.0㎡	24	4억 6,000만원 (전세)
2026-08-05	85.0㎡	5	4억 2,000만원 (전세)
2026-07-30	85.0㎡	15	3억원 · 월 5만원
2026-07-15	85.0㎡	7	4억 3,000만원 (전세)
2026-06-30	85.0㎡	9	4억 8,000만원 (전세)