동원베네스트 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (동두천시 지행동) · GPlace

동원베네스트

동두천시 지행동 354 · 아파트 · 2009년 준공

동원베네스트(동두천시 지행동 · 2009년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,022만원으로 동두천시 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 27.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 35분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 30곳 중 하위 25%입니다. 배정 초등학교인 지행초등학교까지 직선 380m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 지행초등학교 지행역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,022만원같은 지역 · 연식대 대비 +27.5%

1년 변화+0.8%

매매(12개월)13건

전세가율76%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 35분 — 동두천시에서 계산한 단지 30곳 중 하위 25%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 3라인	남향	7시간 48분	7시간 49분	7시간 51분	7시간 50분	6시간
102동	15층 · 3라인	남향	7시간 52분	7시간 55분	7시간 56분	7시간 55분	6시간
103동	15층 · 3라인	남향	7시간 40분	8시간	8시간	7시간 56분	5시간 59분
104동	15층 · 2라인	남향	26분	26분	6시간 33분	1시간 40분	1시간 12분
105동	15층 · 2라인	남향	0분	38분	7시간 42분	1시간 55분	1시간 31분
106동	15층 · 2라인	남향	1시간 51분	1시간 51분	4시간 46분	2시간 26분	1시간 21분
107동	15층 · 3라인	남향	33분	2시간 29분	6시간 57분	2시간 59분	2시간 32분
108동	15층 · 2라인	남서향	7분	1시간 26분	4시간 6분	1시간 42분	1시간 13분
109동	15층 · 3라인	남향	2시간 37분	5시간 6분	7시간 40분	5시간 7분	3시간 50분
110동	15층 · 1라인	남향	0분	0분	6시간 7분	1시간 13분	59분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	12건	1,007만원
2025년	13건	1,020만원
2024년	26건	1,061만원
2023년	10건	1,124만원
2022년	4건	1,519만원
2021년	3건	1,305만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-07-20	84.9㎡	2	2억 5,500만원
2026-07-16	84.8㎡	7	2억 8,900만원
2026-07-09	84.8㎡	5	2억 6,200만원
2026-06-27	84.9㎡	12	2억 7,800만원
2026-06-19	121.3㎡	4	3억 7,500만원
2026-05-02	84.9㎡	2	2억 4,750만원
2026-04-14	84.9㎡	14	2억 7,000만원
2026-02-21	121.3㎡	12	3억 3,000만원
2026-02-05	84.8㎡	4	2억 8,250만원
2026-02-04	84.8㎡	1	2억 4,000만원
2026-01-31	84.8㎡	8	2억 5,000만원
2026-01-23	84.8㎡	10	2억 4,500만원
2025-11-17	84.8㎡	14	2억 6,700만원
2025-09-24

입지

배정 초등학교: 지행초등학교 · 직선 380m
가장 가까운 역: 지행역 · 직선 410m
가장 가까운 종합병원: 직선 7.4km
반경 500m 상권 점포 307곳 · 전국 단지 중 상위 70%
반경 500m 편의점 11곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 카페 17곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 500m 의원 7곳 · 전국 단지 중 상위 62%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 52곳 · 전국 단지 중 상위 49%
반경 1km 독서실·스터디카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 47%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
씨티PARK 지행동	130m	2022	3건	1,413만원
지행현대1차아파트 지행동	490m	1999	15건	669만원
지행현대2차아파트 지행동	510m	1999	3건	691만원
동양엔파트 지행동	440m	2011	21건	823만원
휴먼빌아파트 지행동	510m	2009	12건	965만원
지행주공2단지 지행동	610m	1999	18건	650만원
송내주공2단지 지행동	490m	2004	49건	949만원
송내주공4단지 송내동	550m	2003	74건	839만원

자주 묻는 질문

동원베네스트 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-07-20에 전용 85㎡ 2층 2억 5,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,022만원입니다.

동원베네스트은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 35분, 1~3층 평균 3시간 22분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

동원베네스트 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 지행초등학교이고, 직선거리 380m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

111동	11층 · 3라인	남향	2시간 8분	3시간 7분	5시간 54분	3시간 37분	2시간 38분

2025-08-21	84.9㎡	3	2억 4,300만원

2025-07-22	84.9㎡	3	2억 6,500만원

2025-04-14	84.8㎡	14	2억 5,000만원

2025-04-05	84.8㎡	1	2억 3,000만원

2025-03-20	84.9㎡	7	2억 6,700만원

2025-03-11	84.9㎡	6	2억 5,400만원

2025-03-08	84.9㎡	2	2억 7,300만원

2025-02-28	84.9㎡	11	2억 6,000만원

2025-02-07	84.9㎡	11	2억 9,000만원

2025-02-04	84.8㎡	9	2억 5,400만원

2025-01-21	84.8㎡	10	2억 8,000만원

2024-12-27	84.8㎡	12	2억 7,000만원

2024-11-27	84.9㎡	9	3억 2,000만원

2024-11-23	84.9㎡	14	2억 8,700만원

2024-11-18	84.8㎡	13	2억 6,000만원

2024-11-14	121.3㎡	8	3억 5,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-13	121.3㎡	10	2억 3,000만원 (전세)
2026-07-19	84.8㎡	10	2억원 (전세)
2026-06-24	84.9㎡	15	2억 1,500만원 (전세)
2026-05-03	84.8㎡	4	2억원 (전세)
2026-05-03	84.8㎡	4	2억원 (전세)
2026-04-28	84.8㎡	4	2억 2,000만원 (전세)
2026-04-28	84.9㎡	2	2,000만원 · 월 90만원
2026-04-28	84.9㎡	2	2,000만원 · 월 90만원
2026-04-14	84.9㎡	14	2억원 (전세)
2026-04-12	84.8㎡	14	4,000만원 · 월 68만원
2026-03-28	84.8㎡	14	4,000만원 · 월 68만원
2026-03-13	84.8㎡	13	1억 9,000만원 (전세)