서동탄역파크자이 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (화성시 병점구 능동) · GPlace

서동탄역파크자이

화성시 병점구 능동 1282 · 아파트 · 2018년 준공

서동탄역파크자이(화성시 병점구 능동 · 2018년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,276만원입니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 13분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 61곳 중 하위 35%입니다. 배정 초등학교인 구봉초등학교까지 직선 580m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 구봉초등학교 서동탄역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,276만원같은 지역 · 연식대 대비 ±0.0%

1년 변화+2.9%

매매(12개월)86건

전세가율62%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 13분 — 화성시 병점구에서 계산한 단지 61곳 중 하위 35%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	20층 · 2라인	남동향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
102동	20층 · 2라인	남향	7시간 53분	7시간 53분	8시간	7시간 54분	6시간
103동	20층 · 3라인	남서향	6시간 3분	6시간 16분	6시간 58분	6시간 21분	5시간 32분
104동	20층 · 2라인	남향	4시간 47분	5시간 15분	7시간 58분	5시간 35분	4시간 34분
105동	20층 · 2라인	남서향	2시간 26분	4시간 45분	7시간 13분	4시간 46분	3시간 10분
106동	20층 · 3라인	남서향	2시간 52분	4시간 22분	8시간	4시간 42분	3시간 33분
107동	20층 · 2라인	남서향	19분	3시간 3분	7시간 1분	3시간 14분	2시간 49분
108동	20층 · 2라인	남서향	1시간 29분	4시간 55분	7시간 11분	4시간 45분	3시간 32분
109동	20층 · 3라인	남서향	1시간 15분	3시간 2분	7시간 7분	3시간 22분	2시간 54분
110동	20층 · 2라인	남향	1시간 24분	3시간 44분	7시간 42분	3시간 58분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	70건	2,298만원
2025년	49건	2,210만원
2024년	50건	2,156만원
2023년	31건	2,023만원
2022년	3건	2,493만원
2021년	1건	2,871만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-22	100.5㎡	6	7억 2,500만원
2026-09-04	100.5㎡	8	6억 6,750만원
2026-08-28	85.0㎡	2	6억 5,000만원
2026-08-19	85.0㎡	13	6억 2,000만원
2026-08-18	85.0㎡	16	6억 6,000만원
2026-08-15	100.5㎡	11	7억 1,000만원
2026-08-10	77.0㎡	8	5억 9,000만원
2026-08-06	85.0㎡	9	6억 6,000만원
2026-07-31	85.0㎡	8	6억 4,000만원
2026-07-30	77.0㎡	16	6억원
2026-07-29	77.0㎡	2	5억 7,500만원
2026-07-28	100.5㎡	10	7억 1,000만원
2026-07-25	85.0㎡	19	6억 5,000만원
2026-07-24

입지

배정 초등학교: 구봉초등학교 · 직선 580m
가장 가까운 역: 서동탄역 · 직선 790m
가장 가까운 종합병원: 직선 3.0km
반경 500m 상권 점포 146곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 500m 편의점 5곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 카페 11곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 의원 6곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 118곳 · 전국 단지 중 상위 16%
반경 1km 독서실·스터디카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 52%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
서동탄역양우내안애 능동	190m	2023	14건	2,771만원
서동탄역파크자이2차 능동	320m	2018	38건	2,256만원
푸른마을두산위브 능동	370m	2007	78건	2,239만원
서동탄역우남퍼스트빌아파트 능동	490m	2003	20건	1,482만원
서동탄역우남퍼스트빌아파트 능동	510m	2002	52건	1,531만원
동탄푸른마을신일해피트리 능동	460m	2008	66건	2,418만원
동탄숲속마을모아미래도2단지 능동	570m	2008	25건	1,933만원
정든마을신창2차 병점동	610m	2004	42건	1,427만원

자주 묻는 질문

서동탄역파크자이 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-22에 전용 101㎡ 6층 7억 2,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,276만원입니다.

서동탄역파크자이은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 13분, 1~3층 평균 3시간 34분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

서동탄역파크자이 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 구봉초등학교이고, 직선거리 580m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

111동	20층 · 2라인	남향	3시간 4분	5시간 22분	8시간	5시간 25분	3시간 45분

2026-07-23	85.0㎡	14	6억원

2026-07-21	77.0㎡	1	5억 2,000만원

2026-07-18	77.0㎡	1	5억 1,500만원

2026-07-13	100.5㎡	5	6억 9,000만원

2026-07-11	100.5㎡	18	7억 1,000만원

2026-07-10	77.0㎡	5	5억 4,500만원

2026-07-05	100.5㎡	4	6억 5,000만원

2026-07-04	77.0㎡	5	5억 2,900만원

2026-07-04	77.0㎡	9	5억 5,200만원

2026-07-04	77.0㎡	20	5억 7,000만원

2026-07-03	77.0㎡	14	5억 2,800만원

2026-07-02	85.0㎡	11	6억 3,500만원

2026-06-27	100.5㎡	12	6억 7,500만원

2026-06-27	77.0㎡	16	5억 6,000만원

2026-06-26	100.5㎡	8	6억 5,000만원

2026-06-26	77.0㎡	10	5억 5,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-29	77.0㎡	12	3,000만원 · 월 130만원
2026-09-29	77.0㎡	12	3,000만원 · 월 130만원
2026-08-27	77.0㎡	11	4억원 (전세)
2026-08-21	85.0㎡	1	3억 2,550만원 (전세)
2026-08-14	85.0㎡	19	3,000만원 · 월 170만원
2026-08-14	77.0㎡	13	5,000만원 · 월 140만원
2026-07-25	85.0㎡	8	1억원 · 월 120만원
2026-07-15	100.5㎡	4	4억 5,000만원 (전세)
2026-07-13	100.5㎡	15	4억 6,000만원 (전세)
2026-07-08	77.0㎡	19	5,000만원 · 월 130만원
2026-06-27	77.0㎡	16	3억 4,650만원 (전세)
2026-06-27	77.0㎡	16	3억 4,650만원 (전세)