우미린센트포레2단지
화성시 병점구 안녕동 246 · 아파트 · 2023년 준공
우미린센트포레2단지(화성시 병점구 안녕동 · 2023년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,809만원으로 화성시 병점구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 20.5% 낮습니다. 배정 초등학교인 안녕초등학교까지 직선 480m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생안녕초등학교병점역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,809만원같은 지역 · 연식대 대비 −20.5%
1년 변화−2.1%
매매(12개월)46건
전세가율75%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 37건 | 1,809만원 |
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| 2025년 | 24건 | 1,832만원 |
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| 2024년 | 2건 | 1,721만원 |
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| 2023년 | 7건 | 1,595만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-09-21 | 85.0㎡ | 14 | 5억 2,800만원 |
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| 2026-09-17 | 85.0㎡ | 2 | 4억 4,400만원 |
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| 2026-09-12 | 85.0㎡ | 13 | 5억 1,000만원 |
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| 2026-09-05 | 85.0㎡ | 2 | 4억 4,500만원 |
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| 2026-09-05 | 85.0㎡ | 3 | 4억 5,700만원 |
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| 2026-08-22 | 85.0㎡ | 11 | 4억 8,500만원 |
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| 2026-08-15 | 85.0㎡ | 8 | 4억 7,900만원 |
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| 2026-08-13 | 85.0㎡ | 6 | 4억 6,500만원 |
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| 2026-08-12 | 85.0㎡ | 11 | 4억 9,500만원 |
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| 2026-08-10 | 85.0㎡ | 12 | 4억 8,500만원 |
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| 2026-08-08 | 85.0㎡ | 6 | 4억 5,800만원 |
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| 2026-08-08 | 85.0㎡ | 11 | 4억 8,900만원 |
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| 2026-07-28 | 85.0㎡ | 7 | 4억 8,000만원 |
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| 2026-07-27 | 85.0㎡ | 2 | 4억 4,700만원 |
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| 2026-07-11 | 85.0㎡ | 15 |
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입지
- 배정 초등학교: 안녕초등학교 · 직선 480m
- 가장 가까운 역: 병점역 · 직선 2.6km
- 가장 가까운 종합병원: 직선 650m
- 반경 500m 상권 점포 54곳 · 전국 단지 중 상위 95%
- 반경 500m 편의점 2곳 · 전국 단지 중 상위 95%
- 반경 500m 카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 96%
- 반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
- 반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 19곳 · 전국 단지 중 상위 77%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 1곳 · 전국 단지 중 상위 88%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
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| 우미린센트포레1단지 안녕동 | 220m | 2023 | 30건 | 1,825만원 |
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| 화성아너스포레 송산동 | 260m | 2026 | 6건 | 1,683만원 |
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| 안녕동우방아이유쉘 안녕동 | 390m | 2017 | 21건 | 1,548만원 |
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| 아름마을신한미지엔 안녕동 | 620m | 2006 | 26건 | 1,118만원 |
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| 우남블루존 송산동 | 590m | 1999 | 19건 | 1,008만원 |
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| 화성송산동원로얄듀크포레 송산동 | 600m | 2024 | 4건 | 2,040만원 |
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| 남수원현대 안녕동 | 600m | 1997 | 26건 | 992만원 |
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| 한승미메이드 송산동 | 890m | 2008 | 10건 | 1,130만원 |
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자주 묻는 질문
우미린센트포레2단지 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-09-21에 전용 85㎡ 14층 5억 2,800만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,809만원입니다.
우미린센트포레2단지 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 안녕초등학교이고, 직선거리 480m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
