느치미마을주공뜨란채3단지 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (화성시 병점구 병점동) · GPlace

느치미마을주공뜨란채3단지

화성시 병점구 병점동 821 · 아파트 · 2004년 준공

느치미마을주공뜨란채3단지(화성시 병점구 병점동 · 2004년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,479만원으로 화성시 병점구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 2.7% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 16분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 61곳 중 상위 7%입니다. 배정 초등학교인 태안초등학교까지 직선 200m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 태안초등학교 병점역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,479만원같은 지역 · 연식대 대비 +2.7%

1년 변화+0.7%

매매(12개월)23건

전세가율79%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 16분 — 화성시 병점구에서 계산한 단지 61곳 중 상위 7%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
301동	18층 · 6라인	남동향	4시간 3분	5시간 28분	7시간 38분	5시간 35분	4시간 27분
302동	18층 · 5라인	남동향	3시간 38분	6시간 5분	8시간	6시간	4시간 25분
303동	18층 · 5라인	남동향	5시간 14분	7시간 38분	8시간	7시간 18분	5시간 29분
304동	14층 · 5라인	남동향	6시간 29분	7시간 53분	8시간	7시간 36분	5시간 59분
305동	14층 · 5라인	남동향	6시간 10분	7시간 34분	8시간	7시간 21분	5시간 47분
306동	13층 · 5라인	남동향	2시간 46분	5시간 50분	7시간 49분	5시간 35분	4시간 14분
307동	12층 · 5라인	남동향	1시간 53분	4시간 35분	7시간 21분	4시간 36분	3시간 36분
308동	12층 · 5라인	남동향	4시간 17분	6시간 5분	7시간 46분	6시간 3분	4시간 49분
주민복지관	2층 · 2라인	남동향	4시간 9분	-	4시간 9분	4시간 9분	2시간 50분

301동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	16건	1,460만원
2025년	22건	1,466만원
2024년	21건	1,499만원
2023년	24건	1,347만원
2022년	6건	1,450만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-21	84.9㎡	12	~~4억 2,000만원~~ (해제)
2026-09-21	84.9㎡	12	4억 2,000만원
2026-08-17	84.9㎡	10	4억 3,500만원
2026-07-07	84.9㎡	3	3억 6,000만원
2026-06-20	75.6㎡	5	3억 5,000만원
2026-05-30	84.9㎡	6	3억 7,000만원
2026-05-16	84.9㎡	2	3억 3,500만원
2026-05-16	84.9㎡	9	3억 7,000만원
2026-04-22	84.9㎡	1	3억 5,000만원
2026-04-14	75.6㎡	10	3억 7,500만원
2026-04-08	84.9㎡	1	3억 500만원
2026-04-06	75.6㎡	13	3억 7,000만원
2026-04-01	75.6㎡	15	3억 6,000만원
2026-03-21	84.9㎡	3	4억 2,000만원

입지

배정 초등학교: 태안초등학교 · 직선 200m
가장 가까운 역: 병점역 · 직선 970m
가장 가까운 종합병원: 직선 3.1km
반경 500m 상권 점포 972곳 · 전국 단지 중 상위 17%
반경 500m 편의점 27곳 · 전국 단지 중 상위 14%
반경 500m 카페 41곳 · 전국 단지 중 상위 28%
반경 500m 의원 29곳 · 전국 단지 중 상위 28%
반경 500m 약국 8곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 131곳 · 전국 단지 중 상위 13%
반경 1km 독서실·스터디카페 18곳 · 전국 단지 중 상위 23%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
느치미마을2단지 병점동	200m	2004	76건	1,776만원
안화동마을주공9단지 병점동	330m	2005	60건	1,546만원
구봉마을우남퍼스트빌 병점동	380m	2004	25건	1,491만원
안화동마을주공5단지 병점동	310m	2004	39건	1,441만원
병점역에듀포레 병점동	370m	2004	65건	1,459만원
다정마을신한에스빌2차 병점동	380m	2005	14건	1,448만원
주공1단지 병점동	420m	1997	94건	1,512만원
다정마을신한에스빌1차 병점동	410m	2005	19건	1,441만원

자주 묻는 질문

느치미마을주공뜨란채3단지 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-21에 전용 85㎡ 12층 4억 2,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,479만원입니다.

느치미마을주공뜨란채3단지은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 16분, 1~3층 평균 4시간 18분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

느치미마을주공뜨란채3단지 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 태안초등학교이고, 직선거리 200m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-02-07	84.9㎡	4	3억 6,000만원

2026-02-04	84.9㎡	10	3억 7,000만원

2026-02-03	84.9㎡	7	3억 8,000만원

2025-12-23	84.9㎡	17	3억 7,800만원

2025-12-09	84.9㎡	7	3억 8,500만원

2025-11-26	84.9㎡	13	4억 1,500만원

2025-11-26	84.9㎡	7	3억 8,500만원

2025-11-25	84.9㎡	6	3억 9,600만원

2025-11-07	84.9㎡	3	3억 8,000만원

2025-11-01	84.9㎡	4	3억 6,500만원

2025-09-29	75.6㎡	13	3억 6,000만원

2025-09-20	84.9㎡	6	3억 7,000만원

2025-09-02	84.9㎡	12	3억 7,500만원

2025-07-11	84.9㎡	5	3억 6,000만원

2025-06-07	84.9㎡	8	3억 6,000만원

2025-06-06	84.9㎡	5	3억 7,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-12	84.9㎡	2	3억원 (전세)
2026-08-27	84.9㎡	10	3억 1,500만원 (전세)
2026-08-14	75.6㎡	6	1억 5,000만원 · 월 70만원
2026-07-27	84.9㎡	5	3억원 (전세)
2026-07-20	84.9㎡	11	2억 8,000만원 (전세)
2026-07-20	84.9㎡	15	2억 9,400만원 (전세)
2026-07-18	84.9㎡	12	3억원 (전세)
2026-06-30	75.6㎡	5	3억원 (전세)
2026-06-30	75.6㎡	5	3억원 (전세)
2026-06-29	84.9㎡	6	4,000만원 · 월 130만원
2026-06-02	84.9㎡	8	3억 3,000만원 (전세)
2026-05-21	84.9㎡	1	3,000만원 · 월 120만원