동남훼미리(화성시 효행구 정남면 발산리 · 2000년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 828만원으로 화성시 효행구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 14.9% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 43분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 41곳 중 상위 40%입니다. 배정 초등학교인 정남초등학교까지 직선 660m입니다(GPlace 집계).
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
자주 묻는 질문
동남훼미리 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-09-18에 전용 40㎡ 7층 1억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 828만원입니다.
동남훼미리은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 43분, 1~3층 평균 3시간 22분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
동남훼미리 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 정남초등학교이고, 직선거리 660m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
102동
103동
104동
105동
106동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 14% · 1~2시간 8% · 2~4시간 7% · 4~6시간 7% · 6시간 이상 64%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
40.0㎡
5
9,800만원
2026-06-12
59.9㎡
10
1억 7,800만원
2026-06-12
59.9㎡
11
1억 7,800만원 (해제)
2026-06-10
39.8㎡
6
9,800만원
2026-05-14
59.9㎡
11
1억 8,500만원
2026-05-06
39.8㎡
4
8,900만원
2026-05-01
39.8㎡
8
9,800만원
2026-05-01
59.9㎡
11
1억 8,850만원
2026-04-27
39.8㎡
13
1억원
2026-04-10
49.9㎡
5
1억 3,500만원
2026-03-20
40.0㎡
6
8,000만원
2026-03-16
49.9㎡
10
1억 3,500만원
2026-03-10
39.8㎡
15
9,500만원
2026-03-09
49.9㎡
6
1억 2,000만원
2026-03-09
49.9㎡
13
1억 4,000만원
2026-03-07
59.9㎡
10
1억 7,500만원
2026-03-05
40.0㎡
1
9,500만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-10-01
59.9㎡
9
1,000만원 · 월 70만원
2026-09-23
40.0㎡
10
300만원 · 월 55만원
2026-09-17
49.9㎡
9
9,700만원 (전세)
2026-09-17
49.9㎡
9
9,700만원 (전세)
2026-09-12
39.8㎡
9
7,450만원 (전세)
2026-09-12
40.0㎡
14
8,500만원 (전세)
2026-09-07
39.8㎡
12
8,400만원 (전세)
2026-09-07
39.8㎡
12
8,400만원 (전세)
2026-09-01
39.8㎡
4
8,000만원 (전세)
2026-08-25
49.9㎡
3
1,000만원 · 월 65만원
2026-08-22
39.8㎡
5
7,500만원 (전세)
2026-08-21
39.8㎡
8
7,300만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
