양지마을쌍용예가 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (화성시 효행구 봉담읍 수영리) · GPlace

양지마을쌍용예가

화성시 효행구 봉담읍 수영리 671 · 아파트 · 2007년 준공

양지마을쌍용예가(화성시 효행구 봉담읍 수영리 · 2007년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,255만원으로 화성시 효행구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 1.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 45분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 41곳 중 상위 33%입니다. 배정 초등학교인 수영초등학교까지 직선 690m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 수영초등학교 오목천역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,255만원같은 지역 · 연식대 대비 +1.5%

1년 변화−4.2%

매매(12개월)11건

전세가율69%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 45분 — 화성시 효행구에서 계산한 단지 41곳 중 상위 33%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 5라인	남향	3시간 17분	5시간 22분	8시간	5시간 29분	4시간 9분
102동	15층 · 5라인	남향	46분	3시간 47분	8시간	4시간 1분	3시간 21분
103동	15층 · 5라인	남향	53분	4시간 16분	8시간	4시간 20분	3시간 10분
104동	9층 · 3라인	남향	4시간 32분	4시간 42분	6시간 32분	5시간 15분	4시간 14분
105동	15층 · 5라인	남향	3시간 22분	5시간 27분	8시간	5시간 33분	4시간 11분
106동	15층 · 5라인	남향	59분	4시간 24분	8시간	4시간 26분	3시간 10분
107동	15층 · 5라인	남향	5시간 6분	6시간 21분	8시간	6시간 26분	5시간 7분
108동	15층 · 5라인	남향	7시간 59분	8시간	8시간	8시간	6시간
109동	15층 · 5라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	7건	1,326만원
2025년	14건	1,281만원
2024년	17건	1,236만원
2023년	7건	1,213만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-21	114.4㎡	3	3억 8,400만원
2026-09-15	114.4㎡	10	4억 500만원
2026-05-13	84.3㎡	5	3억 3,800만원
2026-04-15	84.3㎡	4	3억 4,000만원
2026-02-24	114.4㎡	15	4억 7,000만원
2026-02-05	84.3㎡	4	3억 4,000만원
2026-01-09	114.4㎡	12	3억 9,800만원
2025-12-21	114.4㎡	14	4억 500만원
2025-12-09	84.3㎡	4	3억 2,000만원
2025-12-08	84.3㎡	10	3억 4,500만원
2025-11-25	114.4㎡	10	3억 7,000만원
2025-09-30	84.3㎡	14	3억 4,300만원
2025-09-23	84.3㎡	14	3억 4,950만원
2025-06-13	84.3㎡	2	3억 2,000만원
2025-05-20	84.3㎡	9

입지

배정 초등학교: 수영초등학교 · 직선 690m
가장 가까운 역: 오목천역 · 직선 950m
가장 가까운 종합병원: 직선 2.2km
반경 500m 상권 점포 23곳 · 전국 단지 중 상위 98%
반경 500m 편의점 3곳 · 전국 단지 중 상위 92%
반경 500m 카페 0곳 · 전국 단지 중 상위 99%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 14곳 · 전국 단지 중 상위 82%
반경 1km 독서실·스터디카페 1곳 · 전국 단지 중 상위 88%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
삼미A단지 매송면 천천리	100m	1986	10건	824만원
한울마을신창비바패밀리2단지 봉담읍 수영리	530m	2008	16건	1,193만원
우방아이유쉘1단지 봉담읍 수영리	580m	2016	16건	1,643만원
우방아이유쉘2단지 봉담읍 수영리	720m	2017	10건	1,579만원
한울마을신창비바패밀리1단지 봉담읍 수영리	800m	2008	25건	1,225만원
청구2 오목천동	780m	2002	24건	1,686만원
태산 오목천동	1.0km	1997	22건	1,299만원
오목천역 서희스타힐스 아파트 오목천동	1.1km	2016	64건	2,032만원

자주 묻는 질문

양지마을쌍용예가 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-21에 전용 114㎡ 3층 3억 8,400만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,255만원입니다.

양지마을쌍용예가은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 45분, 1~3층 평균 3시간 51분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

양지마을쌍용예가 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 수영초등학교이고, 직선거리 690m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-03-31	114.4㎡	5	3억 7,500만원

2025-03-26	114.4㎡	4	4억 7,000만원

2025-03-11	84.3㎡	5	3억 3,400만원

2025-02-21	114.4㎡	13	3억 9,000만원

2025-01-24	114.4㎡	1	3억 4,900만원

2025-01-13	84.3㎡	7	3억 3,300만원

2024-11-01	84.3㎡	14	3억 3,500만원

2024-08-16	84.3㎡	12	3억 5,000만원

2024-08-07	84.3㎡	3	3억 1,500만원

2024-06-12	84.3㎡	11	3억 2,800만원

2024-06-11	84.3㎡	3	3억 1,700만원

2024-06-05	84.3㎡	4	3억 500만원

2024-05-28	84.3㎡	13	3억 2,400만원

2024-05-27	84.3㎡	6	3억 2,000만원

2024-05-22	114.4㎡	3	3억 9,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-22	84.3㎡	1	1억 9,000만원 (전세)
2026-09-16	84.3㎡	9	2억 5,000만원 (전세)
2026-09-16	84.3㎡	9	2억 5,000만원 (전세)
2026-07-25	114.4㎡	6	3억원 (전세)
2026-07-24	84.3㎡	14	3,000만원 · 월 120만원
2026-07-06	84.3㎡	11	2억 2,000만원 (전세)
2026-07-05	84.3㎡	9	2억 1,000만원 · 월 5만원
2026-07-02	84.3㎡	2	1억 8,000만원 · 월 15만원
2026-06-25	84.3㎡	1	3,000만원 · 월 120만원
2026-06-25	84.3㎡	1	3,000만원 · 월 120만원
2026-04-22	84.3㎡	8	1,500만원 · 월 100만원
2026-04-04	84.3㎡	10	2억 4,000만원 (전세)