두산 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (종로구 창신동) · GPlace

두산

종로구 창신동 232 · 아파트 · 1999년 준공

두산(종로구 창신동 · 1999년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,548만원으로 종로구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 23.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 19분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 12곳 중 상위 29%입니다. 배정 초등학교인 서울창신초등학교까지 직선 220m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울창신초등학교 동묘앞역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)4,548만원같은 지역 · 연식대 대비 +23.0%

1년 변화+1.3%

매매(12개월)36건

전세가율53%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 19분 — 종로구에서 계산한 단지 12곳 중 상위 29%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	23층 · 4라인	남향	5시간 41분	6시간 49분	7시간 41분	6시간 47분	5시간 24분
102동	18층 · 6라인	남향	2시간 43분	7시간 45분	8시간	6시간 57분	5시간 15분
103동	23층 · 6라인	남향	23분	2시간 52분	6시간 49분	3시간 3분	2시간 28분
상가동	3층 · 1라인	남동향	5시간 13분	-	5시간 13분	5시간 13분	5시간 11분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	27건	4,687만원
2025년	22건	4,427만원
2024년	8건	4,338만원
2023년	4건	4,477만원
2022년	2건	4,853만원
2021년	3건	4,384만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-04	60.0㎡	22	10억원
2026-07-10	84.9㎡	12	11억 6,000만원
2026-06-26	60.0㎡	21	9억 1,700만원
2026-06-22	60.0㎡	7	9억 1,800만원
2026-06-08	60.0㎡	11	6억 2,000만원
2026-05-30	84.9㎡	1	10억 4,000만원
2026-05-29	84.9㎡	7	11억 8,300만원
2026-05-20	84.9㎡	9	10억 4,500만원
2026-05-18	84.9㎡	9	11억 4,500만원
2026-05-14	60.0㎡	2	8억 5,000만원
2026-05-13	84.9㎡	16	11억 7,600만원
2026-05-08	60.0㎡	9	9억원
2026-05-01	60.0㎡	11	9억원
2026-04-30

입지

배정 초등학교: 서울창신초등학교 · 직선 220m
가장 가까운 역: 동묘앞역 · 직선 250m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.2km
반경 500m 상권 점포 1364곳 · 전국 단지 중 상위 5%
반경 500m 편의점 26곳 · 전국 단지 중 상위 15%
반경 500m 카페 53곳 · 전국 단지 중 상위 17%
반경 500m 의원 67곳 · 전국 단지 중 상위 6%
반경 500m 약국 19곳 · 전국 단지 중 상위 11%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 37곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 1km 독서실·스터디카페 11곳 · 전국 단지 중 상위 42%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
롯데캐슬천지인 숭인동	190m	2004	7건	3,642만원
동대문 창신동	230m	1966	4건	4,104만원
브라운스톤창신 창신동	360m	2006	3건	3,235만원
블루빌 숭인동	340m	2017	6건	2,210만원
삼전솔하임4차 숭인동	390m	2014	3건	2,804만원
창신이수 창신동	430m	2003	9건	3,697만원
그랜드힐오피스텔 황학동	590m	2017	4건	2,816만원
창신쌍용1 창신동	690m	1992	35건	3,684만원

자주 묻는 질문

두산 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-04에 전용 60㎡ 22층 10억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,548만원입니다.

두산은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 19분, 1~3층 평균 2시간 44분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

두산 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울창신초등학교이고, 직선거리 220m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-04-30	60.0㎡	7	8억 6,000만원

2026-04-27	60.0㎡	16	9억원

2026-04-07	60.0㎡	9	9억원

2026-04-03	60.0㎡	12	8억 9,500만원

2026-03-21	60.0㎡	20	8억 8,000만원

2026-03-19	60.0㎡	13	9억 1,000만원

2026-03-12	60.0㎡	9	9억 500만원

2026-02-26	60.0㎡	1	8억 4,500만원

2026-02-20	60.0㎡	12	9억 2,000만원

2026-02-07	84.9㎡	12	11억 2,000만원

2026-02-07	84.9㎡	3	10억 7,000만원

2026-02-04	84.9㎡	7	11억원

2026-01-20	84.9㎡	18	11억원

2025-12-29	84.9㎡	1	9억 8,000만원

2025-12-24	84.9㎡	12	11억 2,900만원

2025-11-29	60.0㎡	1	8억 1,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-19	84.9㎡	16	1억원 · 월 168만원
2026-09-19	84.9㎡	11	4억원 · 월 80만원
2026-09-09	60.0㎡	20	5억 6,000만원 (전세)
2026-09-05	84.9㎡	2	5억 2,500만원 (전세)
2026-09-03	60.0㎡	19	3,000만원 · 월 160만원
2026-09-02	84.9㎡	8	5,000만원 · 월 200만원
2026-08-24	60.0㎡	1	5억 5,000만원 (전세)
2026-08-17	60.0㎡	3	5억 2,500만원 (전세)
2026-08-15	60.0㎡	16	4억 4,000만원 (전세)
2026-08-09	84.9㎡	12	6억 5,000만원 (전세)
2026-07-31	84.9㎡	6	8,000만원 · 월 87만원
2026-07-24	60.0㎡	8	6,000만원 · 월 150만원