한강신도시반도유보라3차 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (김포시 마산동) · GPlace

한강신도시반도유보라3차

김포시 마산동 640-5 · 아파트 · 2017년 준공

한강신도시반도유보라3차(김포시 마산동 · 2017년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,984만원으로 김포시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 4.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 19분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 98곳 중 상위 28%입니다. 배정 초등학교인 은여울초등학교까지 직선 180m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 은여울초등학교 마산역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,984만원같은 지역 · 연식대 대비 +4.5%

1년 변화−4.6%

매매(12개월)31건

전세가율76%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 19분 — 김포시에서 계산한 단지 98곳 중 상위 28%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	12층 · 6라인	남동향	6시간 39분	6시간 41분	6시간 47분	6시간 42분	5시간 42분
102동	12층 · 6라인	남동향	4시간 59분	5시간 33분	6시간 53분	5시간 44분	4시간 38분
103동	12층 · 6라인	남동향	4시간 56분	5시간 27분	6시간 39분	5시간 37분	4시간 25분
104동	12층 · 6라인	남동향	2시간 16분	4시간 30분	6시간 36분	4시간 28분	3시간 20분
105동	12층 · 6라인	남향	4시간 11분	6시간 32분	7시간 39분	6시간 14분	5시간 19분
106동	12층 · 5라인	남향	2시간 28분	4시간 11분	7시간 39분	4시간 37분	3시간 50분
107동	12층 · 5라인	남서향	4시간 1분	6시간 48분	8시간	6시간 25분	5시간 9분
108동	12층 · 6라인	남향	4시간 43분	7시간 16분	8시간	6시간 49분	5시간 15분
112동	12층 · 5라인	남향	2시간 40분	5시간 51분	7시간 44분	5시간 31분	4시간 38분
113동	12층 · 5라인	남향	37분	2시간 47분	6시간 55분	3시간 17분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	20건	2,003만원
2025년	35건	1,828만원
2024년	48건	2,030만원
2023년	27건	1,867만원
2022년	21건	2,700만원
2021년	12건	2,674만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-18	60.0㎡	8	3억 8,000만원
2026-09-04	85.0㎡	11	4억 3,500만원
2026-07-01	60.0㎡	5	3억 8,000만원
2026-06-30	85.0㎡	6	4억 5,000만원
2026-06-27	85.0㎡	12	4억 4,500만원
2026-06-14	85.0㎡	6	4억 4,700만원
2026-05-23	60.0㎡	9	3억 9,000만원
2026-05-14	60.0㎡	3	3억 8,000만원
2026-05-07	60.0㎡	8	3억 7,800만원
2026-04-24	85.0㎡	6	4억 3,000만원
2026-04-17	60.0㎡	6	3억 6,000만원
2026-04-17	60.0㎡	6	3억 6,500만원
2026-03-14	85.0㎡	7	4억 5,500만원
2026-03-08

입지

배정 초등학교: 은여울초등학교 · 직선 180m
가장 가까운 역: 마산역 · 직선 270m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.6km
반경 500m 상권 점포 385곳 · 전국 단지 중 상위 62%
반경 500m 편의점 10곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 카페 30곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 의원 8곳 · 전국 단지 중 상위 59%
반경 500m 약국 4곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 55곳 · 전국 단지 중 상위 46%
반경 1km 독서실·스터디카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 77%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
한강동일스위트TheParkView2단지 마산동	420m	2020	28건	1,678만원
e편한세상한강신도시2차 마산동	400m	2018	24건	1,815만원
은여울마을경남아너스빌 마산동	460m	2013	22건	1,554만원
한강신도시레이크에일린의뜰 마산동	670m	2017	18건	1,562만원
한강동일스위트TheParkView1단지 마산동	780m	2020	43건	1,641만원
한강 힐스테이트 마산동	820m	2013	39건	1,429만원
한강센트럴블루힐 마산동	1.1km	2017	29건	1,471만원
호반베르디움더레이크3차 구래동	1.2km	2018	22건	1,843만원

자주 묻는 질문

한강신도시반도유보라3차 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-18에 전용 60㎡ 8층 3억 8,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,984만원입니다.

한강신도시반도유보라3차은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 19분, 1~3층 평균 3시간 38분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

한강신도시반도유보라3차 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 은여울초등학교이고, 직선거리 180m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

114동	12층 · 6라인	남향	1시간 43분	2시간 47분	4시간 6분	2시간 51분	1시간 6분

2026-03-06	60.0㎡	12	3억 6,200만원

2026-02-04	60.0㎡	6	3억 8,400만원

2026-02-02	60.0㎡	11	3억 7,250만원

2026-01-29	60.0㎡	10	3억 8,200만원

2026-01-16	60.0㎡	5	3억 7,500만원

2026-01-14	85.0㎡	3	4억 5,500만원

2025-12-13	85.0㎡	3	4억 5,000만원

2025-12-10	85.0㎡	8	4억 6,000만원

2025-12-05	60.0㎡	8	3억 7,000만원

2025-12-04	85.0㎡	2	4억 3,200만원

2025-12-03	85.0㎡	8	4억 3,300만원

2025-11-30	60.0㎡	4	~~3억 8,400만원~~ (해제)

2025-11-30	60.0㎡	4	3억 8,400만원

2025-11-15	85.0㎡	8	4억 6,300만원

2025-10-29	85.0㎡	2	4억 2,500만원

2025-10-24	60.0㎡	7	~~3억 7,300만원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-01	85.0㎡	2	3억 4,500만원 (전세)
2026-09-29	60.0㎡	12	3억 1,000만원 (전세)
2026-09-29	60.0㎡	7	3억 1,000만원 (전세)
2026-09-23	60.0㎡	5	1억 8,900만원 (전세)
2026-09-12	60.0㎡	1	3,000만원 · 월 130만원
2026-09-05	60.0㎡	2	3억 1,000만원 (전세)
2026-09-05	60.0㎡	2	3억 1,000만원 (전세)
2026-09-01	85.0㎡	3	3억 5,700만원 (전세)
2026-08-31	60.0㎡	10	3억원 (전세)
2026-08-25	60.0㎡	2	2억 8,500만원 (전세)
2026-08-14	85.0㎡	6	3억 4,125만원 (전세)
2026-08-06	60.0㎡	9	2억 9,400만원 (전세)