지엠하이빌 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (이천시 고담동) · GPlace

지엠하이빌

이천시 고담동 579 · 아파트 · 2006년 준공

지엠하이빌(이천시 고담동 · 2006년 준공)의 2026년 10월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 659만원으로 이천시 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 43.6% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 54분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 60곳 중 하위 41%입니다. 배정 초등학교인 이천사동초등학교까지 직선 1.2km입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 이천사동초등학교 부발역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)659만원같은 지역 · 연식대 대비 −43.6%

1년 변화−6.1%

매매(12개월)11건

전세가율86%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 54분 — 이천시에서 계산한 단지 60곳 중 하위 41%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	10층 · 6라인	남향	7시간 49분	8시간	8시간	7시간 57분	6시간
102동	10층 · 3라인	남향	5시간 46분	6시간 9분	6시간 54분	6시간 16분	5시간 13분
103동	10층 · 6라인	남향	1시간 2분	1시간 22분	6시간 24분	2시간 47분	1시간 49분
104동	9층 · 5라인	남향	2시간 39분	3시간 32분	7시간 9분	4시간 27분	2시간 58분
105동	10층 · 6라인	남향	1시간 2분	2시간 37분	7시간 7분	3시간 30분	2시간 27분
106동	10층 · 5라인	남향	1시간 47분	5시간 14분	7시간 59분	5시간 1분	3시간 40분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	11건	659만원
2025년	8건	731만원
2024년	13건	721만원
2023년	16건	727만원
2022년	11건	885만원
2021년	4건	799만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-10-20	84.8㎡	7	1억 6,000만원
2026-10-06	84.8㎡	8	1억 9,500만원
2026-09-07	84.8㎡	4	1억 5,000만원
2026-08-23	84.8㎡	10	1억 6,000만원
2026-08-15	84.8㎡	6	1억 5,500만원
2026-08-01	84.8㎡	2	1억 7,000만원
2026-07-02	84.8㎡	9	1억 8,500만원
2026-06-14	84.8㎡	5	2억 2,000만원
2026-06-02	84.8㎡	1	1억 6,200만원
2026-05-15	84.8㎡	9	2억 800만원
2026-02-18	84.8㎡	5	1억 6,900만원
2025-08-25	84.8㎡	5	1억 6,500만원
2025-08-15	84.8㎡	8	2억 1,800만원
2025-04-04

입지

배정 초등학교: 이천사동초등학교 · 직선 1.2km
가장 가까운 역: 부발역 · 직선 2.6km
가장 가까운 종합병원: 직선 5.8km
반경 500m 상권 점포 10곳 · 전국 단지 중 상위 100%
반경 500m 편의점 2곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 500m 카페 0곳 · 전국 단지 중 상위 99%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 2곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 독서실·스터디카페 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
휴먼빌에듀파크시티 대월면 사동리	850m	2024	14건	1,605만원
사동리현대아이파크 대월면 사동리	900m	1995	46건	594만원

자주 묻는 질문

지엠하이빌 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-10-20에 전용 85㎡ 7층 1억 6,000만원입니다. 2026년 10월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 659만원입니다.

지엠하이빌은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 54분, 1~3층 평균 3시간 11분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

지엠하이빌 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 이천사동초등학교이고, 직선거리 1.2km입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-11-03. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-03-22	84.8㎡	6	1억 9,500만원

2025-02-25	84.8㎡	2	1억 8,000만원

2025-02-13	84.8㎡	7	2억 3,000만원

2025-01-21	84.8㎡	4	1억 6,500만원

2025-01-20	84.8㎡	8	2억 1,500만원

2024-11-09	84.8㎡	4	1억 6,900만원

2024-10-13	84.8㎡	2	1억 9,000만원

2024-09-23	84.8㎡	6	2억원

2024-09-20	84.8㎡	9	1억 7,000만원

2024-08-01	84.8㎡	5	1억 8,000만원

2024-07-31	84.8㎡	4	1억 8,500만원

2024-05-28	84.8㎡	8	1억 8,500만원

2024-05-11	84.8㎡	10	2억 1,700만원

2024-05-03	84.8㎡	4	1억 8,350만원

2024-04-22	84.8㎡	7	2억원

2024-02-15	84.8㎡	7	2억 1,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-21	84.8㎡	10	500만원 · 월 95만원
2026-08-10	84.8㎡	9	1,000만원 · 월 90만원
2026-08-03	84.8㎡	1	1,000만원 · 월 90만원
2026-07-30	84.8㎡	2	1,000만원 · 월 80만원
2026-07-16	84.8㎡	8	2,000만원 · 월 80만원
2026-07-02	84.8㎡	7	1,000만원 · 월 90만원
2026-06-05	84.8㎡	7	5,000만원 · 월 40만원
2026-06-01	84.8㎡	4	1,000만원 · 월 90만원
2026-05-30	84.8㎡	1	1억 2,000만원 (전세)
2026-05-29	84.8㎡	3	1,000만원 · 월 100만원
2026-05-01	84.8㎡	1	1억 5,000만원 (전세)
2026-03-11	84.8㎡	1	1억 5,000만원 (전세)