한양(1차) 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (연제구 연산동) · GPlace

한양(1차)

연제구 연산동 395 · 아파트 · 1981년 준공

한양(1차)(연제구 연산동 · 1981년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,570만원으로 연제구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 33.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 47분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 60곳 중 상위 21%입니다. 배정 초등학교인 연천초등학교까지 직선 590m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 연천초등학교 안락역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,570만원같은 지역 · 연식대 대비 +33.0%

1년 변화+1.7%

매매(12개월)15건

전세가율43%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 47분 — 연제구에서 계산한 단지 60곳 중 상위 21%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
1동	12층 · 5라인	남향	2시간 16분	5시간 1분	7시간 54분	5시간 3분	3시간 39분
2동	12층 · 6라인	남향	59분	3시간 29분	7시간 51분	3시간 57분	3시간 1분
3동	12층 · 5라인	남향	6시간 27분	7시간 57분	8시간	7시간 35분	5시간 42분
5동	12층 · 6라인	남향	1시간 10분	5시간 23분	8시간	4시간 59분	3시간 53분
6동	12층 · 6라인	남향	6시간 33분	7시간 50분	8시간	7시간 33분	5시간 51분

1동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	10건	1,547만원
2025년	11건	1,547만원
2024년	6건	1,744만원
2023년	5건	2,101만원
2022년	1건	2,769만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-07-10	42.7㎡	12	2억 500만원
2026-05-19	62.9㎡	2	2억 8,700만원
2026-05-09	42.7㎡	12	~~2억 500만원~~ (해제)
2026-04-08	42.7㎡	3	2억 500만원
2026-03-21	42.7㎡	12	1억 9,000만원
2026-03-16	42.7㎡	7	1억 7,500만원
2026-03-05	62.9㎡	2	2억 8,400만원
2026-03-04	42.7㎡	7	~~1억 8,000만원~~ (해제)
2026-02-26	42.7㎡	11	2억 700만원
2026-02-25	62.9㎡	3	3억 3,800만원
2026-01-24	42.7㎡	9	2억 1,900만원
2026-01-12	42.7㎡	3	1억 9,000만원
2025-12-26	42.7㎡	5	2억 3,500만원
2025-12-19	42.7㎡	3

입지

배정 초등학교: 연천초등학교 · 직선 590m
가장 가까운 역: 안락역 · 직선 830m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.1km
반경 500m 상권 점포 701곳 · 전국 단지 중 상위 32%
반경 500m 편의점 14곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 500m 카페 47곳 · 전국 단지 중 상위 22%
반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 약국 5곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 63곳 · 전국 단지 중 상위 41%
반경 1km 독서실·스터디카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 47%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
한양(2차) 연산동	170m	1984	4건	1,505만원
한양(3차) 연산동	200m	1985	4건	1,636만원
안락경동리인 안락동	290m	2015	40건	2,244만원
연산동한솔솔파크 연산동	300m	2007	9건	1,319만원
마이네하임 연산동	370m	2016	3건	748만원
한양(4차) 연산동	340m	1988	7건	1,678만원
한양(5차) 연산동	350m	1988	8건	1,580만원
동부산아이존빌 안락동	450m	2003	15건	1,383만원

자주 묻는 질문

한양(1차) 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-07-10에 전용 43㎡ 12층 2억 500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,570만원입니다.

한양(1차)은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 47분, 1~3층 평균 3시간 25분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

한양(1차) 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 연천초등학교이고, 직선거리 590m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-12-17	42.7㎡	2	2억 300만원

2025-11-21	42.7㎡	4	2억원

2025-10-24	42.7㎡	9	2억원

2025-09-26	62.9㎡	2	2억 6,900만원

2025-07-17	42.7㎡	8	2억 3,500만원

2025-07-04	123.9㎡	2	4억 8,000만원

2025-06-17	62.9㎡	3	2억 6,500만원

2025-02-07	62.9㎡	2	2억 9,400만원

2025-01-04	42.7㎡	8	2억 3,500만원

2024-12-04	62.9㎡	7	2억 9,500만원

2024-06-01	62.9㎡	6	3억 4,000만원

2024-04-25	42.7㎡	8	2억 2,000만원

2024-04-10	42.7㎡	7	2억 1,500만원

2024-03-07	42.7㎡	2	2억 5,000만원

2024-02-07	62.9㎡	1	3억 4,000만원

2023-10-31	62.9㎡	6	4억원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-17	62.9㎡	7	1억 6,000만원 (전세)
2026-06-03	62.9㎡	9	1억 2,000만원 (전세)
2026-04-22	42.7㎡	8	9,000만원 (전세)
2026-01-03	42.7㎡	11	2,000만원 · 월 40만원
2025-12-30	42.7㎡	2	1,000만원 · 월 40만원
2025-11-28	42.7㎡	6	700만원 · 월 48만원
2025-11-25	42.7㎡	9	7,000만원 · 월 15만원
2025-11-19	123.9㎡	5	2억 5,000만원 (전세)
2025-10-13	123.9㎡	1	2억 3,000만원 (전세)
2025-10-13	42.7㎡	1	2,000만원 · 월 35만원
2025-10-02	78.0㎡	7	1억 9,000만원 (전세)
2025-10-01	42.7㎡	12	1,000만원 · 월 40만원