힐스테이트광교산 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (용인시 수지구 신봉동) · GPlace

힐스테이트광교산

용인시 수지구 신봉동 1025 · 아파트 · 2022년 준공

힐스테이트광교산(용인시 수지구 신봉동 · 2022년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,705만원입니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 12분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 169곳 중 하위 46%입니다. 배정 초등학교인 신일초등학교까지 직선 980m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 신일초등학교 성복역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)3,705만원같은 지역 · 연식대 대비 ±0.0%

1년 변화+5.8%

매매(12개월)49건

전세가율67%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 12분 — 용인시 수지구에서 계산한 단지 169곳 중 하위 46%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	17층 · 2라인	남서향	3시간 5분	4시간 33분	6시간 49분	4시간 42분	4시간 16분
102동	20층 · 2라인	남동향	5시간 22분	5시간 56분	5시간 56분	5시간 51분	4시간 56분
103동	23층 · 2라인	남동향	6시간 25분	7시간 22분	7시간 40분	7시간 17분	5시간 57분
104동	23층 · 2라인	남동향	3시간 41분	5시간 31분	7시간 10분	5시간 29분	4시간 35분
105동	16층 · 2라인	남동향	5시간 24분	6시간 26분	6시간 26분	6시간 14분	5시간 23분
106동	21층 · 3라인	남동향	2시간 37분	3시간 30분	6시간 9분	3시간 45분	2시간 10분
107동	23층 · 2라인	남동향	3시간 39분	4시간 2분	6시간 38분	4시간 19분	3시간 30분
108동	23층 · 2라인	남동향	3시간 50분	4시간 58분	7시간 4분	5시간 6분	3시간 47분
109동	23층 · 2라인	남동향	3시간 6분	5시간 5분	5시간 49분	4시간 55분	3시간 57분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	43건	3,705만원
2025년	33건	3,572만원
2024년	33건	3,446만원
2023년	1건	3,031만원
2022년	1건	2,561만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-03	85.0㎡	3	9억 4,000만원
2026-09-02	85.0㎡	3	9억 2,000만원
2026-08-22	85.0㎡	16	9억 4,500만원
2026-08-14	76.8㎡	22	9억 3,500만원
2026-08-08	85.0㎡	4	9억 5,000만원
2026-07-28	76.7㎡	18	8억 8,800만원
2026-07-27	60.0㎡	17	8억 1,800만원
2026-07-25	85.0㎡	23	9억 3,500만원
2026-07-25	85.0㎡	18	10억 500만원
2026-07-22	85.0㎡	2	8억 9,950만원
2026-07-07	76.7㎡	20	5억원
2026-06-29	60.0㎡	4	7억 4,500만원
2026-06-27	60.0㎡	5	8억원
2026-06-24	76.8㎡	17	8억 9,000만원

입지

배정 초등학교: 신일초등학교 · 직선 980m
가장 가까운 역: 성복역 · 직선 2.4km
가장 가까운 종합병원: 직선 5.4km
반경 500m 상권 점포 60곳 · 전국 단지 중 상위 94%
반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 35곳 · 전국 단지 중 상위 63%
반경 1km 독서실·스터디카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 77%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
동부센트레빌5단지 신봉동	260m	2010	17건	2,423만원
동부센트레빌6단지 신봉동	270m	2010	14건	2,332만원
수지신봉동도센트리움 신봉동	550m	2019	23건	3,069만원
신봉동일하이빌4단지 신봉동	550m	2010	29건	2,317만원
신봉마을용인신봉센트레빌1단지 신봉동	580m	2010	20건	2,127만원
광교산자이 신봉동	660m	2015	23건	3,123만원
수지스카이뷰푸르지오 신봉동	750m	2022	17건	3,230만원
신봉동일하이빌 2단지 신봉동	790m	2010	11건	1,986만원

자주 묻는 질문

힐스테이트광교산 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-03에 전용 85㎡ 3층 9억 4,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,705만원입니다.

힐스테이트광교산은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 12분, 1~3층 평균 4시간 3분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

힐스테이트광교산 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 신일초등학교이고, 직선거리 980m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-06-13	60.0㎡	15	7억 9,000만원

2026-06-03	85.0㎡	4	8억 4,000만원

2026-06-01	76.7㎡	20	8억 3,000만원

2026-05-23	60.0㎡	21	7억 6,300만원

2026-05-16	85.0㎡	11	9억 3,500만원

2026-04-30	85.0㎡	14	8억 6,500만원

2026-04-25	85.0㎡	7	8억 7,000만원

2026-04-23	60.0㎡	6	7억 4,000만원

2026-04-11	76.7㎡	8	8억 6,000만원

2026-04-08	76.8㎡	14	8억 7,000만원

2026-04-07	85.0㎡	17	9억 6,000만원

2026-04-06	60.0㎡	10	7억 4,800만원

2026-04-04	60.0㎡	7	7억 5,000만원

2026-03-25	76.8㎡	14	8억 6,500만원

2026-03-18	60.0㎡	4	6억 9,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-19	60.0㎡	9	5억 7,000만원 (전세)
2026-09-18	60.0㎡	2	4억 3,000만원 (전세)
2026-09-11	85.0㎡	19	6억 6,000만원 (전세)
2026-09-09	76.8㎡	15	5억 1,000만원 · 월 45만원
2026-09-04	60.0㎡	15	8,000만원 · 월 210만원
2026-09-01	85.0㎡	17	6억 6,000만원 (전세)
2026-08-26	60.0㎡	7	4억 2,000만원 (전세)
2026-08-21	60.0㎡	1	4억 5,150만원 (전세)
2026-08-19	85.0㎡	17	6억 6,000만원 (전세)
2026-08-12	60.0㎡	4	4억 7,250만원 (전세)
2026-08-11	85.0㎡	9	1억원 · 월 230만원
2026-08-08	60.0㎡	9	5억 7,000만원 (전세)