대주피오레1차 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (광산구 도산동) · GPlace

대주피오레1차

광산구 도산동 790 · 아파트 · 2000년 준공

대주피오레1차(광산구 도산동 · 2000년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 914만원으로 광산구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 2.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 51분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 139곳 중 상위 41%입니다. 배정 초등학교인 도산초등학교까지 직선 500m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 도산초등학교 도산역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)914만원같은 지역 · 연식대 대비 +2.5%

1년 변화+2.2%

매매(12개월)13건

전세가율-

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 51분 — 광산구에서 계산한 단지 139곳 중 상위 41%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	7층 · 6라인	남서향	7시간 56분	7시간 56분	7시간 57분	7시간 56분	6시간
102동	13층 · 6라인	남서향	4시간 38분	7시간 44분	8시간	7시간 5분	5시간 26분
103동	13층 · 6라인	남서향	3시간 32분	6시간 5분	8시간	5시간 56분	4시간 39분
105동	13층 · 6라인	남서향	17분	2시간 56분	7시간 33분	3시간 23분	2시간 54분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	10건	914만원
2025년	9건	875만원
2024년	9건	844만원
2023년	7건	869만원
2022년	12건	885만원
2021년	2건	807만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-07-22	85.0㎡	4	2억 3,500만원
2026-07-20	85.0㎡	6	2억 7,000만원
2026-07-13	85.0㎡	7	2억 4,000만원
2026-07-04	85.0㎡	8	~~2억 3,800만원~~ (해제)
2026-05-19	85.0㎡	4	2억 3,700만원
2026-05-07	85.0㎡	7	2억 4,200만원
2026-04-11	85.0㎡	12	2억 1,700만원
2026-04-04	85.0㎡	8	2억 1,300만원
2026-03-18	85.0㎡	9	2억 1,000만원
2026-03-15	85.0㎡	9	~~2억 1,000만원~~ (해제)
2026-03-05	85.0㎡	8	~~2억 3,500만원~~ (해제)
2026-03-05	85.0㎡	8	2억 3,500만원
2026-02-27	85.0㎡	3	2억 1,000만원

입지

배정 초등학교: 도산초등학교 · 직선 500m
가장 가까운 역: 도산역 · 직선 860m
가장 가까운 종합병원: 직선 6.1km
반경 500m 상권 점포 199곳 · 전국 단지 중 상위 80%
반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 83%
반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 10곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 독서실·스터디카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 73%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
대주피오레2차 도산동	120m	2001	5건	920만원
송정역숲안애아파트 도산동	150m	2018	4건	1,102만원
호반2차 도산동	130m	1998	22건	733만원
보경해피드림 도산동	300m	2006	3건	887만원
대화 송정동	400m	1998	20건	612만원
카이스트빌2차 도산동	440m	2001	6건	872만원
우미 도산동	440m	1997	14건	631만원
무등파크맨션 도산동	430m	1994	5건	497만원

자주 묻는 질문

대주피오레1차 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-07-22에 전용 85㎡ 4층 2억 3,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 914만원입니다.

대주피오레1차은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 51분, 1~3층 평균 4시간 6분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

대주피오레1차 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 도산초등학교이고, 직선거리 500m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-12-11	85.0㎡	7	2억 1,400만원

2025-12-11	85.0㎡	7	2억 1,400만원

2025-11-18	85.0㎡	5	2억 3,700만원

2025-07-29	85.0㎡	11	2억 3,550만원

2025-05-14	85.0㎡	7	2억 4,500만원

2025-04-15	85.0㎡	13	2억 2,500만원

2025-03-11	85.0㎡	10	2억 1,000만원

2025-03-09	85.0㎡	2	2억 1,300만원

2025-02-03	85.0㎡	12	~~2억 3,000만원~~ (해제)

2025-02-03	85.0㎡	12	2억 3,000만원

2024-10-29	85.0㎡	1	2억 4,000만원

2024-07-18	85.0㎡	5	2억 2,800만원

2024-07-18	85.0㎡	5	~~2억 2,800만원~~ (해제)

2024-06-22	85.0㎡	1	2억원

2024-06-11	85.0㎡	5	2억 2,000만원

2024-05-01	85.0㎡	1	2억 2,000만원

2024-04-26	85.0㎡	8	2억원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-15	85.0㎡	9	5,000만원 · 월 40만원
2026-03-07	85.0㎡	5	3,000만원 · 월 60만원
2025-12-29	85.0㎡	1	2,000만원 · 월 60만원
2025-12-29	85.0㎡	1	2,000만원 · 월 60만원
2025-09-28	85.0㎡	13	2,000만원 · 월 60만원
2025-09-14	85.0㎡	1	1억 6,000만원 (전세)
2025-09-11	85.0㎡	11	1,000만원 · 월 70만원
2025-04-29	85.0㎡	3	3,000만원 · 월 60만원
2025-03-30	85.0㎡	7	1억 7,000만원 (전세)
2025-03-28	85.0㎡	6	1억 6,000만원 (전세)
2025-03-24	85.0㎡	9	3,000만원 · 월 70만원
2024-10-27	85.0㎡	7	3,000만원 · 월 60만원