초원동아
강동구 둔촌동 621 · 아파트 · 1997년 준공
초원동아(강동구 둔촌동 · 1997년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,130만원으로 강동구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 20.0% 높습니다. 배정 초등학교인 서울선린초등학교까지 직선 390m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생서울선린초등학교중앙보훈병원역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)4,130만원같은 지역 · 연식대 대비 +20.0%
1년 변화+9.6%
매매(12개월)13건
전세가율48%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 8건 | 4,116만원 |
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| 2025년 | 24건 | 3,800만원 |
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| 2024년 | 3건 | 3,576만원 |
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| 2023년 | 3건 | 3,742만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-06-07 | 59.6㎡ | 4 | 8억 3,800만원 |
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| 2026-06-03 | 84.3㎡ | 7 | 11억 9,500만원 |
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| 2026-05-09 | 63.7㎡ | 3 | 8억 5,000만원 |
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| 2026-03-15 | 59.6㎡ | 5 | 6억 1,000만원 |
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| 2026-02-28 | 84.3㎡ | 4 | 10억원 |
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| 2026-02-07 | 84.3㎡ | 8 | 11억원 |
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| 2026-01-16 | 84.3㎡ | 5 | 9억원 |
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| 2026-01-15 | 84.3㎡ | 15 | 10억원 |
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| 2025-12-20 | 84.3㎡ | 16 | 9억 7,500만원 |
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| 2025-12-20 | 59.6㎡ | 9 | 7억 7,500만원 |
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| 2025-11-22 | 84.3㎡ | 9 | 9억 7,000만원 |
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| 2025-10-18 | 59.6㎡ | 6 | 7억 5,000만원 |
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| 2025-10-10 | 59.6㎡ | 5 | 7억 4,500만원 |
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| 2025-09-30 | 59.6㎡ | 2 | 6억 6,000만원 |
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| 2025-09-26 | 84.3㎡ | 12 | 9억 8,000만원 |
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| 2025-09-23 | 59.6㎡ | 2 | 6억 5,500만원 |
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| 2025-09-20 | 59.6㎡ | 1 | 7억 1,200만원 |
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| 2025-09-20 | 59.6㎡ | 8 | 7억원 |
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| 2025-08-27 | 84.3㎡ | 3 | 8억 1,000만원 |
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| 2025-08-15 |
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최근 전월세
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
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| 2026-08-18 | 84.3㎡ | 1 | 5억원 · 월 40만원 |
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| 2026-07-22 | 59.6㎡ | 5 | 3억 7,000만원 (전세) |
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| 2026-07-17 | 84.3㎡ | 19 | 4억 4,600만원 (전세) |
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| 2026-07-05 | 84.3㎡ | 15 | 1억원 · 월 230만원 |
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| 2026-05-04 | 59.6㎡ | 4 | 1억원 · 월 180만원 |
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| 2026-03-30 | 59.6㎡ | 1 | 3억 5,000만원 (전세) |
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| 2026-01-27 | 84.3㎡ | 5 | 2억원 · 월 100만원 |
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| 2026-01-24 | 59.6㎡ | 1 | 4억 3,000만원 (전세) |
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| 2025-12-10 | 84.3㎡ | 5 | 4억 9,350만원 (전세) |
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| 2025-11-06 | 84.3㎡ | 10 | 5억원 (전세) |
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| 2025-11-03 | 59.6㎡ | 6 | 5억원 (전세) |
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| 2025-10-24 | 84.3㎡ | 1 | 5억 400만원 (전세) |
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
입지
- 배정 초등학교: 서울선린초등학교 · 직선 390m
- 가장 가까운 역: 중앙보훈병원역 · 직선 600m
- 가장 가까운 종합병원: 직선 570m
- 반경 500m 상권 점포 589곳 · 전국 단지 중 상위 42%
- 반경 500m 편의점 14곳 · 전국 단지 중 상위 50%
- 반경 500m 카페 37곳 · 전국 단지 중 상위 33%
- 반경 500m 의원 25곳 · 전국 단지 중 상위 32%
- 반경 500m 약국 16곳 · 전국 단지 중 상위 17%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 87곳 · 전국 단지 중 상위 27%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 21곳 · 전국 단지 중 상위 17%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
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| 둔촌푸르지오 둔촌동 | 100m | 2010 | 60건 | 6,424만원 |
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| 더샵둔촌포레 둔촌동 | 170m | 1984 | 14건 | 6,294만원 |
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| 성원 둔촌동 | 190m | 1995 | 3건 | 3,214만원 |
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| 한솔솔파크 둔촌동 | 220m | 2003 | 3건 | 4,818만원 |
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| 청원파크빌 둔촌동 | 270m | 2003 | 4건 | 3,305만원 |
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| 프라자 둔촌동 | 330m | 1984 | 11건 | 5,001만원 |
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| 하나플러스 길동 | 360m | 2004 | 6건 | 3,311만원 |
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| 더샵파크솔레이유 둔촌동 | 390m | 2023 | 16건 | 7,512만원 |
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자주 묻는 질문
초원동아 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-06-07에 전용 60㎡ 4층 8억 3,800만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,130만원입니다.
초원동아 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울선린초등학교이고, 직선거리 390m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
