금화마을주공3단지 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (용인시 기흥구 상갈동) · GPlace

금화마을주공3단지

용인시 기흥구 상갈동 481 · 아파트 · 2001년 준공

금화마을주공3단지(용인시 기흥구 상갈동 · 2001년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,638만원으로 용인시 기흥구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 46.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 24분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 189곳 중 상위 21%입니다. 배정 초등학교인 보라초등학교까지 직선 160m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 보라초등학교 상갈역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,638만원같은 지역 · 연식대 대비 +46.3%

1년 변화+9.6%

매매(12개월)110건

전세가율69%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 24분 — 용인시 기흥구에서 계산한 단지 189곳 중 상위 21%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
301동	18층 · 6라인	남향	7시간 57분	8시간	8시간	7시간 59분	6시간
302동	15층 · 5라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
303동	20층 · 6라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
304동	15층 · 2라인	남향	5시간 49분	5시간 49분	5시간 49분	5시간 49분	4시간 49분
305동	18층 · 4라인	남향	50분	5시간 56분	8시간	5시간 26분	3시간 51분
306동	20층 · 5라인	남향	1시간 4분	5시간 14분	7시간 9분	4시간 53분	3시간 44분
307동	17층 · 5라인	남향	2시간 28분	5시간 5분	7시간 42분	5시간 5분	4시간 19분
308동	20층 · 3라인	남향	2시간 29분	5시간 5분	8시간	5시간 8분	3시간 54분
309동	20층 · 2라인	남향	1시간 54분	4시간 38분	6시간 26분	4시간 30분	3시간 40분
310동	20층 · 3라인	남향	5시간 29분	6시간 46분	7시간 56분	6시간 45분	5시간 32분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	74건	2,756만원
2025년	88건	2,433만원
2024년	64건	2,315만원
2023년	54건	2,172만원
2022년	9건	2,951만원
2021년	2건	3,123만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-29	60.0㎡	16	6억 3,000만원
2026-09-12	60.0㎡	16	6억 2,000만원
2026-09-05	60.0㎡	11	6억 2,000만원
2026-08-13	60.0㎡	11	6억 3,000만원
2026-08-12	49.9㎡	11	4억 7,000만원
2026-07-03	49.9㎡	5	4억 5,000만원
2026-06-30	50.0㎡	2	4억 5,000만원
2026-06-30	49.9㎡	3	4억 8,000만원
2026-06-30	59.9㎡	6	5억 6,000만원
2026-06-28	49.9㎡	4	4억 4,500만원
2026-06-27	60.0㎡	1	5억 1,500만원
2026-06-27	60.0㎡	16	6억원
2026-06-27	60.0㎡	4	5억 9,000만원
2026-06-12

입지

배정 초등학교: 보라초등학교 · 직선 160m
가장 가까운 역: 상갈역 · 직선 170m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.3km
반경 500m 상권 점포 174곳 · 전국 단지 중 상위 83%
반경 500m 편의점 9곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 카페 12곳 · 전국 단지 중 상위 76%
반경 500m 의원 10곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 36곳 · 전국 단지 중 상위 62%
반경 1km 독서실·스터디카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 60%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
금화마을주공그린빌6차 상갈동	190m	2001	19건	2,037만원
금화마을4단지주공그린빌 상갈동	250m	2001	59건	2,212만원
금화대우현대1단지 상갈동	350m	2001	32건	1,790만원
세대넥스빌 상갈동	630m	1997	5건	1,324만원
금화마을5단지주공그린빌 상갈동	620m	2001	33건	2,067만원
이안두드림기흥역 신갈동	1.0km	2019	10건	1,952만원
기흥삼정선비마을 보라동	970m	1998	19건	1,402만원
보라마을현대모닝사이드 보라동	1.1km	2003	38건	1,401만원

자주 묻는 질문

금화마을주공3단지 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-29에 전용 60㎡ 16층 6억 3,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,638만원입니다.

금화마을주공3단지은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 24분, 1~3층 평균 4시간 47분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

금화마을주공3단지 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 보라초등학교이고, 직선거리 160m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-06-11	49.9㎡	13	4억 5,000만원

2026-06-06	49.9㎡	19	4억 4,500만원

2026-06-06	60.0㎡	3	5억 3,250만원

2026-06-02	60.0㎡	1	5억 300만원

2026-05-26	60.0㎡	6	5억 5,000만원

2026-05-23	60.0㎡	16	5억 4,800만원

2026-05-16	60.0㎡	12	5억 6,000만원

2026-05-16	49.9㎡	15	4억 3,000만원

2026-05-07	60.0㎡	18	5억 5,000만원

2026-05-05	49.9㎡	13	3억 8,500만원

2026-05-01	60.0㎡	7	5억 3,500만원

2026-04-29	49.9㎡	3	3억 8,700만원

2026-04-25	60.0㎡	12	5억 3,300만원

2026-04-18	60.0㎡	1	4억 7,900만원

2026-04-16	60.0㎡	13	5억 8,000만원

2026-04-12	60.0㎡	13	5억원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-29	49.9㎡	5	3,900만원 · 월 59만원
2026-09-22	60.0㎡	2	5,000만원 · 월 150만원
2026-09-19	49.9㎡	9	2억 1,000만원 · 월 60만원
2026-09-19	49.9㎡	8	3억원 (전세)
2026-09-19	60.0㎡	13	3억 5,500만원 (전세)
2026-09-16	60.0㎡	16	3억 5,000만원 (전세)
2026-09-12	60.0㎡	10	3억 5,000만원 (전세)
2026-09-05	60.0㎡	8	3억 8,000만원 (전세)
2026-09-04	60.0㎡	14	3억 7,000만원 (전세)
2026-09-01	49.9㎡	8	2억 2,000만원 · 월 45만원
2026-08-22	59.9㎡	3	4,500만원 · 월 110만원
2026-08-22	49.9㎡	10	2억원 · 월 50만원