한보라더힐 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (용인시 기흥구 보라동) · GPlace

한보라더힐

용인시 기흥구 보라동 620 · 아파트 · 2008년 준공

한보라더힐(용인시 기흥구 보라동 · 2008년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,716만원으로 용인시 기흥구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 10.2% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 42분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 189곳 중 상위 44%입니다. 배정 초등학교인 나산초등학교까지 직선 370m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 나산초등학교 상갈역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,716만원같은 지역 · 연식대 대비 −10.2%

1년 변화−2.7%

매매(12개월)46건

전세가율71%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 42분 — 용인시 기흥구에서 계산한 단지 189곳 중 상위 44%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
601동	22층 · 3라인	남서향	2시간 40분	6시간 11분	7시간 12분	5시간 50분	4시간 42분
602동	18층 · 4라인	남서향	6시간 19분	6시간 44분	7시간 42분	6시간 49분	5시간 35분
603동	25층 · 3라인	남서향	1시간 59분	5시간 8분	8시간	5시간 6분	3시간 48분
604동	22층 · 4라인	남향	1시간 57분	4시간 7분	6시간 37분	4시간 10분	3시간 23분
605동	16층 · 5라인	남향	2시간 47분	4시간 18분	7시간 9분	4시간 33분	3시간 12분
606동	17층 · 5라인	남향	3시간 40분	4시간 54분	7시간 52분	5시간 12분	3시간 25분
607동	18층 · 4라인	남향	4시간 48분	5시간 56분	7시간 59분	6시간 5분	4시간 23분
608동	16층 · 4라인	남향	7시간 19분	8시간	8시간	7시간 52분	6시간
609동	25층 · 3라인	남서향	7시간 12분	7시간 12분	7시간 12분	7시간 12분	6시간
610동	25층 · 3라인	남서향	2시간 54분	5시간 26분	7시간 14분	5시간 21분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	41건	1,720만원
2025년	21건	1,763만원
2024년	27건	1,731만원
2023년	25건	1,627만원
2022년	5건	2,004만원
2021년	2건	2,394만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-13	75.9㎡	16	4억 3,000만원
2026-09-01	85.0㎡	20	4억 6,500만원
2026-08-07	85.0㎡	3	4억 4,700만원
2026-07-04	85.0㎡	3	4억 3,400만원
2026-07-04	85.0㎡	16	4억 4,500만원
2026-06-30	85.0㎡	12	4억 9,500만원
2026-06-30	75.9㎡	14	3억 9,500만원
2026-06-22	85.0㎡	1	4억 1,800만원
2026-06-19	85.0㎡	18	4억 5,000만원
2026-06-19	85.0㎡	1	4억 1,000만원
2026-06-16	85.0㎡	1	~~4억 1,800만원~~ (해제)
2026-06-13	85.0㎡	4	4억 4,800만원
2026-06-05	85.0㎡	2	4억 2,000만원

입지

배정 초등학교: 나산초등학교 · 직선 370m
가장 가까운 역: 상갈역 · 직선 1.6km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.9km
반경 500m 상권 점포 116곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 의원 6곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 48곳 · 전국 단지 중 상위 52%
반경 1km 독서실·스터디카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 52%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
한보라에듀포레 보라동	340m	2006	27건	1,635만원
삼성래미안 보라동	470m	1998	21건	1,827만원
한보라마을9단지경남아너스빌 공세동	510m	2006	43건	1,906만원
한보라마을화성파크 보라동	480m	2007	12건	1,412만원
보라마을현대모닝사이드 보라동	590m	2003	38건	1,401만원
대주피오레1단지 공세동	840m	2009	40건	1,340만원
호수청구 공세동	880m	1997	28건	1,316만원
기흥삼정선비마을 보라동	940m	1998	19건	1,402만원

자주 묻는 질문

한보라더힐 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-13에 전용 76㎡ 16층 4억 3,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,716만원입니다.

한보라더힐은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 42분, 1~3층 평균 4시간 6분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

한보라더힐 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 나산초등학교이고, 직선거리 370m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

611동	25층 · 3라인	남서향	3시간 25분	5시간 25분	7시간 14분	5시간 24분	3시간 37분

2026-05-26	85.0㎡	8	4억 6,300만원

2026-05-23	85.0㎡	13	4억 5,000만원

2026-05-18	85.0㎡	9	4억 3,500만원

2026-05-16	85.0㎡	14	4억 6,000만원

2026-05-15	85.0㎡	3	4억 5,000만원

2026-05-11	85.0㎡	17	4억 3,500만원

2026-04-28	85.0㎡	6	4억 4,500만원

2026-04-24	85.0㎡	4	4억 5,300만원

2026-03-31	85.0㎡	22	4억 6,000만원

2026-03-28	75.9㎡	1	3억 7,000만원

2026-03-24	85.0㎡	10	4억 2,800만원

2026-03-14	85.0㎡	9	4억 3,000만원

2026-03-12	85.0㎡	13	4억 3,800만원

2026-02-28	75.9㎡	12	4억 2,500만원

2026-02-27	85.0㎡	15	4억 3,000만원

2026-02-21	85.0㎡	12	4억 3,800만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-30	85.0㎡	9	2억 6,500만원 (전세)
2026-09-04	85.0㎡	4	3,000만원 · 월 120만원
2026-09-02	75.9㎡	6	3억 2,000만원 (전세)
2026-08-11	85.0㎡	21	2억 9,000만원 (전세)
2026-07-29	85.0㎡	2	3억 3,000만원 (전세)
2026-07-27	85.0㎡	14	3,000만원 · 월 130만원
2026-07-25	85.0㎡	3	3억 1,000만원 (전세)
2026-07-25	75.9㎡	25	3,000만원 · 월 130만원
2026-06-30	85.0㎡	18	3억원 (전세)
2026-06-05	85.0㎡	9	2억 9,000만원 (전세)
2026-05-23	75.9㎡	16	3억 1,000만원 (전세)
2026-05-23	75.9㎡	16	3억 1,000만원 (전세)