써니밸리II(용인시 기흥구 지곡동 · 2004년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,210만원으로 용인시 기흥구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 32.9% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 10분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 189곳 중 상위 29%입니다. 배정 초등학교인 지곡초등학교까지 직선 250m입니다(GPlace 집계).
자리 분포: 1시간 미만 9% · 1~2시간 5% · 2~4시간 6% · 4~6시간 11% · 6시간 이상 69%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
114.9㎡
9
3억 3,000만원
2026-05-08
85.0㎡
19
3억 9,000만원
2026-05-08
114.9㎡
3
3억 4,500만원
2026-05-08
114.9㎡
9
3억 5,000만원 (해제)
2026-04-29
114.9㎡
11
2억 7,000만원
2026-04-26
114.9㎡
10
3억 4,500만원
2026-04-18
85.0㎡
10
3억 500만원
2026-04-18
114.9㎡
19
3억 7,000만원
2026-04-15
85.0㎡
10
3억 5,000만원
2026-04-11
85.0㎡
11
3억 5,500만원 (해제)
2026-04-08
85.0㎡
8
3억 2,500만원
2026-04-05
85.0㎡
11
3억 5,500만원
2026-03-30
114.9㎡
9
3억 5,000만원
2026-03-24
114.9㎡
4
4억 1,500만원
2026-03-12
85.0㎡
2
2억 9,700만원
2026-03-01
85.0㎡
13
3억 3,100만원
2026-02-24
85.0㎡
8
3억 2,500만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-28
114.9㎡
8
2억 3,000만원 (전세)
2026-09-23
85.0㎡
13
2억 5,000만원 (전세)
2026-09-16
114.9㎡
1
2억원 · 월 35만원
2026-09-11
85.0㎡
11
2억 8,350만원 (전세)
2026-08-13
114.9㎡
2
3,000만원 · 월 117만원
2026-07-25
114.9㎡
5
2,000만원 · 월 150만원
2026-07-24
85.0㎡
12
3,000만원 · 월 130만원
2026-07-23
85.0㎡
10
2억 7,000만원 (전세)
2026-07-23
85.0㎡
10
2억 7,000만원 (전세)
2026-07-16
85.0㎡
3
2억 6,000만원 (전세)
2026-07-14
85.0㎡
19
5,000만원 · 월 110만원
2026-07-11
85.0㎡
17
2억 8,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
