e편한세상용인한숲시티3단지 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (용인시 처인구 남사읍 완장리) · GPlace

e편한세상용인한숲시티3단지

용인시 처인구 남사읍 완장리 949 · 아파트 · 2018년 준공

e편한세상용인한숲시티3단지(용인시 처인구 남사읍 완장리 · 2018년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,751만원으로 용인시 처인구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 13.8% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 42분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 63곳 중 하위 31%입니다. 배정 초등학교인 남곡초등학교까지 직선 220m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 남곡초등학교 시청.용인대역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,751만원같은 지역 · 연식대 대비 −13.8%

1년 변화+6.8%

매매(12개월)85건

전세가율65%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 42분 — 용인시 처인구에서 계산한 단지 63곳 중 하위 31%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
303동	27층 · 4라인	남동향	59분	4시간 13분	7시간 43분	4시간 15분	3시간 7분
304동	27층 · 4라인	남동향	1시간 1분	4시간 3분	7시간 52분	4시간 8분	2시간 24분
305동	27층 · 4라인	남동향	1시간 11분	3시간 52분	8시간	4시간 2분	2시간 59분
306동	27층 · 4라인	남동향	2시간 31분	3시간 26분	7시간 56분	3시간 50분	2시간 52분
307동	27층 · 4라인	남동향	3시간	4시간 30분	7시간 56분	4시간 43분	3시간 21분
308동	27층 · 5라인	남서향	1시간 37분	4시간 27분	6시간 36분	4시간 22분	3시간 31분
309동	27층 · 4라인	남동향	6시간 24분	7시간 1분	7시간 56분	7시간 3분	5시간 50분
310동	27층 · 6라인	남서향	4시간 48분	5시간 38분	7시간 43분	5시간 46분	5시간 2분
311동	27층 · 6라인	남동향	5시간 2분	5시간 37분	6시간 30분	5시간 39분	4시간 48분
312동	27층 · 5라인	남동향	1시간 38분	3시간 42분	7시간 43분	3시간 55분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	65건	1,804만원
2025년	75건	1,660만원
2024년	55건	1,640만원
2023년	57건	1,718만원
2022년	27건	1,952만원
2021년	4건	2,199만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-10-03	44.4㎡	6	2억 6,000만원
2026-09-22	84.7㎡	21	4억 3,800만원
2026-09-22	84.2㎡	7	4억 2,800만원
2026-09-12	44.4㎡	5	2억 6,000만원
2026-09-12	60.0㎡	23	3억 3,000만원
2026-09-10	84.9㎡	20	4억 1,900만원
2026-09-05	60.0㎡	13	3억 6,800만원
2026-09-02	59.7㎡	7	3억 6,500만원
2026-09-02	84.7㎡	12	4억 2,000만원
2026-08-28	59.7㎡	4	3억 4,500만원
2026-08-27	84.2㎡	14	3억 9,800만원
2026-08-22	59.7㎡	5	3억 7,500만원
2026-08-19	84.7㎡	9	4억 4,900만원
2026-08-17

입지

배정 초등학교: 남곡초등학교 · 직선 220m
가장 가까운 역: 시청.용인대역 · 직선 8.9km
가장 가까운 종합병원: 직선 8.8km
반경 500m 상권 점포 38곳 · 전국 단지 중 상위 97%
반경 500m 편의점 2곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 500m 카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 89%
반경 500m 의원 3곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 22곳 · 전국 단지 중 상위 74%
반경 1km 독서실·스터디카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 77%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
e편한세상용인한숲시티2단지 남사읍 완장리	230m	2018	17건	1,562만원
e편한세상용인한숲시티5단지 남사읍 아곡리	350m	2018	136건	1,752만원
e편한세상용인한숲시티4단지 남사읍 완장리	320m	2018	33건	1,718만원
e편한세상용인한숲시티6단지 남사읍 완장리	480m	2018	102건	1,765만원

자주 묻는 질문

e편한세상용인한숲시티3단지 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-10-03에 전용 44㎡ 6층 2억 6,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,751만원입니다.

e편한세상용인한숲시티3단지은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 42분, 1~3층 평균 2시간 46분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

e편한세상용인한숲시티3단지 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 남곡초등학교이고, 직선거리 220m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

313동	27층 · 4라인	남동향	40분	2시간 53분	7시간 56분	3시간 12분	2시간 29분

2026-08-07	84.7㎡	16	4억 2,700만원

2026-08-01	84.9㎡	15	4억 3,000만원

2026-07-30	97.9㎡	21	5억 6,000만원

2026-07-21	59.7㎡	5	3억 5,000만원

2026-07-11	84.7㎡	20	4억 2,000만원

2026-07-11	90.1㎡	1	3억 9,500만원

2026-07-11	84.7㎡	22	4억 3,500만원

2026-07-04	84.7㎡	5	4억 2,800만원

2026-07-04	59.7㎡	20	3억 6,500만원

2026-06-26	84.7㎡	21	4억 4,000만원

2026-06-23	44.4㎡	17	2억 5,500만원

2026-06-20	59.8㎡	20	3억 4,000만원

2026-06-18	59.8㎡	10	3억 4,700만원

2026-05-22	60.0㎡	5	3억 5,200만원

2026-05-18	84.7㎡	20	4억 3,500만원

2026-05-16	44.4㎡	5	2억 5,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-01	44.4㎡	3	1억 2,000만원 · 월 37만원
2026-09-30	44.4㎡	10	2억원 (전세)
2026-09-19	84.7㎡	25	2억 4,150만원 (전세)
2026-09-16	84.2㎡	16	3억원 (전세)
2026-09-11	84.7㎡	11	2억 3,000만원 (전세)
2026-09-05	84.2㎡	5	3억원 (전세)
2026-09-05	65.7㎡	1	2억 1,000만원 (전세)
2026-09-05	44.4㎡	2	1,000만원 · 월 105만원
2026-09-05	44.4㎡	7	1억 5,000만원 (전세)
2026-09-05	84.7㎡	11	2억 3,000만원 (전세)
2026-09-01	44.4㎡	11	1,000만원 · 월 85만원
2026-09-01	84.2㎡	21	2억 4,150만원 (전세)