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금천구 독산동 1143 · 아파트 · 2008년 준공
이랜드해가든(금천구 독산동 · 2008년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,861만원으로 금천구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 9.9% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 2시간 48분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 24곳 중 하위 2%입니다. 배정 초등학교인 서울금나래초등학교까지 직선 410m입니다(GPlace 집계).
동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 2시간 48분 — 금천구에서 계산한 단지 24곳 중 하위 2%.
| 동 | 층 · 라인 | 향 | 1~3층 | 가운데 층 | 꼭대기 3개 층 | 전체 평균 | 연속(09~15시) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 · 3라인 | 남향 | 4시간 18분 | 4시간 45분 | 4시간 47분 | 4시간 40분 | 3시간 47분 |
| 102동 | 25층 · 2라인 | 남향 | 1시간 10분 | 2시간 43분 | 6시간 19분 | 2시간 58분 | 2시간 12분 |
| 103동 | 23층 · 1라인 | 남향 | 0분 | 2시간 17분 | 7시간 3분 | 2시간 37분 | 1시간 18분 |
| 104동 | 23층 · 2라인 | 남향 | 49분 | 1시간 33분 | 4시간 30분 | 1시간 50분 | 1시간 7분 |
| 105동 | 17층 · 2라인 | 남향 | 1시간 31분 | 1시간 33분 | 1시간 36분 | 1시간 33분 | 31분 |
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|
| 2026년 | 10건 | 2,885만원 |
| 2025년 | 1건 | 2,842만원 |
| 2024년 | 2건 | 2,550만원 |
| 2023년 | 2건 | 2,939만원 |
| 2022년 | 1건 | 2,802만원 |
| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 84.9㎡ | 13 | 8억 4,500만원 |
| 2026-06-02 | 84.9㎡ | 10 | 7억 9,000만원 |
| 2026-05-12 | 84.9㎡ | 11 | 7억 7,400만원 |
| 2026-04-25 | 84.9㎡ | 13 | 7억 500만원 |
| 2026-04-21 | 84.9㎡ | 11 | 7억 3,500만원 |
| 2026-04-21 | 84.9㎡ | 14 | 7억 4,750만원 |
| 2026-04-20 | 84.9㎡ | 4 | 7억 1,000만원 |
| 2026-04-01 | 84.9㎡ | 6 | 7억원 |
| 2026-04-01 | 84.9㎡ | 14 | 7억 3,000만원 |
| 2026-01-16 | 84.9㎡ | 21 | 7억 5,000만원 |
| 2026-01-16 | 84.9㎡ | 21 | |
| 2025-10-19 | 84.9㎡ | 11 | 7억 3,000만원 |
| 2024-03-01 | 84.9㎡ | 5 | 5억 9,000만원 |
| 2024-01-25 | 84.9㎡ | 10 | 7억 2,000만원 |
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|---|---|
| 금천롯데캐슬골드파크1차 독산동 | 170m | 2016 | 84건 | 4,853만원 |
| 금천롯데캐슬골드파크2차201동202동 독산동 | 310m | 2017 | 22건 | 4,957만원 |
| 금천현대 독산동 | 290m | 2002 | 69건 | 3,139만원 |
| 금천롯데캐슬골드파크3차 독산동 | 390m | 2018 | 89건 | 5,237만원 |
| 삼환아파트 독산동 | 550m | 1998 | 3건 | 2,206만원 |
| 태영아파트 독산동 | 620m | 2001 | 3건 | 2,474만원 |
| 독산동중앙하이츠빌 독산동 | 590m | 2004 | 24건 | 3,139만원 |
| 계룡아파트 독산동 | 670m | 1998 | 4건 | 2,785만원 |
가장 최근 매매는 2026-07-06에 전용 85㎡ 13층 8억 4,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,861만원입니다.
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 2시간 48분, 1~3층 평균 1시간 59분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울금나래초등학교이고, 직선거리 410m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 13% · 1~2시간 38% · 2~4시간 14% · 4~6시간 29% · 6시간 이상 6%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
| 2023-11-13 | 84.9㎡ | 5 | 7억 3,000만원 |
|---|
| 2023-08-16 | 84.9㎡ | 20 | 7억 8,000만원 |
|---|
| 2022-10-07 | 84.9㎡ | 1 | 7억 2,000만원 |
|---|
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 84.9㎡ | 15 | 6억 900만원 (전세) |
| 2026-07-15 | 84.9㎡ | 5 | 5억 9,000만원 · 월 20만원 |
| 2026-07-05 | 84.9㎡ | 23 | 5억 400만원 (전세) |
| 2026-06-15 | 84.9㎡ | 16 | 5억 400만원 (전세) |
| 2026-05-12 | 84.9㎡ | 7 | 4억 9,350만원 (전세) |
| 2026-05-09 | 84.9㎡ | 3 | 4억 7,250만원 (전세) |
| 2026-03-14 | 84.9㎡ | 8 | 6억원 (전세) |
| 2026-02-23 | 84.9㎡ | 1 | 5억원 (전세) |
| 2026-02-23 | 84.9㎡ | 1 | 5억원 (전세) |
| 2026-02-18 | 84.9㎡ | 18 | 5억 5,000만원 (전세) |
| 2026-02-07 | 84.9㎡ | 14 | 5억 5,000만원 (전세) |
| 2026-02-07 | 84.9㎡ | 11 | 5억 7,000만원 (전세) |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.