부곡대우이안 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (의왕시 삼동) · GPlace

부곡대우이안

의왕시 삼동 462-20 · 아파트 · 2003년 준공

부곡대우이안(의왕시 삼동 · 2003년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,106만원으로 의왕시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 5.7% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 17분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 56곳 중 상위 47%입니다. 배정 초등학교인 의왕덕성초등학교까지 직선 310m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 의왕덕성초등학교 의왕역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,106만원같은 지역 · 연식대 대비 −5.7%

1년 변화+4.5%

매매(12개월)26건

전세가율67%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 17분 — 의왕시에서 계산한 단지 56곳 중 상위 47%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	18층 · 5라인	남향	1시간 8분	7시간 19분	8시간	6시간 24분	4시간 54분
102동	19층 · 2라인	남향	1시간 20분	5시간 43분	8시간	5시간 23분	3시간 43분
103동	16층 · 5라인	남향	1시간 56분	4시간 6분	7시간 57분	4시간 25분	3시간 47분
104동	16층 · 5라인	남향	3분	6시간 4분	8시간	5시간 18분	4시간 9분
105동	20층 · 1라인	남향	59분	3시간 21분	8시간	3시간 41분	3시간 5분
106동	17층 · 2라인	남향	2시간 27분	5시간 35분	8시간	5시간 27분	4시간 36분
107동	20층 · 5라인	남향	42분	4시간 36분	7시간 59분	4시간 31분	3시간 57분
108동	25층 · 4라인	남향	23분	4시간 56분	8시간	4시간 45분	3시간 54분
201동	16층 · 5라인	남향	5시간 24분	6시간 53분	8시간	6시간 49분	5시간 20분
노인정,관리실(1단지)	3층 · 2라인	남향	5시간 13분	-	5시간 13분	5시간 13분	4시간 11분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	25건	2,112만원
2025년	13건	2,015만원
2024년	15건	2,265만원
2023년	13건	2,182만원
2022년	4건	2,334만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-05	85.0㎡	1	4억 8,000만원
2026-08-21	59.9㎡	16	4억 2,500만원
2026-08-18	59.9㎡	5	4억원
2026-08-07	85.0㎡	15	5억 2,500만원
2026-07-28	85.0㎡	2	5억 2,000만원
2026-07-25	85.0㎡	17	5억 500만원
2026-07-20	59.9㎡	19	4억 3,000만원
2026-07-16	59.9㎡	19	4억원
2026-06-23	60.0㎡	4	4억 1,200만원
2026-06-20	85.0㎡	16	5억 1,500만원
2026-06-20	85.0㎡	16	5억 1,500만원
2026-05-29	59.9㎡	12	4억 2,500만원
2026-05-29	59.9㎡	19	4억원
2026-05-26	59.9㎡	9	4억 3,000만원

입지

배정 초등학교: 의왕덕성초등학교 · 직선 310m
가장 가까운 역: 의왕역 · 직선 710m
가장 가까운 종합병원: 직선 4.0km
반경 500m 상권 점포 150곳 · 전국 단지 중 상위 85%
반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 카페 11곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 의원 8곳 · 전국 단지 중 상위 59%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 32곳 · 전국 단지 중 상위 66%
반경 1km 독서실·스터디카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 64%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
대우장미 삼동	110m	1995	9건	1,820만원
새천년미주 삼동	150m	2000	11건	1,756만원
효성청솔 삼동	490m	1997	12건	2,022만원
삼신8차 삼동	530m	1986	3건	1,351만원
의왕푸르지오포레움1블럭 삼동	470m	2020	18건	3,264만원
삼호한아름2차(201동) 삼동	630m	1994	12건	1,530만원
의왕푸르지오포레움2블럭 삼동	570m	2020	42건	3,300만원
삼호한아름1차(101동) 삼동	770m	1993	4건	1,430만원

자주 묻는 질문

부곡대우이안 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-05에 전용 85㎡ 1층 4억 8,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,106만원입니다.

부곡대우이안은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 17분, 1~3층 평균 1시간 51분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

부곡대우이안 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 의왕덕성초등학교이고, 직선거리 310m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-08	85.0㎡	5	~~5억 1,000만원~~ (해제)

2026-05-08	85.0㎡	5	5억 1,000만원

2026-04-29	59.9㎡	4	3억 9,000만원

2026-04-21	59.9㎡	19	4억 3,000만원

2026-04-17	59.9㎡	13	3억 8,000만원

2026-04-11	59.9㎡	20	3억 9,500만원

2026-03-14	85.0㎡	11	5억 4,300만원

2026-02-26	85.0㎡	5	4억 7,500만원

2026-01-29	85.0㎡	17	4억 6,000만원

2026-01-23	85.0㎡	17	4억 8,000만원

2026-01-10	60.0㎡	23	4억 1,200만원

2025-12-10	85.0㎡	4	5억원

2025-09-20	59.9㎡	20	3억 9,000만원

2025-07-18	85.0㎡	2	4억 8,000만원

2025-06-12	85.0㎡	12	5억 1,800만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-21	85.0㎡	3	3억 5,000만원 (전세)
2026-06-30	60.0㎡	11	3억 1,500만원 (전세)
2026-06-23	59.9㎡	2	2억 2,000만원 · 월 60만원
2026-06-05	59.9㎡	2	3억원 (전세)
2026-06-05	59.9㎡	2	3억원 (전세)
2026-05-21	85.0㎡	8	1억원 · 월 84만원
2026-05-02	85.0㎡	10	3억 2,000만원 (전세)
2026-04-22	85.0㎡	1	3억 4,000만원 (전세)
2026-04-18	85.0㎡	11	1억원 · 월 100만원
2026-04-18	85.0㎡	11	1억원 · 월 100만원
2026-04-18	59.9㎡	2	2억 8,000만원 (전세)
2026-04-09	85.0㎡	7	3억 5,000만원 (전세)