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서대문구 북가좌동 455 · 아파트 · 2005년 준공
신일해피트리(서대문구 북가좌동 · 2005년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,229만원으로 서대문구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 11.2% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 12분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 64곳 중 상위 9%입니다. 배정 초등학교인 서울북가좌초등학교까지 직선 380m입니다(GPlace 집계).
동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 7시간 12분 — 서대문구에서 계산한 단지 64곳 중 상위 9%.
| 동 | 층 · 라인 | 향 | 1~3층 | 가운데 층 | 꼭대기 3개 층 | 전체 평균 | 연속(09~15시) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 13층 · 6라인 | 남서향 | 6시간 53분 | 7시간 5분 | 7시간 59분 | 7시간 15분 | 5시간 49분 |
| 102동 | 11층 · 4라인 | 남서향 | 7시간 3분 | 7시간 3분 | 7시간 22분 | 7시간 8분 | 5시간 37분 |
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|
| 2026년 | 9건 | 3,190만원 |
| 2025년 | 6건 | 3,411만원 |
| 2024년 | 2건 | 3,025만원 |
| 2023년 | 3건 | 2,723만원 |
| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 85.0㎡ | 7 | 8억 7,500만원 |
| 2026-07-03 | 85.0㎡ | 4 | 8억 5,200만원 |
| 2026-05-23 | 85.0㎡ | 13 | 8억 2,000만원 |
| 2026-04-20 | 85.0㎡ | 6 | 8억 1,000만원 |
| 2026-04-04 | 85.0㎡ | 8 | 8억 1,500만원 |
| 2026-03-30 | 85.0㎡ | 10 | 8억 3,000만원 |
| 2026-03-30 | 85.0㎡ | 10 | 8억 3,000만원 |
| 2026-03-14 | 85.0㎡ | 1 | 7억 6,000만원 |
| 2026-02-14 | 85.0㎡ | 2 | 7억 9,000만원 |
| 2025-12-13 | 59.2㎡ | 4 | 6억 8,000만원 |
| 2025-12-11 | 59.2㎡ | 2 | 6억 7,500만원 |
| 2025-09-27 | 59.2㎡ | 4 | 6억 8,500만원 |
| 2025-04-05 | 85.0㎡ | 12 | 7억 8,500만원 |
| 2025-04-03 | 85.0㎡ | 7 | 7억 4,600만원 |
| 2025-04-03 | 85.0㎡ | 12 |
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|---|---|
| 월드컵현대 북가좌동 | 150m | 1998 | 16건 | 3,868만원 |
| DMC이랜드해가든 북가좌동 | 170m | 2007 | 6건 | 3,630만원 |
| DMC마포청구아파트 중동 | 260m | 1994 | 26건 | 4,283만원 |
| 울트라월드컵(참누리) 중동 | 320m | 2006 | 17건 | 5,214만원 |
| DMC덕원 증산동 | 430m | 1997 | 3건 | 4,298만원 |
| DMC현대아파트 북가좌동 | 380m | 2000 | 19건 | 3,308만원 |
| 요진 북가좌동 | 410m | 1998 | 6건 | 2,638만원 |
| 마포중동현대 중동 | 470m | 2001 | 21건 | 4,411만원 |
가장 최근 매매는 2026-07-06에 전용 85㎡ 7층 8억 7,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,229만원입니다.
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 12분, 1~3층 평균 6시간 57분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울북가좌초등학교이고, 직선거리 380m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 0% · 1~2시간 0% · 2~4시간 0% · 4~6시간 16% · 6시간 이상 84%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
| 7억 7,500만원 |
| 2024-10-12 | 85.0㎡ | 1 | 7억 7,000만원 |
|---|
| 2024-06-09 | 85.0㎡ | 11 | 7억 8,500만원 |
|---|
| 2023-09-03 | 59.2㎡ | 3 | 6억 8,000만원 |
|---|
| 2023-01-30 | 85.0㎡ | 3 | 7억원 |
|---|
| 2023-01-29 | 85.0㎡ | 7 | 7억원 |
|---|
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 85.0㎡ | 13 | 4억원 · 월 75만원 |
| 2026-04-20 | 85.0㎡ | 6 | 4억 8,000만원 (전세) |
| 2026-04-14 | 85.0㎡ | 6 | 4억 8,000만원 (전세) |
| 2025-12-23 | 85.0㎡ | 5 | 5억 5,000만원 (전세) |
| 2025-11-27 | 59.2㎡ | 5 | 4억 2,000만원 (전세) |
| 2025-11-27 | 59.2㎡ | 5 | 4억 2,000만원 (전세) |
| 2025-11-14 | 85.0㎡ | 7 | 1억원 · 월 165만원 |
| 2025-10-25 | 59.2㎡ | 6 | 3억 1,000만원 (전세) |
| 2025-10-25 | 59.2㎡ | 6 | 3억 1,000만원 (전세) |
| 2025-08-30 | 59.2㎡ | 1 | 1억 5,000만원 · 월 90만원 |
| 2025-08-30 | 59.2㎡ | 1 | 1억 5,000만원 · 월 90만원 |
| 2025-08-26 | 85.0㎡ | 9 | 1억원 · 월 150만원 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.