청구2 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (시흥시 대야동) · GPlace

청구2

시흥시 대야동 547 · 아파트 · 1997년 준공

청구2(시흥시 대야동 · 1997년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,878만원으로 시흥시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 44.6% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 54분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 157곳 중 상위 23%입니다. 배정 초등학교인 금모래초등학교까지 직선 220m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 금모래초등학교 신천역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,878만원같은 지역 · 연식대 대비 +44.6%

1년 변화+3.0%

매매(12개월)24건

전세가율71%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 54분 — 시흥시에서 계산한 단지 157곳 중 상위 23%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
204동	19층 · 4라인	남서향	27분	3시간 26분	6시간 45분	3시간 29분	3시간 15분
205동	19층 · 1라인	남서향	7시간 1분	7시간 50분	8시간	7시간 44분	6시간
206동	19층 · 5라인	남서향	6시간 49분	7시간 35분	7시간 42분	7시간 29분	5시간 59분

204동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	20건	1,878만원
2025년	12건	1,826만원
2024년	20건	1,823만원
2023년	14건	1,680만원
2022년	7건	2,083만원
2021년	2건	2,248만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-10	59.8㎡	3	3억 2,500만원
2026-09-09	101.8㎡	18	4억 8,700만원
2026-09-01	59.8㎡	6	3억 5,500만원
2026-08-26	59.8㎡	10	3억 4,000만원
2026-08-25	134.7㎡	15	6억 500만원
2026-08-05	84.9㎡	15	4억 5,800만원
2026-07-03	101.8㎡	8	4억 5,500만원
2026-06-21	134.7㎡	15	~~6억 500만원~~ (해제)
2026-05-13	59.8㎡	8	3억 5,500만원
2026-05-04	59.8㎡	7	3억 3,400만원
2026-04-21	59.8㎡	3	3억 4,600만원
2026-04-21	59.8㎡	14	3억 8,000만원
2026-04-21	101.8㎡	12	4억 2,000만원

입지

배정 초등학교: 금모래초등학교 · 직선 220m
가장 가까운 역: 신천역 · 직선 580m
가장 가까운 종합병원: 직선 440m
반경 500m 상권 점포 741곳 · 전국 단지 중 상위 30%
반경 500m 편의점 16곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 카페 39곳 · 전국 단지 중 상위 31%
반경 500m 의원 22곳 · 전국 단지 중 상위 35%
반경 500m 약국 9곳 · 전국 단지 중 상위 40%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 131곳 · 전국 단지 중 상위 13%
반경 1km 독서실·스터디카페 20곳 · 전국 단지 중 상위 19%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
서해 대야동	270m	1997	27건	1,768만원
시흥센트럴푸르지오 대야동	280m	2020	143건	2,898만원
대우푸르지오4차 은행동	320m	2004	51건	1,892만원
이편한세상시흥센텀하임 대야동	400m	2019	33건	2,340만원
서강2 대야동	420m	1997	22건	1,695만원
대우푸르지오3차 은행동	390m	1998	56건	1,826만원
예스라이프 은행동	460m	2008	5건	1,741만원
우성1 대야동	530m	1995	6건	1,308만원

자주 묻는 질문

청구2 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-10에 전용 60㎡ 3층 3억 2,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,878만원입니다.

청구2은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 54분, 1~3층 평균 4시간 18분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

청구2 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 금모래초등학교이고, 직선거리 220m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-03-31	59.8㎡	12	3억 5,700만원

2026-03-22	59.8㎡	13	3억 7,000만원

2026-03-21	84.9㎡	14	4억 1,800만원

2026-03-21	59.8㎡	10	3억 4,700만원

2026-02-21	59.8㎡	9	3억 2,000만원

2026-02-09	59.8㎡	15	3억 6,000만원

2026-01-13	59.8㎡	11	3억 4,000만원

2025-12-03	59.8㎡	18	3억 4,000만원

2025-11-30	59.8㎡	12	3억 4,300만원

2025-11-15	134.7㎡	14	5억 5,000만원

2025-10-31	59.8㎡	18	~~3억 4,000만원~~ (해제)

2025-10-27	59.8㎡	14	3억 3,000만원

2025-08-26	59.8㎡	14	~~3억 3,000만원~~ (해제)

2025-06-28	84.9㎡	3	4억 3,500만원

2025-06-15	59.8㎡	10	~~3억 3,500만원~~ (해제)

2025-06-12	59.8㎡	16	3억 5,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-07-25	84.9㎡	13	5,000만원 · 월 110만원
2026-06-02	101.8㎡	14	3억 5,000만원 (전세)
2026-06-02	59.8㎡	13	2억 8,000만원 (전세)
2026-05-27	101.8㎡	12	3억 9,000만원 (전세)
2026-05-23	59.8㎡	11	2억 5,000만원 (전세)
2026-04-28	59.8㎡	19	2억 5,000만원 (전세)
2026-04-18	84.9㎡	14	3억 6,500만원 (전세)
2026-03-30	84.9㎡	3	3억 3,000만원 (전세)
2026-03-30	84.9㎡	15	3,000만원 · 월 80만원
2026-03-14	84.9㎡	14	3억원 (전세)
2026-03-10	59.8㎡	15	3억 1,400만원 (전세)
2026-03-09	134.7㎡	11	3억 7,000만원 (전세)