늘푸른벽산 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (시흥시 대야동) · GPlace

늘푸른벽산

시흥시 대야동 570-2 · 아파트 · 1995년 준공

늘푸른벽산(시흥시 대야동 · 1995년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,519만원으로 시흥시 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 41.7% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 25분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 132곳 중 하위 16%입니다. 배정 초등학교인 은계초등학교까지 직선 310m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 은계초등학교 시흥대야역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,519만원같은 지역 · 연식대 대비 +41.7%

1년 변화+2.6%

매매(12개월)15건

전세가율74%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 25분 — 시흥시에서 계산한 단지 132곳 중 하위 16%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	16층 · 5라인	남서향	1시간 52분	3시간 9분	7시간	3시간 38분	2시간 10분
102동	18층 · 3라인	남서향	1시간 41분	3시간 6분	7시간 4분	3시간 32분	3시간 1분
103동	16층 · 4라인	남서향	2시간 5분	5시간 32분	7시간 32분	5시간 15분	3시간 58분
104동	16층 · 6라인	남서향	2시간 48분	5시간 12분	7시간 29분	5시간 11분	4시간 10분
105동	16층 · 5라인	남서향	4시간 1분	4시간 14분	5시간	4시간 20분	3시간 22분
상가동	2층 · 2라인	남서향	1시간 45분	-	1시간 45분	1시간 45분	48분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	13건	1,538만원
2025년	4건	1,480만원
2024년	7건	1,580만원
2023년	7건	1,538만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-10	84.9㎡	9	4억 2,500만원
2026-08-14	99.9㎡	3	4억 1,500만원
2026-07-11	84.9㎡	8	4억 2,000만원
2026-06-15	99.9㎡	3	4억 2,000만원
2026-05-23	84.9㎡	6	4억 3,500만원
2026-05-05	84.9㎡	8	3억 9,500만원
2026-04-22	134.9㎡	3	4억 7,000만원
2026-04-03	84.9㎡	16	3억 8,000만원
2026-03-28	84.9㎡	15	4억 5,000만원
2026-02-20	84.9㎡	6	4억 1,200만원
2026-01-20	84.9㎡	6	4억 1,000만원
2026-01-16	84.9㎡	10	3억 9,000만원
2026-01-09	134.9㎡	4	5억 3,500만원
2025-12-23	99.9㎡	5	4억 5,600만원
2025-11-16	99.9㎡	16

입지

배정 초등학교: 은계초등학교 · 직선 310m
가장 가까운 역: 시흥대야역 · 직선 500m
가장 가까운 종합병원: 직선 520m
반경 500m 상권 점포 691곳 · 전국 단지 중 상위 33%
반경 500m 편의점 18곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 500m 카페 34곳 · 전국 단지 중 상위 37%
반경 500m 의원 41곳 · 전국 단지 중 상위 18%
반경 500m 약국 15곳 · 전국 단지 중 상위 19%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 107곳 · 전국 단지 중 상위 19%
반경 1km 독서실·스터디카페 16곳 · 전국 단지 중 상위 27%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
청구1 대야동	100m	1995	7건	1,633만원
서강2 대야동	120m	1997	22건	1,695만원
우성1 대야동	130m	1995	6건	1,308만원
우성2 대야동	190m	1995	29건	1,726만원
서해 대야동	260m	1997	27건	1,768만원
서강1 대야동	230m	1995	8건	1,327만원
삼보 대야동	270m	1991	7건	1,636만원
이편한세상시흥센텀하임 대야동	240m	2019	33건	2,340만원

자주 묻는 질문

늘푸른벽산 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-10에 전용 85㎡ 9층 4억 2,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,519만원입니다.

늘푸른벽산은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 25분, 1~3층 평균 2시간 33분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

늘푸른벽산 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 은계초등학교이고, 직선거리 310m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-07-14	134.9㎡	5	~~5억 5,000만원~~ (해제)

2025-06-07	84.9㎡	16	3억 8,000만원

2025-01-10	84.9㎡	1	3억 8,000만원

2024-11-14	84.9㎡	16	4억 1,500만원

2024-09-23	84.9㎡	16	~~5억원~~ (해제)

2024-09-11	99.9㎡	14	4억 6,200만원

2024-07-22	84.9㎡	13	4억원

2024-06-18	84.9㎡	2	3억 8,300만원

2024-06-06	84.9㎡	15	4억 2,500만원

2024-05-31	99.9㎡	13	4억 7,750만원

2024-04-04	84.9㎡	5	4억 2,500만원

2023-10-26	84.9㎡	9	3억 9,800만원

2023-10-23	84.9㎡	11	4억 2,400만원

2023-09-11	84.9㎡	11	~~4억 2,400만원~~ (해제)

2023-08-01	84.9㎡	6	3억 9,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-22	99.9㎡	2	1억원 · 월 80만원
2026-09-02	84.9㎡	16	4,000만원 · 월 110만원
2026-08-05	134.9㎡	8	3억 3,600만원 (전세)
2026-07-07	84.9㎡	4	2억 5,000만원 · 월 30만원
2026-07-06	84.9㎡	6	3억 1,500만원 (전세)
2026-05-26	99.9㎡	6	3,000만원 · 월 130만원
2026-03-28	84.9㎡	4	3억 1,500만원 (전세)
2026-03-28	84.9㎡	4	3억 1,000만원 (전세)
2026-02-06	84.9㎡	6	3억 1,000만원 (전세)
2026-01-15	99.9㎡	13	3억 6,000만원 (전세)
2025-12-25	99.9㎡	3	2억 7,000만원 (전세)
2025-11-25	99.9㎡	6	2억 7,000만원 (전세)