삼성쉐르빌 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (성동구 도선동) · GPlace

삼성쉐르빌

성동구 도선동 69 · 아파트 · 2006년 준공

삼성쉐르빌(성동구 도선동 · 2006년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,291만원으로 성동구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 44.8% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 2시간 54분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 58곳 중 하위 4%입니다. 배정 초등학교인 서울동명초등학교까지 직선 420m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울동명초등학교 왕십리역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)4,291만원같은 지역 · 연식대 대비 −44.8%

1년 변화+10.8%

매매(12개월)13건

전세가율63%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 2시간 54분 — 성동구에서 계산한 단지 58곳 중 하위 4%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	27층 · 1라인	남향	25분	6시간 45분	8시간	6시간 11분	4시간 29분
102동	27층 · 1라인	남향	13분	6시간 14분	8시간	5시간 46분	4시간 44분
103동	23층 · 6라인	남향	13분	1시간 54분	2시간 1분	1시간 42분	1시간 41분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	8건	4,583만원
2025년	15건	4,045만원
2024년	5건	3,792만원
2023년	3건	3,614만원
2022년	2건	4,429만원
2021년	1건	4,437만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-06-02	84.9㎡	14	12억원
2026-05-27	84.9㎡	26	13억원
2026-05-23	84.7㎡	20	12억원
2026-05-07	84.7㎡	7	11억 4,500만원
2026-04-23	84.9㎡	8	9억 5,000만원
2026-02-23	71.3㎡	7	9억 7,000만원
2026-02-19	84.9㎡	18	12억원
2026-02-18	84.9㎡	18	~~12억원~~ (해제)
2026-01-12	85.0㎡	9	10억 5,000만원
2025-12-19	84.7㎡	16	10억 8,700만원
2025-11-21	85.0㎡	6	10억 4,000만원
2025-10-18	85.0㎡	9	11억원
2025-10-15	84.9㎡	10	10억 5,000만원
2025-10-11

입지

배정 초등학교: 서울동명초등학교 · 직선 420m
가장 가까운 역: 왕십리역 · 직선 390m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.1km
반경 500m 상권 점포 1363곳 · 전국 단지 중 상위 5%
반경 500m 편의점 28곳 · 전국 단지 중 상위 12%
반경 500m 카페 76곳 · 전국 단지 중 상위 6%
반경 500m 의원 79곳 · 전국 단지 중 상위 4%
반경 500m 약국 17곳 · 전국 단지 중 상위 14%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 132곳 · 전국 단지 중 상위 13%
반경 1km 독서실·스터디카페 21곳 · 전국 단지 중 상위 17%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
두산 행당동	210m	1997	7건	6,012만원
신명스카이뷰 마장동	310m	2005	4건	4,199만원
삼성홈타운 마장동	370m	2015	4건	3,624만원
마장동중앙하이츠 마장동	380m	1999	8건	6,253만원
대성유니드 마장동	430m	2004	10건	5,556만원
청계대주파크빌 홍익동	470m	2005	3건	4,123만원
왕십리지웰 하왕십리동	510m	2009	5건	5,058만원
서울숲삼부아파트 행당동	540m	1998	9건	7,979만원

자주 묻는 질문

삼성쉐르빌 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-06-02에 전용 85㎡ 14층 12억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,291만원입니다.

삼성쉐르빌은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 2시간 54분, 1~3층 평균 15분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

삼성쉐르빌 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울동명초등학교이고, 직선거리 420m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-08-21	85.0㎡	8	10억원

2025-08-21	84.7㎡	15	10억 5,000만원

2025-08-08	84.7㎡	13	~~11억 4,000만원~~ (해제)

2025-08-08	84.7㎡	13	11억 4,000만원

2025-06-21	85.0㎡	8	10억원

2025-06-20	84.7㎡	13	~~11억 4,000만원~~ (해제)

2025-06-20	84.7㎡	13	~~11억 4,000만원~~ (해제)

2025-06-18	84.9㎡	16	10억 9,000만원

2025-06-11	85.0㎡	5	9억 9,200만원

2025-05-16	84.9㎡	7	9억 1,500만원

2025-05-12	84.9㎡	7	9억 5,500만원

2025-04-29	84.9㎡	25	9억 9,500만원

2025-03-15	85.0㎡	7	9억 1,500만원

2024-12-09	84.7㎡	8	9억 6,000만원

2024-10-30	85.0㎡	7	9억 7,500만원

2024-10-26	71.3㎡	8	8억 8,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-02	71.3㎡	18	6억 2,000만원 (전세)
2026-08-22	85.0㎡	13	5,000만원 · 월 200만원
2026-07-07	71.3㎡	13	6억 5,000만원 (전세)
2026-06-27	84.9㎡	17	6억 2,000만원 (전세)
2026-06-09	71.3㎡	6	6억원 (전세)
2026-05-30	84.9㎡	17	7억 3,000만원 (전세)
2026-05-20	84.7㎡	22	2억 5,000만원 · 월 167만원
2026-05-09	84.9㎡	3	7억원 (전세)
2026-04-20	84.7㎡	18	1억원 · 월 240만원
2026-04-20	84.7㎡	8	6억 5,000만원 (전세)
2026-04-20	84.7㎡	8	6억 5,000만원 (전세)
2026-03-21	84.9㎡	4	5억원 (전세)