신명 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (시흥시 은행동) · GPlace

신명

시흥시 은행동 538-1 · 아파트 · 1995년 준공

신명(시흥시 은행동 · 1995년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,388만원으로 시흥시 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 29.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 27분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 157곳 중 상위 44%입니다. 배정 초등학교인 시흥은행초등학교까지 직선 250m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 시흥은행초등학교 시흥대야역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,388만원같은 지역 · 연식대 대비 +29.5%

1년 변화−3.3%

매매(12개월)28건

전세가율83%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 27분 — 시흥시에서 계산한 단지 157곳 중 상위 44%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	20층 · 5라인	남향	3시간 51분	5시간 21분	7시간 49분	5시간 30분	4시간 33분
102동	20층 · 5라인	남향	3시간 30분	5시간 46분	7시간 35분	5시간 42분	4시간 45분
상가동	2층 · 4라인	남향	1시간 55분	-	1시간 55분	1시간 55분	1시간 27분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	22건	1,401만원
2025년	15건	1,388만원
2024년	25건	1,424만원
2023년	25건	1,462만원
2022년	9건	1,828만원
2021년	7건	1,916만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-16	48.8㎡	4	2억 800만원
2026-07-31	48.8㎡	3	2억 700만원
2026-07-25	48.8㎡	13	2억 1,450만원
2026-07-17	59.9㎡	3	2억 5,500만원
2026-07-10	48.8㎡	3	2억 1,000만원
2026-07-02	48.8㎡	20	2억원
2026-06-21	59.9㎡	5	2억 5,800만원
2026-06-13	48.8㎡	5	2억 700만원
2026-06-12	48.8㎡	1	2억 400만원
2026-06-03	48.8㎡	20	2억 400만원
2026-05-08	48.8㎡	12	2억 500만원
2026-04-10	48.8㎡	1	2억 300만원
2026-04-06	48.8㎡	19	2억 2,400만원
2026-04-04

입지

배정 초등학교: 시흥은행초등학교 · 직선 250m
가장 가까운 역: 시흥대야역 · 직선 900m
가장 가까운 종합병원: 직선 780m
반경 500m 상권 점포 583곳 · 전국 단지 중 상위 42%
반경 500m 편의점 20곳 · 전국 단지 중 상위 30%
반경 500m 카페 37곳 · 전국 단지 중 상위 33%
반경 500m 의원 29곳 · 전국 단지 중 상위 28%
반경 500m 약국 12곳 · 전국 단지 중 상위 28%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 165곳 · 전국 단지 중 상위 7%
반경 1km 독서실·스터디카페 21곳 · 전국 단지 중 상위 17%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
시흥성원샹떼빌 은행동	100m	1995	32건	1,453만원
대우푸르지오3차 은행동	130m	1998	56건	1,826만원
대우푸르지오1차 은행동	200m	1996	11건	1,638만원
우남 은행동	300m	2001	13건	1,678만원
벽산3차 은행동	350m	1998	18건	1,531만원
동신 대야동	350m	2004	8건	1,751만원
두산 은행동	300m	1997	22건	1,596만원
대우푸르지오4차 은행동	370m	2004	51건	1,892만원

자주 묻는 질문

신명 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-16에 전용 49㎡ 4층 2억 800만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,388만원입니다.

신명은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 27분, 1~3층 평균 3시간 19분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

신명 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 시흥은행초등학교이고, 직선거리 250m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-04-02	48.8㎡	2	1억 9,400만원

2026-02-23	48.8㎡	8	2억원

2026-02-06	48.8㎡	17	2억 1,400만원

2026-02-03	48.8㎡	19	2억 900만원

2026-02-02	48.8㎡	11	2억 1,000만원

2026-01-31	48.8㎡	4	2억 1,000만원

2026-01-31	48.8㎡	8	2억 500만원

2026-01-17	48.8㎡	6	2억 500만원

2025-12-27	59.9㎡	10	2억 4,400만원

2025-12-27	48.8㎡	14	2억원

2025-12-27	48.8㎡	9	2억 500만원

2025-12-15	59.9㎡	18	2억 3,000만원

2025-11-24	48.8㎡	18	2억원

2025-10-12	48.8㎡	9	2억원

2025-09-28	48.8㎡	9	~~2억원~~ (해제)

2025-09-25	48.8㎡	4	2억 1,400만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-09	48.8㎡	16	2,000만원 · 월 73만원
2026-09-06	59.9㎡	18	2억 1,250만원 (전세)
2026-08-15	48.8㎡	4	2,000만원 · 월 70만원
2026-08-10	48.8㎡	20	1억 7,000만원 (전세)
2026-08-10	59.9㎡	6	1억 6,500만원 (전세)
2026-08-03	59.9㎡	10	1억 9,090만원 (전세)
2026-08-03	59.9㎡	10	1억 9,090만원 · 월 20만원
2026-07-01	48.8㎡	11	1억 8,000만원 (전세)
2026-06-22	48.8㎡	18	1억 8,000만원 (전세)
2026-06-14	48.8㎡	2	1억 6,000만원 (전세)
2026-06-12	48.8㎡	10	2,000만원 · 월 70만원
2026-05-27	48.8㎡	5	1억 6,000만원 (전세)