시흥배곧신도시 이지더원2차 에듀그린(시흥시 배곧동 · 2017년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,978만원으로 시흥시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 14.7% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 14분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 157곳 중 상위 9%입니다. 배정 초등학교인 배곧한울초등학교까지 직선 220m입니다(GPlace 집계).
자리 분포: 1시간 미만 0% · 1~2시간 1% · 2~4시간 12% · 4~6시간 23% · 6시간 이상 64%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 15개 동 중 15개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2026-05-14
76.6㎡
7
4억 7,400만원
2026-04-27
84.9㎡
5
4억 9,900만원 (해제)
2026-04-27
84.9㎡
5
4억 9,900만원 (해제)
2026-04-27
84.9㎡
5
4억 9,900만원
2026-04-24
84.8㎡
8
5억 4,300만원
2026-04-20
76.6㎡
16
4억 3,700만원
2026-03-25
76.6㎡
15
4억 4,000만원
2026-03-23
84.8㎡
4
5억 500만원
2026-03-21
76.6㎡
1
4억 3,300만원
2026-03-21
76.6㎡
12
4억 9,500만원
2026-03-09
76.6㎡
8
4억 4,500만원
2026-03-07
76.6㎡
12
4억 2,000만원
2026-03-07
76.6㎡
10
4억 5,000만원
2026-01-31
84.8㎡
13
5억 3,000만원
2026-01-24
84.9㎡
3
5억 1,000만원
2025-12-06
84.8㎡
10
5억 6,700만원
2025-11-18
84.9㎡
7
5억 4,500만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-19
84.8㎡
4
3억 5,000만원 (전세)
2026-09-12
84.9㎡
6
3억 1,500만원 (전세)
2026-09-09
84.8㎡
6
3억 5,500만원 (전세)
2026-09-04
84.9㎡
8
3억 3,000만원 (전세)
2026-08-20
76.6㎡
16
3억 3,500만원 (전세)
2026-08-19
76.6㎡
16
3억 3,000만원 (전세)
2026-08-18
84.9㎡
12
3,000만원 · 월 160만원
2026-07-28
76.6㎡
7
3억 1,500만원 (전세)
2026-07-15
84.8㎡
2
3억 6,000만원 (전세)
2026-07-15
84.8㎡
2
3억 6,000만원 (전세)
2026-07-11
84.8㎡
5
3억 3,600만원 (전세)
2026-07-11
84.8㎡
5
3억 3,600만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
