시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (시흥시 배곧동) · GPlace

시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트

시흥시 배곧동 14 · 아파트 · 2017년 준공

시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트(시흥시 배곧동 · 2017년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,191만원으로 시흥시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 5.5% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 48분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 157곳 중 상위 26%입니다. 배정 초등학교인 배곧누리초등학교까지 직선 190m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 배곧누리초등학교 월곶역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,191만원같은 지역 · 연식대 대비 −5.5%

1년 변화+1.2%

매매(12개월)46건

전세가율73%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 48분 — 시흥시에서 계산한 단지 157곳 중 상위 26%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	27층 · 3라인	남향	1시간 42분	3시간 58분	8시간	4시간 10분	3시간 27분
102동	27층 · 3라인	남향	1시간 12분	4시간 9분	8시간	4시간 15분	3시간 28분
103동	27층 · 3라인	남향	3시간 47분	4시간 17분	8시간	4시간 38분	4시간 18분
105동	27층 · 3라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
106동	27층 · 5라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
107동	24층 · 3라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
108동	24층 · 3라인	남향	42분	3시간	8시간	3시간 20분	2시간 26분
109동	26층 · 3라인	남향	46분	3시간 30분	8시간	3시간 42분	2시간 36분
109동	29층 · 3라인	남향	4시간 28분	6시간 21분	7시간 52분	6시간 19분	5시간 1분
110동	19층 · 3라인	남서향	4시간 47분	5시간 52분	7시간 59분	6시간 2분	3시간 47분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	33건	2,190만원
2025년	73건	2,165만원
2024년	57건	2,182만원
2023년	80건	1,980만원
2022년	20건	2,058만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-21	59.5㎡	19	3억 8,650만원
2026-09-13	59.3㎡	1	3억 6,200만원
2026-08-18	59.5㎡	3	3억 6,100만원
2026-07-25	59.5㎡	12	4억원
2026-07-20	59.5㎡	25	4억원
2026-07-14	59.3㎡	14	3억 9,400만원
2026-07-09	59.5㎡	6	3억 9,000만원
2026-07-07	59.3㎡	15	3억 9,500만원
2026-07-02	59.5㎡	26	3억 9,800만원
2026-06-24	59.5㎡	7	3억 7,000만원
2026-06-11	59.5㎡	5	~~3억 7,000만원~~ (해제)
2026-06-02	59.3㎡	3	3억 8,300만원
2026-05-09	59.5㎡	10	3억 9,450만원
2026-04-27	59.5㎡	17	3억 9,700만원

입지

배정 초등학교: 배곧누리초등학교 · 직선 190m
가장 가까운 역: 월곶역 · 직선 1.5km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.4km
반경 500m 상권 점포 48곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 500m 편의점 3곳 · 전국 단지 중 상위 92%
반경 500m 카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 91%
반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 134곳 · 전국 단지 중 상위 13%
반경 1km 독서실·스터디카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 52%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
시흥배곧중흥에스-클래스 배곧동	250m	2019	36건	1,980만원
센텀베이1차 배곧동	520m	2019	5건	1,953만원
시흥배곧신도시골드클래스 배곧동	760m	2016	14건	2,120만원
에코메트로9 논현동	740m	2011	28건	1,615만원
월곶Ⅱ유호N플러스빌 월곶동	820m	2009	9건	1,275만원
에코메트로10 논현동	900m	2010	15건	1,915만원
시흥배곧SK뷰 배곧동	890m	2015	45건	2,457만원
시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크 배곧동	960m	2015	43건	2,414만원

자주 묻는 질문

시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-21에 전용 60㎡ 19층 3억 8,650만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,191만원입니다.

시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 48분, 1~3층 평균 4시간 23분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 배곧누리초등학교이고, 직선거리 190m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-04-14	59.5㎡	3	3억 7,400만원

2026-04-06	59.3㎡	21	4억 2,300만원

2026-04-04	59.3㎡	19	4억원

2026-03-26	59.5㎡	7	3억 9,300만원

2026-03-21	59.3㎡	4	3억 2,000만원

2026-03-21	59.3㎡	4	~~3억 2,000만원~~ (해제)

2026-03-09	59.3㎡	10	3억 9,500만원

2026-03-03	59.5㎡	1	~~3억 5,000만원~~ (해제)

2026-03-03	59.5㎡	1	3억 5,000만원

2026-02-27	59.5㎡	12	4억원

2026-02-24	59.5㎡	11	4억원

2026-02-12	59.3㎡	10	3억 8,500만원

2026-02-09	59.5㎡	13	4억원

2026-02-06	59.3㎡	5	3억 7,000만원

2026-02-02	59.5㎡	12	4억 300만원

2026-01-29	59.5㎡	18	3억 9,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-01	59.3㎡	24	3억 1,000만원 (전세)
2026-09-19	59.5㎡	21	2,000만원 · 월 125만원
2026-09-14	59.5㎡	18	2억 7,000만원 (전세)
2026-09-12	59.5㎡	12	3억원 (전세)
2026-09-09	59.5㎡	8	3억원 (전세)
2026-09-07	59.5㎡	17	2억 6,500만원 (전세)
2026-09-07	59.5㎡	8	5,000만원 · 월 110만원
2026-09-06	59.5㎡	7	5,000만원 · 월 110만원
2026-08-29	59.5㎡	2	2,000만원 · 월 120만원
2026-08-26	59.5㎡	11	3억원 (전세)
2026-08-24	59.5㎡	13	5,000만원 · 월 110만원
2026-08-17	59.3㎡	5	3,000만원 · 월 100만원