주공4 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (오산시 오산동) · GPlace

주공4

오산시 오산동 922-4 · 아파트 · 2000년 준공

주공4(오산시 오산동 · 2000년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,364만원으로 오산시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 33.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 2분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 55곳 중 상위 14%입니다. 배정 초등학교인 운산초등학교까지 직선 270m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 운산초등학교 오산역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,364만원같은 지역 · 연식대 대비 +33.2%

1년 변화+8.1%

매매(12개월)20건

전세가율70%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 2분 — 오산시에서 계산한 단지 55곳 중 상위 14%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
401동	20층 · 4라인	남향	3시간 14분	5시간 22분	7시간 17분	5시간 20분	3시간 52분
402동	20층 · 4라인	남향	3시간 18분	6시간 44분	8시간	6시간 25분	4시간 43분
403동	23층 · 2라인	남향	3시간 1분	5시간 46분	8시간	5시간 42분	4시간 58분
404동	18층 · 4라인	남향	2시간 24분	4시간 40분	6시간 8분	4시간 32분	3시간 17분
405동	18층 · 4라인	남향	2시간 36분	5시간 40분	8시간	5시간 33분	3시간 46분
406동	17층 · 4라인	남향	7시간 25분	8시간	8시간	7시간 54분	6시간
407동	17층 · 4라인	남향	3시간 39분	7시간 45분	8시간	7시간 4분	5시간 14분
주민복지관	2층 · 2라인	남향	3시간 31분	-	3시간 31분	3시간 31분	3시간 31분

401동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	17건	1,372만원
2025년	12건	1,260만원
2024년	20건	1,266만원
2023년	12건	1,299만원
2022년	11건	1,548만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-01	84.3㎡	8	3억 5,000만원
2026-08-29	84.3㎡	17	3억 5,400만원
2026-08-21	84.3㎡	10	3억 9,900만원
2026-07-31	84.3㎡	9	3억 8,000만원
2026-07-29	84.3㎡	12	3억 5,000만원
2026-07-26	84.3㎡	6	3억 5,500만원
2026-07-04	84.3㎡	10	3억 4,800만원
2026-06-30	84.3㎡	16	3억 2,000만원
2026-06-20	84.3㎡	18	3억 4,000만원
2026-05-28	84.3㎡	12	3억 2,400만원
2026-05-22	84.3㎡	18	3억 5,000만원
2026-03-25	84.3㎡	11	3억 4,400만원
2026-03-16	84.3㎡	12	3억 4,800만원
2026-03-16	84.3㎡	13	3억 3,000만원

입지

배정 초등학교: 운산초등학교 · 직선 270m
가장 가까운 역: 오산역 · 직선 970m
가장 가까운 종합병원: 직선 750m
반경 500m 상권 점포 824곳 · 전국 단지 중 상위 24%
반경 500m 편의점 17곳 · 전국 단지 중 상위 39%
반경 500m 카페 30곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 의원 42곳 · 전국 단지 중 상위 17%
반경 500m 약국 10곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 53곳 · 전국 단지 중 상위 48%
반경 1km 독서실·스터디카페 14곳 · 전국 단지 중 상위 33%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
현대 오산동	190m	2000	10건	1,265만원
대동다숲 오산동	190m	2006	7건	989만원
대동 오산동	240m	2000	20건	1,201만원
운암청구(814-2) 원동	420m	2001	7건	1,289만원
주공2단지 오산동	440m	2000	40건	1,301만원
신양 원동	490m	1995	4건	944만원
주공3 부산동	500m	2000	112건	1,392만원
운암주공5단지 원동	620m	1999	68건	1,359만원

자주 묻는 질문

주공4 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-01에 전용 84㎡ 8층 3억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,364만원입니다.

주공4은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 2분, 1~3층 평균 3시간 42분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

주공4 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 운산초등학교이고, 직선거리 270m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-03-06	84.3㎡	13	~~3억 3,000만원~~ (해제)

2026-02-07	84.3㎡	8	3억 9,900만원

2026-01-31	84.3㎡	17	3억 5,300만원

2026-01-10	84.3㎡	19	3억 3,300만원

2025-12-06	84.3㎡	5	3억 4,800만원

2025-10-28	84.3㎡	6	3억 2,400만원

2025-10-02	84.3㎡	3	2억 9,600만원

2025-09-26	84.3㎡	13	~~3억 6,900만원~~ (해제)

2025-09-26	84.3㎡	13	3억 6,900만원

2025-09-01	84.3㎡	2	3억 1,900만원

2025-07-15	84.3㎡	7	2억 9,500만원

2025-05-17	84.3㎡	8	3억 6,300만원

2025-03-22	84.3㎡	13	3억 7,700만원

2025-02-14	84.3㎡	18	3억 4,500만원

2025-01-07	84.3㎡	1	3억원

2025-01-06	84.3㎡	3	3억원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-18	84.3㎡	15	2억 5,000만원 · 월 10만원
2026-09-07	84.3㎡	3	3,000만원 · 월 130만원
2026-08-21	84.3㎡	7	2억 6,000만원 (전세)
2026-07-15	84.3㎡	13	2억 9,000만원 (전세)
2026-07-10	84.3㎡	13	2억 4,000만원 (전세)
2026-07-10	84.3㎡	13	2억 4,000만원 (전세)
2026-06-29	84.3㎡	2	2,000만원 · 월 130만원
2026-05-18	84.3㎡	10	2억 5,000만원 (전세)
2026-05-07	84.3㎡	4	5,000만원 · 월 100만원
2026-04-29	84.3㎡	1	2억 1,500만원 (전세)
2026-04-22	84.3㎡	17	2억원 (전세)
2026-04-18	84.3㎡	8	7,000만원 · 월 90만원