우림 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (오산시 갈곶동) · GPlace

우림

오산시 갈곶동 251 · 아파트 · 1998년 준공

우림(오산시 갈곶동 · 1998년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 996만원으로 오산시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 2.8% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 34분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 64곳 중 하위 13%입니다. 배정 초등학교인 오산대원초등학교까지 직선 170m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 오산대원초등학교 오산역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)996만원같은 지역 · 연식대 대비 −2.8%

1년 변화−2.0%

매매(12개월)39건

전세가율94%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 34분 — 오산시에서 계산한 단지 64곳 중 하위 13%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	20층 · 5라인	남향	1시간 20분	3시간 32분	7시간 30분	3시간 48분	2시간 47분
102동	20층 · 5라인	남향	1시간 3분	5시간 24분	7시간 49분	5시간 7분	4시간 27분
103동	20층 · 3라인	남향	1시간 58분	3시간 49분	7시간 7분	4시간 2분	3시간 29분
104동	20층 · 4라인	남향	3시간 1분	4시간 52분	7시간 33분	4시간 59분	4시간 16분
105동	20층 · 4라인	남향	4시간 25분	5시간 15분	7시간 28분	5시간 28분	4시간 39분
상가동	3층 · 4라인	남향	2분	-	2분	2분	2분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	22건	996만원
2025년	60건	996만원
2024년	56건	1,017만원
2023년	54건	1,062만원
2022년	42건	1,394만원
2021년	10건	1,327만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-04	60.0㎡	8	1억 6,000만원
2026-07-25	39.8㎡	18	1억 2,500만원
2026-07-23	39.8㎡	12	1억 2,500만원
2026-06-20	60.0㎡	6	1억 7,000만원
2026-06-17	49.5㎡	7	1억 5,500만원
2026-06-05	39.8㎡	4	1억 1,900만원
2026-06-01	49.5㎡	19	1억 5,500만원
2026-05-18	39.8㎡	5	1억 2,000만원
2026-05-05	49.5㎡	12	1억 5,300만원
2026-04-27	39.8㎡	19	1억 2,500만원
2026-04-23	49.5㎡	19	1억 5,000만원
2026-04-22	60.0㎡	10	1억 7,000만원
2026-04-14	39.8㎡	16	1억 3,100만원
2026-04-05

입지

배정 초등학교: 오산대원초등학교 · 직선 170m
가장 가까운 역: 오산역 · 직선 1.7km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.2km
반경 500m 상권 점포 250곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 500m 편의점 9곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 의원 6곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 36곳 · 전국 단지 중 상위 62%
반경 1km 독서실·스터디카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 52%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
대주피오레 갈곶동	140m	2010	10건	1,131만원
오산원동힐스테이트 원동	200m	2009	20건	1,363만원
삼환 원동	320m	1996	65건	1,021만원
동부 갈곶동	330m	2000	29건	992만원
힐스테이트오산더퍼스트 갈곶동	380m	2024	38건	2,011만원
미소지움아파트 원동	460m	2017	13건	1,515만원
원동두산 원동	450m	1999	19건	1,091만원
원영 갈곶동	440m	1999	3건	661만원

자주 묻는 질문

우림 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-04에 전용 60㎡ 8층 1억 6,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 996만원입니다.

우림은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 34분, 1~3층 평균 1시간 55분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

우림 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 오산대원초등학교이고, 직선거리 170m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-03-16	60.0㎡	14	1억 5,500만원

2026-03-14	39.8㎡	6	1억 2,000만원

2026-02-13	49.5㎡	18	1억 5,500만원

2026-02-13	60.0㎡	2	1억 5,500만원

2026-02-04	49.5㎡	16	1억 4,400만원

2026-01-12	60.0㎡	4	1억 5,800만원

2026-01-10	49.5㎡	16	1억 6,000만원

2026-01-05	60.0㎡	6	1억 5,800만원

2025-12-26	60.0㎡	6	1억 6,300만원

2025-12-06	49.5㎡	10	1억 6,000만원

2025-11-30	49.5㎡	14	1억 5,500만원

2025-11-23	60.0㎡	13	1억 5,950만원

2025-11-22	49.5㎡	4	1억 4,000만원

2025-11-19	39.8㎡	2	1억 500만원

2025-11-18	60.0㎡	7	1억 6,250만원

2025-11-15	39.8㎡	19	1억 3,950만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-19	60.0㎡	6	1억 5,000만원 · 월 6만원
2026-09-17	39.8㎡	12	1억 1,700만원 · 월 5만원
2026-08-29	60.0㎡	15	1억 5,000만원 (전세)
2026-08-29	60.0㎡	15	1억 5,000만원 (전세)
2026-08-25	49.5㎡	11	4,000만원 · 월 60만원
2026-08-25	60.0㎡	19	5,000만원 · 월 31만원
2026-08-21	39.8㎡	10	1,000만원 · 월 60만원
2026-08-21	49.5㎡	4	1억 3,950만원 (전세)
2026-08-17	49.5㎡	17	1억 3,950만원 (전세)
2026-08-14	60.0㎡	1	1억 3,950만원 (전세)
2026-08-14	60.0㎡	17	1억 5,000만원 (전세)
2026-08-12	49.5㎡	3	1,000만원 · 월 70만원