오산시티자이1차1단지 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (오산시 부산동) · GPlace

오산시티자이1차1단지

오산시 부산동 800 · 아파트 · 2017년 준공

오산시티자이1차1단지(오산시 부산동 · 2017년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,925만원입니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 17분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 64곳 중 하위 48%입니다. 배정 초등학교인 다온초등학교까지 직선 270m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 다온초등학교 오산역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,925만원같은 지역 · 연식대 대비 ±0.0%

1년 변화±0.0%

매매(12개월)55건

전세가율71%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 17분 — 오산시에서 계산한 단지 64곳 중 하위 48%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	25층 · 6라인	남향	1시간 31분	5시간 12분	8시간	5시간 6분	3시간 57분
102동	25층 · 6라인	남향	1시간 44분	4시간 15분	7시간 55분	4시간 23분	3시간 22분
103동	25층 · 6라인	남향	1시간 19분	3시간 58분	8시간	4시간 8분	3시간 29분
104동	25층 · 6라인	남향	2시간 8분	4시간 19분	8시간	4시간 30분	3시간 19분
105동	25층 · 6라인	남향	1시간 36분	3시간 50분	8시간	4시간 4분	2시간 50분
106동	25층 · 6라인	남향	1시간 6분	3시간 13분	7시간 52분	3시간 31분	2시간 57분
107동	25층 · 6라인	남향	1시간 30분	2시간 44분	7시간 57분	3시간 13분	2시간 12분
108동	25층 · 6라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
109동	25층 · 3라인	남향	7시간 25분	7시간 25분	7시간 31분	7시간 25분	5시간 46분
110동	25층 · 5라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	44건	1,925만원
2025년	47건	1,920만원
2024년	59건	1,874만원
2023년	31건	1,810만원
2022년	7건	1,791만원
2021년	1건	2,361만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-21	84.9㎡	4	4억 2,500만원
2026-09-18	59.9㎡	24	3억 6,500만원
2026-09-17	59.9㎡	17	3억 7,500만원
2026-09-12	84.9㎡	15	4억 3,500만원
2026-09-05	84.9㎡	18	4억 5,700만원
2026-09-01	59.9㎡	10	3억 6,300만원
2026-08-18	84.9㎡	20	4억 4,000만원
2026-08-06	84.9㎡	18	4억 3,500만원
2026-07-25	59.9㎡	20	3억 6,800만원
2026-07-22	84.9㎡	8	4억 5,500만원
2026-07-15	60.0㎡	20	3억 7,000만원
2026-07-11	59.9㎡	15	3억 6,500만원
2026-07-09	59.9㎡	20	3억 6,300만원
2026-07-09

입지

배정 초등학교: 다온초등학교 · 직선 270m
가장 가까운 역: 오산역 · 직선 2.1km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.5km
반경 500m 상권 점포 66곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 편의점 3곳 · 전국 단지 중 상위 92%
반경 500m 카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 96%
반경 500m 의원 3곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 12곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 1km 독서실·스터디카페 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
오산시티자이1차2단지 부산동	250m	2017	32건	1,936만원
오산시티자이2차 부산동	350m	2019	58건	1,941만원
대원레스피아 원동	770m	2000	37건	1,027만원
오산원동한양수자인아파트 원동	870m	2019	22건	1,572만원
오산롯데캐슬스카이파크 원동	1.2km	2024	90건	1,925만원
주공3 부산동	1.0km	2000	112건	1,392만원
대동 오산동	1.0km	2000	20건	1,201만원
주공1 부산동	1.2km	2000	99건	1,267만원

자주 묻는 질문

오산시티자이1차1단지 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-21에 전용 85㎡ 4층 4억 2,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,925만원입니다.

오산시티자이1차1단지은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 17분, 1~3층 평균 3시간 32분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

오산시티자이1차1단지 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 다온초등학교이고, 직선거리 270m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

111동	25층 · 6라인	남향	7시간 15분	7시간 15분	7시간 49분	7시간 19분	5시간 43분

2026-07-08	78.1㎡	6	4억 2,900만원

2026-07-06	59.9㎡	10	3억 5,700만원

2026-06-30	59.9㎡	24	3억 5,500만원

2026-06-27	60.0㎡	12	3억 5,000만원

2026-06-24	84.9㎡	1	4억 500만원

2026-06-22	59.9㎡	18	3억 6,400만원

2026-06-10	60.0㎡	21	3억 4,500만원

2026-06-02	84.9㎡	5	4억 2,300만원

2026-05-23	59.9㎡	12	3억 5,500만원

2026-05-21	59.9㎡	5	3억 4,200만원

2026-05-18	59.9㎡	25	3억 5,000만원

2026-05-14	59.9㎡	10	3억 6,200만원

2026-05-13	84.9㎡	17	4억 2,800만원

2026-05-06	84.9㎡	8	4억 3,000만원

2026-05-06	59.9㎡	20	3억 6,000만원

2026-05-06	84.9㎡	8	~~4억 3,000만원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-18	60.0㎡	10	2억 5,100만원 (전세)
2026-09-05	59.9㎡	22	1억 5,000만원 · 월 60만원
2026-09-05	84.9㎡	4	3억 3,000만원 (전세)
2026-09-05	78.1㎡	16	3억 3,000만원 (전세)
2026-08-31	60.0㎡	6	3,000만원 · 월 120만원
2026-08-06	101.6㎡	3	3억 2,000만원 (전세)
2026-07-16	59.9㎡	22	3,000만원 · 월 120만원
2026-07-16	59.9㎡	24	3,000만원 · 월 120만원
2026-07-11	84.9㎡	9	3억 5,000만원 (전세)
2026-07-11	84.9㎡	9	3억 5,000만원 (전세)
2026-07-10	78.1㎡	12	2억 7,300만원 (전세)
2026-07-07	59.9㎡	16	3,000만원 · 월 110만원