한일유앤아이 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (구로구 구로동) · GPlace

한일유앤아이

구로구 구로동 1281 · 아파트 · 2006년 준공

한일유앤아이(구로구 구로동 · 2006년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,755만원으로 구로구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 11.4% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 42분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 99곳 중 하위 35%입니다. 배정 초등학교인 서울구일초등학교까지 직선 770m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울구일초등학교 가산디지털단지역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,755만원같은 지역 · 연식대 대비 −11.4%

1년 변화+3.4%

매매(12개월)16건

전세가율63%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 42분 — 구로구에서 계산한 단지 99곳 중 하위 35%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
102동	19층 · 2라인	남향	6시간 43분	7시간 11분	7시간 54분	7시간 14분	5시간 56분
103동	22층 · 2라인	남향	3시간 36분	4시간 49분	8시간	5시간 5분	4시간 15분
104동	20층 · 3라인	남향	2시간 13분	5시간 38분	7시간 45분	5시간 26분	3시간 49분
105동	22층 · 2라인	남향	0분	2시간 57분	8시간	3시간 14분	2시간 17분
106동	22층 · 4라인	남향	1시간 20분	4시간 51분	8시간	4시간 48분	2시간 58분
107동	22층 · 2라인	남향	1시간 11분	4시간 17분	7시간 24분	4시간 17분	3시간 52분
108동	20층 · 5라인	남향	2시간 50분	3시간 40분	5시간 36분	3시간 50분	3시간 37분

102동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	14건	2,755만원
2025년	17건	2,665만원
2024년	16건	2,519만원
2023년	11건	2,482만원
2022년	1건	2,899만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-08	85.0㎡	19	8억 2,000만원
2026-08-29	74.2㎡	13	6억 6,500만원
2026-08-24	85.0㎡	3	7억 1,000만원
2026-07-21	85.0㎡	11	7억 3,000만원
2026-07-10	85.0㎡	22	7억 5,700만원
2026-07-10	85.0㎡	10	7억 1,000만원
2026-07-09	85.0㎡	13	7억 4,000만원
2026-06-13	74.2㎡	2	6억 1,700만원
2026-05-07	85.0㎡	9	~~6억 8,500만원~~ (해제)
2026-05-07	85.0㎡	9	6억 8,500만원
2026-05-07	85.0㎡	16	6억 9,000만원
2026-04-27	85.0㎡	1	6억 8,000만원
2026-04-06	85.0㎡	5	6억 6,000만원
2026-02-14	85.0㎡	10	7억원

입지

배정 초등학교: 서울구일초등학교 · 직선 770m
가장 가까운 역: 가산디지털단지역 · 직선 860m
가장 가까운 종합병원: 직선 930m
반경 500m 상권 점포 290곳 · 전국 단지 중 상위 71%
반경 500m 편의점 18곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 500m 카페 31곳 · 전국 단지 중 상위 42%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 34곳 · 전국 단지 중 상위 64%
반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
현대로얄 구로동	120m	1987	7건	2,134만원
승윤노블리안 구로동	290m	2020	6건	3,283만원
구일우성 구로동	430m	1998	58건	3,059만원
주공2 구로동	550m	1987	60건	5,605만원
현대연예인 구로동	710m	1989	38건	2,984만원
주공1 구로동	760m	1986	32건	4,369만원
우성 철산동	730m	1990	57건	3,082만원
우성(1058) 구로동	960m	1995	11건	3,134만원

자주 묻는 질문

한일유앤아이 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-08에 전용 85㎡ 19층 8억 2,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,755만원입니다.

한일유앤아이은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 42분, 1~3층 평균 2시간 28분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

한일유앤아이 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울구일초등학교이고, 직선거리 770m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-02-10	85.0㎡	2	6억 7,000만원

2025-10-18	74.2㎡	10	6억 3,700만원

2025-10-15	85.0㎡	11	6억 8,500만원

2025-09-24	74.2㎡	18	6억 4,000만원

2025-09-24	74.2㎡	18	~~6억 4,000만원~~ (해제)

2025-07-21	85.0㎡	11	7억 1,500만원

2025-06-30	74.2㎡	1	5억 9,800만원

2025-06-06	85.0㎡	16	6억 7,000만원

2025-05-10	85.0㎡	21	6억 9,500만원

2025-04-22	85.0㎡	11	6억 8,500만원

2025-04-18	85.0㎡	17	6억 5,000만원

2025-04-11	85.0㎡	17	6억 9,300만원

2025-03-30	74.2㎡	17	6억 1,000만원

2025-03-25	85.0㎡	18	7억원

2025-02-27	85.0㎡	5	6억 3,000만원

2025-01-26	114.7㎡	9	8억 4,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-15	114.7㎡	18	1억원 · 월 190만원
2026-09-10	85.0㎡	4	1억원 · 월 150만원
2026-09-06	85.0㎡	17	5억원 (전세)
2026-08-11	85.0㎡	5	4억 7,000만원 (전세)
2026-08-04	85.0㎡	15	4억 7,700만원 (전세)
2026-07-25	85.0㎡	13	4억 4,000만원 (전세)
2026-07-24	85.0㎡	5	4억 7,000만원 (전세)
2026-05-21	85.0㎡	4	4억 5,000만원 (전세)
2026-05-01	85.0㎡	14	4억 1,500만원 (전세)
2026-04-10	85.0㎡	9	4억 5,000만원 (전세)
2026-04-04	85.0㎡	3	4억 3,000만원 (전세)
2026-04-03	85.0㎡	19	4억 3,000만원 (전세)